Решение по делу № 2-2747/2015 ~ М-2604/2015 от 30.10.2015

Дело № 2–2747/2015

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года г.о. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Западное» к Кривозубову Михаилу Игоревичу, Нестеревой Светлане Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л :

30.10.2015 ООО «Юго-Западное» обратилось в суд с иском к Кривозубову М.И., Нестеревой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма> в равных долях, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <сумма> в равных долях.

Свои требования, мотивировали тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО «Юго-Западное». Истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнил в полном объеме, а ответчики свои обязательства не исполняли надлежащим образом. За период с 01.12.2011 по 01.10.2015 на финансовом лицевом счете № ответчиков накопилась задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>., которую просит взыскать в равных долях с ответчиков и расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> в равных долях.

Представитель истца ООО «Юго-Западное» по доверенности Курченкова Н.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма> в равных долях с ответчиков, и с ответчиков сумму в счет возмещения расходов за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <сумма> в равных долях.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о месте и времени судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако, судебное извещение, направленное ответчикам, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи "Истек срок хранения". В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

При рассмотрении данного спора суду следует руководствоваться нормами ст. ст. 30, 31, 39, 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Кривозубов М.И., Нестерова С.А. являются собственниками в в общей долевой собственности спорной квартиры № <адрес> (по 1\2 доли каждый с 2006 года.), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 04. 12. 2015г. На имя собственников Кривозубова М.И. и Нестеровой С.А. открыт финансовый лицевой счет №.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права на помещения в этом доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из материалов дела следует, что квартира №, расположена в многоквартирном доме № <адрес> является отдельной, находится в собственности, не бронированной. Вышеуказанный дом находится в управлении ООО «Юго-Западное» на основании договора управления многоквартирным домом, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного дома (Протокол № от 21.06.2011). Долг у ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2011 года по 01 октября 2015 год (включительно) составляет <сумма>.

Согласно развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированы в настоящее время по месту жительства совершеннолетние ответчики: Кривозубов Михаил Игоревич, <дата> рождения, Нестерова Светлана Александровна, <дата> рождения и несовершеннолетние Ф., <дата> рождения, Ф1., <дата> рождения, на которых производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчиками задолженность не оспаривалась, задолженность по настоящее время не погашена.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов, понесенных управляющей компанией за оказанные им услуги по истребованию сведений из ЕГРП по спорной квартире в размере <сумма>., а именно по <сумма> с каждого из ответчика, подлежат удовлетворению. Данные расходы подтверждены квитанцией об оплате данных расходов на сумму <сумма> от 03.12. 2015г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании уплаченной им государственной пошлины за подачу иска в размере <сумма>. Суд считает возможным взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <сумма> в равных долях с каждого из ответчиков, то есть по <сумма>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Западное» - удовлетворить.

Взыскать с Кривозубова Михаила Игоревича, Нестеревой Светланы Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Западное» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2011 года по 01 октября 2015 год (включительно) в сумме <сумма> в равных долях, а именно по <сумма> с каждого.

Взыскать с Кривозубова Михаила Игоревича, Нестеревой Светланы Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Западное» расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> с каждого.

Взыскать с Кривозубова Михаила Игоревича, Нестеревой Светланы Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Западное» сумму в счет возмещения расходов за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру в размере <сумма> в равных долях, а именно по <сумма> с каждого.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.Я. Хоменко

В окончательной форме решение изготовлено 31 декабря 2015 года.

Судья: