Решение по делу № 2-7032/2018 ~ М-6490/2018 от 04.09.2018

Дело №2-7032/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года                             город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Ахметзяновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Альмухаметова Ильдара Галиевича к Рахматуллиной Аиде Маратовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Альмухаметов И.Г. обратился в суд с иском к Рахматуллиной Аиде Маратовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что Альмухаметов Ильдар Галиевич является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 21.08.2013 г., свидетельства о государственной регистрации права №, - трехкомнатной квартиры общей площадью 74,5 кв. м, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке не состоял. В октябре 2013 году в квартиру в качестве члена семьи была вселена Рахматуллина Аида Маратовна, с которой в период с 12.10.2013 г. по 27.06.2017 г. истец в соответствии со свидетельством № от 08.11.2016 года, свидетельством № от 04.10.2017 состоял в браке, с согласия истца, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 18.05.2017 года брачные отношения прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>. вывезла совместно приобретенные вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования Рахматуллиной Аидой Маратовной ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Рахматуллину Аиду Маратовну ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Альмухаметов И.Г. в судебном заседании исковые требования просил исковое заявление удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо УМВД Росси по г. Уфа надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Ответчик Рахматуллина А.М. надлежаще извещенная о дне слушания дела в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, документов либо возражений по спору не представила.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, учитывая, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, закон отмечает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Альмухаметов Ильдар Галиевич является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 21.08.2013 г., - трехкомнатной квартиры общей площадью 74,5 кв. м, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 21.08.2013.

Указанный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.09.2018г.

Истец в соответствии со свидетельством № от 08.11.2016 года, свидетельством № от 04.10.2017 в период с 12.10.2013 г. по 27.06.2017г. состоял в браке с Рахматуллиной Аидой Маратовной.

В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состоял.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 23.12.2014.

Как указывает истец и не оспаривалось ответчиком, с Рахматуллиной А.М. с 18.05.2017 года брачные отношения прекращены, ответчик выехала с детьми ФИО4, ФИО5 на другое постоянное место жительства по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, вывезла вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что также подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.06.2017., решением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 10.08.2018., определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 09.08.2017., рапортом УУП ОП№3 Управления МВД России по г. Уфа Султанова Д.У. от 09.10.2018.

Суд, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из того, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована Рахматуллина А.М., которая не является членом семьи истца, общего бюджета с ним не имеет, общее хозяйство не ведет, их отношения с собственником спорного жилого помещения признаков семейных отношений не содержат, не несет расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, личных вещей в жилом помещении не имеется, фактически проживает в ином жилом помещении, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает право истца по владению, пользованию, распоряжению спорным жилым домом, поскольку такое право в силу указаний закона принадлежит собственнику жилого помещения, членам его семьи и другим лицам в соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ.

В связи с чем суд считает необходимым иск Альмухаметова Ильдара Галиевича к Рахматуллиной Аиде Маратовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Альмухаметова Ильдара Галиевича к Рахматуллиной Аиде Маратовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рахматуллину Аиду Маратовну, 05.01.1976г.р., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу Республика Башкортостан, <адрес>.

Снять Рахматуллину Аиду Маратовну ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

Председательствующий                     Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 10.10. 2018.