Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2016 ~ М-482/2016 от 22.03.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Шумковой Н.В.

с участием истца Банокиной Т.Д.,

при секретаре Юзеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банокиной Т. Д. к Зайкову Д. А., действующему в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Банокина Т.Д. обратилась в суд с иском к Зайкову Д. А., действующему в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес обезличен> <адрес обезличен> указав в обоснование, что она является нанимателем данной квартиры. Ответчик в квартире зарегистрирован с двумя детьми, но не проживает в ней, оплату коммунальных услуг не производит. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>

Истец Банокина Т.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что в квартире по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> она зарегистрирована вместе со своими детьми и внуками. Её дочь <ФИО>3 не проживает в квартире, но оплачивает коммунальные услуги. Сын Зайков Д.А. ранее проживал с ней, <данные изъяты> стал проживать отдельно, с сожительницей. У них родились дети, которых ответчик зарегистрировал в квартире в отсутствие ее согласия. Она не желает, чтобы сын с детьми и сожительницей проживали в ее квартире, так как она не сможет с ними найти общий язык. На основании решения Краснотурьинского городского суда коммунальные счета в квартире были разделены на три самостоятельных счета, но сын не оплачивает расходы по содержанию квартиры по своему счету. Истец считает, что не оплачивая коммунальные расходы, ответчик утратил право пользования квартирой, просит удовлетворить иск в полном объме.

Ответчик Зайков Д.А. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток по месту регистрации и размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

В судебном заседании <дата обезличена> ответчик Зайков Д.А. пояснил, что не признает исковые требования. Сначала проживал с матерью одной семьей в жилом помещении по другому адресу в <адрес обезличен>. Во время отбывания наказания в местах лишения свободы мать Банокина Т.Д. продала эту квартиру. После освобождения из мест лишения свободы около четырех лет назад он стал проживать в квартире своей сожительницы, так как в квартире по ул. Пушкина, <данные изъяты> проживали мать со своим сожителем, сестра с ребенком. Спорная квартира является однокомнатной, небольшой площади, поэтому он был вынужден уехать от матери к сожительнице, с которой у него двое совместных детей. Они снимают жилье, планируют приобрести квартиру на средства материнского капитала. Двоих детей зарегистрировал в квартире из-за того, что больше их регистрировать негде. Между ним и матерью конфликтные отношения из-за сожительницы, с которой он живает. У него действительно имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и найм в сумме около 20 000 руб., которую он намерен в ближайшее время оплатить, долг образовался из-за проблем с трудоустройством. Просит отказать в удовлетворении иска.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле, - отделения УФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске, при этом руководитель ОУФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске Доронина С.А., действующая по доверенности, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС.

От представителя администрации городского округа Краснотурьинск Оксенюк Д.Ю., действующей на основании доверенности, поступил отзыв, согласно которого просит принять решение на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> жилой площадью <данные изъяты> Жилое помещение было предоставлено главой городского округа Краснотурьинск истцу Банокиной Т.Д. в бессрочное пользование на основании типового договора социального найма жилого помещения от <дата обезличена> за номером <данные изъяты> В качестве членов семьи в квартиру вселены дочь <ФИО>4 и внучка <ФИО>5

    В соответствии со справкой службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчетный центр» в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Банокина Т.Д. с <дата обезличена>, дочь <ФИО>3 – с <дата обезличена>, внучка истца <ФИО>6 - с <дата обезличена>, сын Зайков Д.А. – с <дата обезличена>, его дети <ФИО>1 – с <дата обезличена> и <ФИО>2 – с <дата обезличена> <данные изъяты>

Из пояснений истца Банокиной Т.Д. в судебном заседании следует, что ответчик Зайков Д.А. вселен был ею в качестве члена семьи - сына после освобождения из мест лишения свободы.

Таким образом, Зайков Д.А. приобрел в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением.

Свидетель <ФИО>3 показала в суде, что она проживала в спорной квартире до 2007 года с сожителем и ребенком, затем уехала в квартиру мужа. Коммунальные счета в квартире разделены, она несет расходы по своему счету, а ее брат Зайков Д.А. не несет расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру, не помогает матери, из-за чего между ними сложились конфликтные отношения.

Конституцией Российской Федерации (ст. 40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истец Банокина Т.Д. в обоснование исковых требований указала на то, что выезд Зайкова Д.А. из спорной квартиры носил добровольный характер в связи с созданием им новой семьи, в данном жилом помещении ответчик не нуждается, проживать в нем не намерен, с момента выезда из квартиры вселиться в нее не пытался, его личные вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные услуги не оплачивал, проживание по иному адресу носит добровольный характер, препятствий во вселении истец не чинила.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что совокупность обстоятельств, позволяющих признать ответчика Зайкова Д.А. и его <данные изъяты> детей <ФИО>1, <ФИО>2 утратившими право пользования спорным жилым помещением, не установлена.

Истцом Банокиной Т.Д. не представлено достаточных и объективных обстоятельств, подтверждающих отказ Зайкова Д.А. от своих прав по договору социального найма на спорную квартиру, ответчик не утратил интерес к спорной квартире, невозможность проживания в ней носит вынужденный характер с учетом небольшой площади спорной квартиры, наличия в ней одной комнаты, в которой ранее проживала его сестра <ФИО>3 с ребенком и сожителем. Нежелание проживать в квартире совместно с сыном в судебном заседании подтвердила и сама истец Банокина Т.Д.

В настоящий момент, ответчик право пользования другим жилым помещением не приобрел. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в собственности Зайкова Д.А., его детей недвижимое имущество отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Зайков Д.А. был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней в установленном законом порядке, приобрел право пользования жилым помещением, а его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и не может служить основанием для утраты им права пользования спорной квартирой.

Несмотря на то, что малолетние <ФИО>1 и <ФИО>2 не были вселены в спорную квартиру, они в силу возраста не приобрели способность осуществлять гражданские права в соответствии со ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, в связи с чем утратившими право пользования жилым помещением не могут быть признаны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Зайков Д.А. и <данные изъяты> <адрес обезличен> что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Банокиной Т.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Банокиной Т. Д. к Зайкову Д. А., действующему в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения в полном объеме.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.

СОГЛАСОВАНО

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.