Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-926/2012 ~ М-754/2012 от 04.04.2012

Дело № 2 – 926/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 18 мая 2012 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего, судьи Нагуляк М.В.,

при секретаре Шаповаловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василькова А.С. к Федоренковой И.Д. и Дудоладову В.А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Васильков А.С. обратился в Смоленский районный суд Смоленской области с исковым заявлением к Федоренковой И.Д., Дудоладову В.А. о признании права собственности на земельный участок, в связи с тем, что 15.09.2010 г. он приобрел по договору купли-продажи у Дудоладова В.А. земельный участок № № с кадастровым номером № в СНТ «Монолит» Смоленского района Смоленской области. Ранее указанный земельный участок Дудоладов В.А. приобрел у Федоренковой И.Д., которая унаследовала данный участок после смерти отца – ФИО12 в 2001 г., ему же спорный земельный участок принадлежал на основании акта на право собственности на землю. С момента покупки по настоящее время истец пользуется данным участком, обрабатывает его, однако не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку Федоренкова И.Д. в 2003 г. продала Дудоладову В.А. унаследованный ею земельный участок, который не был надлежащим образом оформлен, а Дудоладов В.А. в свою очередь продал этот участок истцу, в связи с чем, Васильков А.С. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, СНТ «Монолит», №№, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Васильков А.С. и его представители Воробьева Т.С. и Зайцева Л.И. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили признать за Васильковым А.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, СНТ «Монолит», №№. Пояснили, что Васильков А.С. в 2010 г. приобрел спорный земельный участок. Участок огорожен забором. Васильков его обрабатывает.

Ответчики Федоренкова И.Д., Дудоладов В.А., представитель третьего лица – СНТ «Монолит» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведениями о причинах их неявки суд не располагает.

Представитель третьего лица – Департамента имущественных и земельных отношений в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявлении Василькова А.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Монолит» Голубь Л.И. пояснила, что спорный земельный участок ранее принадлежал ФИО12. Когда он умер, его дочь Федоренкова И.Д. отказалась от участка в пользу Дудоладова В.А., за что последний заплатил ей <данные изъяты>. рублей. Впоследствии Дудоладов В.А. продал земельный участок истцу, который обрабатывает земельный участок, вносит необходимые платежи.

Выслушав истца, его представителей, пояснения третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением Главы администрации Смоленского района № 590 от 06.11.1992 г. ФИО12 предоставлено в собственность 0,06 га земли для индивидуального садоводства и огородничества (л.д.14-15). Также имеется архивная выписка их постановления № 590 от 06.11.1992 г. Главы Администрации Смоленского района о предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества «Монолит» треста «Оргтехстрой» в частную собственность земельные участки согласно приложению №5, однако указанное приложение на хранение не поступало (л.д.31).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. находится в частной собственности ФИО12 (л.д.8).

ФИО12 __..__..__ умер, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д.12).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего __..__..__ ФИО12 следует, что его дочь Федоренкова И.Д. своевременно приняла наследственное имущество после умершего отца, а его жена ФИО13 и сын – ФИО14 отказались от причитающихся им по закону долей наследственного имущества в пользу Федоренковой И.Д., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего - страховое возмещение (л.д.39-48).

В материалах дела имеется заявление от Федоренковой И.Д. председателю СНТ «Монолит» о том, что она, являясь дочерью ФИО12, продает земельный участок № № площадью 600 кв.м. Дудоладову В.А., также указано, что жена ФИО12 – ФИО13 от участка отказалась, также на заявлении имеется отметка, что деньги получены покупателем в присутствии председателя СНТ «Монолит» (л.д.11).

Также в материалах дела имеется копия договора купли-продажи земельного участка от 15.08.2010 г., согласно которому Дудоладов В.А. продал, а Васильков А.С. купил земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ «Монолит» Смоленского района Смоленской области (л.д.9). Продавцом и покупателем подписан акт приема-передачи указанного участка (л.д.10).

По данным СНТ «Монолит» на 2007 г. ФИО12 умер __..__..__, после его смерти участок начал зарастать бурьяном, жена ФИО12 – ФИО13 по состоянию здоровья не могла обрабатывать земельный участок, а дочь Федоренкова И.Д. решила отказаться от него в пользу Дудоладова В.А. Между Дудоладовым В.А. и Федоренковой И.Д. была совершена сделка 04.11.2003 г., в чем имеется расписка. Дудоладов В.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Монолит», за ним числится земельный участок № площадью 600 кв.м., он огородил участок, посадил деревья и кустарники, все эти годы платил взносы вовремя и в полном объеме (л.д.16-17).

Свидетели ФИО15 и ФИО16 подтвердили, что истец обрабатывает спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Смоленская область, Смоленский район, СНТ «Монолит», № – принадлежал ФИО12, после его смерти его наследница по закону Федоренкова И.Д. продала указанный участок Дудоладову В.А., не оформив в соответствии с законодательством свое право на участок, а Дудоладов В.А. в свою очередь, также, не оформив право на указанный участок, продал данный участок истцу, который в настоящее время обрабатывает участок, пользуется им как своим собственным, возражений от ответчиков против удовлетворения требований истца в суд не поступало, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Василькова А.С. удовлетворить.

Признать за Васильковым А.С. право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, СНТ «Монолит».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Судья М.В. Нагуляк