Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2022 от 24.01.2022

                                                                                                                                       2-109-11                                               

2-08

         Р Е Ш Е Н И Е

           Именем Российской Федерации

01 июля 2011 г.                                                                                                    г.Таганрог

        Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

        Председательствующего судьи Исаева С.Н.

        при секретаре Магомедове С.М.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Русский Славянский банк» к Шапошникову Н.Л., 3-е лицо ООО «САЕ», ООО «Калипсо», ООО «Елкинское» об обращении взыскания на заложенное имущество.

                                                                        УСТАНОВИЛ:

          ЗАО «Русский Славянский банк» обратился с иском Шапошникову Н.Л. об обращении взыскания на заложенное имущество и права на <адрес> в <адрес>, право требования на <адрес> в <адрес>. В обосновании иска указало, что <дата> между истцом и ООО «Калипсо» был заключен кредитный договор, согласно которому заемщику была открыта кредитная линия в сумме 120.000.000 рублей. Истец свои обязательства выполнил, что подтверждается распоряжениями: от <дата>, <дата>, <дата>, <дата> на общую сумму 120.000.000 рублей. <дата> между ООО «Калипсо» и ООО «Елкинское» был заключен договор о переводе долга № с согласия истца. <дата> в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору был заключен договор залога недвижимости:

- Квартира, площадью 121,4 кв.м., в т.ч. жилой 81,8 кв.м., расположена на 3 этаже 3-этажного дома, литер А, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>. Кадастровый(или условный) номер №

- Право требования Залогодателя на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 88.27 кв.м, жилая площадь 57.96 кв.м., подъезд 1, этаж 2, <адрес>, к ООО по договору-обязательству № от <дата> о строительстве жилого <адрес> в <адрес>, в том числе передача объекта по передаточному акту(с упрощенным вариантом отделки), оформления права собственности дольщика на объект

Согласно п.3.1 договора ипотеки (залога недвижимости) стоимость предмета ипотеки: квартиры - определена по соглашению Залогодателя и Залогодержателя и составляет 6175000,00 (Шесть миллионов сто семьдесят пять тысяч) рублей 00 коп.

      Согласно п.2.1 договора № залога прав требования стоимость предмета залога определена по соглашению Залогодателя и Залогодержателя и составляет 2200000,00 (Два миллиона двести тысяч) рублей 00 коп.

      Свои обязательства по договору ООО «Елкинское» не исполняет. В соответствии с п.8 Договора ипотеки (залогов недвижимости), заключенному с гражданином РФ Шапошниковым Н.Л., залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору согласно с пп.8.1.,-8.2. Ответчик уклоняется от встречи с представителями истца, избегает телефонных переговоров. Задолженность Общества с ограниченной ответственностью «Елкинское» по договору о переводе долга № по состоянию на <дата> составляет 120 000 000,00 (Сто двадцать миллионов) рублей 00 коп. В связи с чем, истец обратился за защитой своих прав в суд с иском об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки, принадлежащее на праве гражданину РФ Шапошникову Н.Л., а именно:

Квартира, площадью 121,4 кв.м., в т.ч. жилой 81,8 кв.м., расположена на 3 этаже 3-этажного дома, литер А, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>. Кадастровый(или условный) номер №.

Право требования Залогодателя на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 88.27 кв.м, жилая площадь 57.96 кв.м., подъезд 1, этаж 2, <адрес>, к ООО по договору-обязательству № от <дата> о строительстве жилого <адрес> в <адрес>, в том числе передача объекта по передаточному акту(с упрощенным вариантом отделки), оформления права собственности дольщика на объект.

Определить способ реализации предмета ипотеки путём продажи с публичных
торгов.

Определить начальную продажную цену на публичных торгах имущества
являющегося предметом ипотеки в сумме:

- Квартира, площадью 121,4 кв.м., в т.ч. жилой 81,8 кв.м., расположена на 3 этаже 3-этажного дома, литер А, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>. Кадастровый(или условный) номер № в сумме - 6175000,00 (Шесть миллионов сто семьдесят пять тысяч) рублей 00 коп.

        - Право требования Залогодателя на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 88.27 кв.м, жилая площадь 57.96 кв.м., подъезд 1, этаж 2, <адрес>, к Обществу с ограниченной ответственностью «Веста-Д» по договору-обязательству № от <дата> о строительстве жилого <адрес> в <адрес>, в том числе передача объекта по передаточному акту(с упрощенным вариантом отделки), оформления права собственности дольщика на объект, в сумме - 2200000,00 (Два миллиона двести тысяч) рублей 00 коп.

Взыскать с гражданина РФ Шапошникова Н.Л. в пользу
Филиала АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) в <адрес> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6.000 рублей.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечено в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «Калипсо», ООО «Елкинское», ООО «САЕ».

В судебное заседание не явился ответчик Шапошников Н.Л., представители ООО «Калипсо», ООО «Елкинское», ООО «САЕ». О месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены. Дело рассмотрено в порядке положений ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Синчук И.А. требования поддержала. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Шапошникова Н.Л. - Долоков С.Н. иск не признал. Указал, что истец уступил свои права по договору залога. В связи с чем, законных оснований для удовлетворения иска не имеется.

         Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

        Как следует из материалов дела, между Коммерческим банком «Русский Славянский банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «САЕ» заключен Договор Цессии № РСБ-2010/03 от <дата>, в соответствии с условиями которого, Коммерческий банк «Русский Славянский банк» уступил Обществу с ограниченной ответственностью «САЕ» свое право (требование) к ООО «Елкинское», возникшее на основании Договора о переводе долга № от <дата> по погашению обязательств по Договору об открытии кредитной линии № от <дата>, заключенному между Коммерческим банком «Русский Славянский банк» (закрытое акционерное общество) и ООО «Калипсо», на сумму 46 683 388 (сорок шесть миллионов шестьсот восемьдесят три тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 94 копейки.

В соответствии с ч.1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке.

Одновременно с переходом прав по кредитному договору, к Цессионарию в соответствии со статьей 384 ГК РФ, переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ.

Таким образом, Коммерческий банк «Русский Славянский банк» (закрытое акционерное общество) уступил Обществу с ограниченной ответственностью «САЕ» свое право (требование) по Договору ипотеки (залога недвижимости) от 18.09.2008 года заключенного между Коммерческим банком «Русский Славянский банк» (закрытое акционерное общество) и Шапошниковым Н.А.

Со дня заключения Договора Цессии № РСБ-2010/03 от 27 декабря 2010 года, надлежащим кредитором по указанному выше Договору ипотеки является ООО «САЕ» и истец утратил право требования исполнения обязательств по договорам залога, что является основанием для отказа в иске.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая отказ в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов.

           Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

           В удовлетворении иска ЗАО «Русский Славянский банк» к Шапошникову Н.Л. об обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2011 года

Председательствующий:

Судья          Исаев С.Н.