Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2081/2015 ~ М-168/2015 от 15.01.2015

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                  Лосевой Н.В.

при секретаре                                   Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2081\2015 по иску Николаева П.А., Николаевой Т.Н. к "ответчик", "ответчик2"     о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Одинцовский городской суд с иском к "ответчик", "ответчик2"     о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации. Мотивирует свои доводы наличием у них права на приватизацию данного жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени слушания дела.

Ответчики - "ответчик", "ответчик2"       надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, представили отзыв на исковое заявление, в котором выражали несогласие с иском.

Третье лицо Николаева О.П. в судебное    заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Суд, учитывая указанные обстоятельства, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС предоставлена Николаеву П.А. на основании договора социального найма    от ДД.ММ.ГГГГ года. на состав семьи четыре человек. ( л.д.19-21)

          Согласно выписке из домовой книги, копии финансового лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Николаева О.П., Николаева Т.Н., Николаев П.А. ( л.д.17)

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту квартиры № по адресу: АДРЕС, общая площадь квартиры составляет 56,8 кв.м., жилая 40,9 кв.м, состоит из трех комнат. ( л.д.22)

Согласно выписке их ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".

Основания, препятствующие приватизации жилого помещения, изложены в ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Так, в соответствии со ст. 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, спорная жилая площадь, занимаемая истцами, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Николаева О.П. не возражает против приватизации квартиры истцами, при этом отказываются от права на ее приватизацию, о чем свидетельствует данное ими нотариально заверенное согласие № от ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д.24)

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации-абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать за Николаевым П.А., Николаевой Т.Н. право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья                                                 Н.В. Лосева