Решение по делу № 2-436/2013 ~ М-390/2013 от 25.04.2013

Дело № 2-436/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2013 года                                          г. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе

Председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,

при секретаре – Никитиной Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова С.Ю. к Администрации Углегорского городского поселения Углегорского муниципального района о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

25 апреля 2013 года Данилов С.Ю. обратился с иском в Углегорский городской суд к Администрации Углегорского городского поселения Углегорского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Свои требования обосновал тем, что с 1991 года проживал и зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось родителям Кривову А.В. и Даниловой В.Ф.. Отчим Кривов А.В. умер в 1992 году, мать Данилова В.Ф. умерла в 1997 году. Обратившись в администрацию по вопросу о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении, документы не приняли, поскольку отсутствует ордер на жилое помещение. Отсутствие ордера не позволяет решить вопрос о постановке на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях.

В судебное заседание истец Данилов С.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Ли Ген Ок, действующая на основании доверенности от 27.05.2013, исковые требования истца поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации Углегорского городского поселения в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения согласно ст.15 ЖК РФ.

Истец Данилов С.Ю. просит признать право пользования жилым помещением в доме, который признан непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.

Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Данилов С.Ю.с 24 августа 1991 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства <адрес>, что подтверждается копией паспорта и справкой с места жительства, копией поквартирной карточки.

    Как следует из свидетельства о рождении Данилова С.Ю. I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, матерью является Данилова В.Ф., отец Данилов Юрий Григорьевич.

    Из свидетельства о смерти I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Данилова В.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Из свидетельства о смерти I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кривов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно копии поквартирной карточки нанимателем жилого помещения по <адрес> являлся Кривов А.В., в качестве членов семьи на указанной жилой площади зарегистрированы жена Данилова В.Ф., сын Данилов С.Ю.

Из представленной справки лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 задолженности не имеется, лицевой счет закрыт.

Из информации, представленной ответчиком, следует, что обследование <адрес> о пригодности либо непригодности жилого дома администрацией Углегорского городского поселения не проводилось. Квартира № <адрес> является муниципальной собственностью.

Как следует из пояснений представителя истца Ли Ген Ок, необходимость установления права пользования жилым помещением истцу связана с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, а именно ордера.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что в 1991 году родители Данилова С.Ю. получили квартиру по адресу: <адрес>. После смерти родителей Данилов С.Ю. ушел служить в армию, а когда вернулся, квартира стала непригодна для проживания. В связи с этим обстоятельством он вынужден был проживать какое-то время у нее, а затем уехать в г.Южно-Сахалинск на заработки. До службы в армии Данилов С.Ю. постоянно проживал в указанной квартире, в ней имелись его личные вещи, оплачивал коммунальные услуги.

Суд признает указанные показания свидетеля в качестве доказательств, подтверждающих доводы истца, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с материалами дела.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в числе других способов и путем признания нарушенного права.

Суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Обеспечение восстановления нарушенных прав достигается при помощи различных способов их защиты, определенных ст.11 Жилищного Кодекса РФ в частности, таких как признание жилищного права, восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права и т.п.

Более того, суд учитывает ответ администрации Углегорского городского поселения от 23.08.2012, адресованный представителю истца Конопкиной О.Н., из которого следует требование предоставления пакета документов, и в частности нотариально заверенных копий правоустанавливающих документов на жилое помещение, для принятия решения об обследовании жилого помещения –<адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользование на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, вселился в спорное жилое помещение и был зарегистрирован с согласия нанимателя, в данном жилом помещении проживал ранее как член семьи Кривова А.В., являлся его пасынком, вел с ним и его женой (матерью истца) общее хозяйство, выехал из занимаемого ранее жилого помещения по адресу в связи со службой в армии, а в дальнейшем невозможностью проживания в жилом помещении. Следовательно, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Данилова С.Ю. Признание права пользования за истцом занимаемой им квартиры восстановит его жилищное право, которое носит длительный и постоянный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Данилова С.Ю. - удовлетворить.

Признать за Даниловым С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 июня 2013 года.

Председательствующий судья                  Ю.С. Калашникова