Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-862/2015 ~ М-940/2015 от 28.10.2015

Дело № 2-862/2015

Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
12 ноября 2015 года	г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Ж. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчик зарегистрирована в квартире ... дома ... по ул. ... в г. ... и в течение длительного времени не производит оплату жилья, коммунальных услуг, в связи с чем имеет задолженность с ... года по ... года в общей сумме ... руб. На указанную задолженность истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые составили ... руб. Просит взыскать с ответчика задолженность, пени и судебные расходы по оплате государственной госпошлины.

Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Ж. о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, предложение суда представить возражения по заявленному требованию оставила без внимания, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим правом в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт суду право, учитывая ходатайство истца, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ..., по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом от ....

Из представленных суду документов следует, что ответчик Ж. на основании ордера № ... от ... является ... квартиры, расположенной по адресу: ..., находящейся в муниципальном жилищном фонде администрации города г.Оленегорска. Ответчик зарегистрирована и проживает в указанной квартире, где ей предоставляются коммунальные услуги, что подтверждается справкой формы 9 о регистрации по месту жительства и составе семьи. Факт невыполнения ответчиком обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата своевременно и в полном размере ответчиком не производилась, и сумма задолженности за период с ... по ... составила ... руб.

Каких–либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда нет, сумма задолженности ответчиком не оспаривается, в связи с чем указанная сумма в соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Неустойка (штраф, пеня), в соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному расчету сумма пени на ... составляет ... руб., которая и подлежит взысканию.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчика судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере государственной пошлины, подлежавшей уплате при подаче искового заявления, то есть в сумме ... руб.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Ж. удовлетворить.

Взыскать с Ж. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек и пени в сумме ... рублей ... копеек, а также судебные расходы в сумме ... рублей ... копейки.

Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Бахарева