Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6188/2021 ~ М-5779/2021 от 30.06.2021

72RS0014-01-2021-010358-28

Дело № 2-6188/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                02 августа 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гахрамановой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупрунова ФИО6 к гаражному кооперативу «Манипулятор» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Чупрунов ФИО7 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Манипулятор» о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что решением Тюменского городского совета депутатов №167/34 от 28 августа 1985 года организован гаражный кооператив «Манипулятор» с отведением земельного участка площадью <данные изъяты> га для проектирования и строительства 53 гаражей-стоянок за счёт территории Тюменского монтажного управления треста «<данные изъяты>» по <адрес>. Решением Тюменского городского совета депутатов №197/10 от 06 июля 1990 года гаражному кооперативу «Манипулятор» предоставлена площадь <данные изъяты> га для проектирования и строительства 18 гаражей-стоянок, распоряжением Администрации г.Тюмени №2825 от 15 декабря 1993 года выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для размещения <данные изъяты> гаражей и проектирования и строительства дополнительных гаражей. Чупрунов ФИО8 с 2007 года является членом гаражного кооператива «Манипулятор», оплатил паевой взнос, ему предоставлен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. Полагает, что поскольку нежилые помещения по адресу: <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим требованиям, не нарушают права третьих лиц, за ним может быть признано право собственности на гараж.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени.

Истец Чупрунов ФИО9 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором она выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ГК «Манипулятор», представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением Тюменского городского совета депутатов №167/34 от 28 августа 1985 года организован гаражный кооператив «Манипулятор» с отведением земельного участка площадью <данные изъяты> га для проектирования и строительства № гаражей-стоянок за счёт территории Тюменского монтажного управления треста «<данные изъяты>» по <адрес> (л.д.15-19).

Решением Тюменского городского совета депутатов №197/10 от 06 июля 1990 года гаражному кооперативу «Манипулятор» предоставлена площадь <данные изъяты> га для проектирования и строительства № гаражей-стоянок (л.д.20-23).

Распоряжением Администрации г.Тюмени №2825 от 15 декабря 1993 года гаражному кооперативу «Манипулятор» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для размещения № существующих гаражей и проектирования и строительства дополнительных гаражей, выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.24-30).

Приказом Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №08-34556 от 01 ноября 2008 года нежилому строению – гаражам, расположенным на земельном участке по <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.14).

Чупрунов <данные изъяты> является членом гаражного кооператива «Манипулятор», владеет и пользуется гаражом № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой ГК «Манипулятор» от 19 марта 2020 года, членской книжкой (л.д.12-13).

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» технические решения при строительстве нежилого помещения гаража № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> соответствуют требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надёжности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешённого строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права третьих лиц и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и сохранность ценностей (л.д.79-130).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, гаражный кооператив «Манипулятор» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Чупрунов <данные изъяты>., являясь владельцем гаража №, полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Чупрунова ФИО10 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чупрунова ФИО11 удовлетворить.

Признать за Чупруновым ФИО12 право собственности на гараж, расположенный по адресу№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2021 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко