Решение по делу № 2-3390/2020 ~ М-2790/2020 от 23.09.2020

Решение принято в окончательной форме 16.11.2020 г.

Дело № 2-3390/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-003578-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года      г. Ярославль

    Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишенковой Валентины Александровны в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мишенковой Полины Алексеевны, Мишенковой Дарьи Алексеевны к Мишенкову Алексею Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Мишенкова В.А. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Мишенкову Алексею Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

    Истец просила выделить в пользование ФИО4 жилую комнату площадью 12,1 кв.м., выделить в пользование ФИО3 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 жилую комнату площадью 19,1 кв.м. <адрес>ю 13,2 кв.м., коридор 1 площадью 7,8 кв.м., коридор 2 площадью 3,2 кв.м., ванную комнату площадью 3,6 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м. оставить в совместном пользовании сторон. Обязать ФИО4 не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать комплект ключей от квартиры и домофона. Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: ФИО4 в размере 32%, ФИО3 в размере 68%.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5

В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель по устному ходатайству ФИО8 исковые требования в части устранения препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей от квартиры и домофона не поддержала, пояснила, что месяц назад ответчик передал ей ключи и она вселилась вместе с дочерьми. В остальной части исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал, пояснил, что не возражает против выделения истцу и детям в пользование большой комнаты, согласен с предложенным истцом порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ключи от квартиры истцу переданы.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

ФИО4 иск признал полностью, ему разъяснены последствия признания иска. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ФИО4

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд удовлетворяет требования истца.

По делу установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО4, квартира приобретена в период брака ФИО4 и ФИО4, что подтверждено документально. В квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО3, их несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м., включает жилую комнату площадью 19,1 кв.м., жилую комнату площадью 12,3 кв.м., кухню площадью 13,2 кв.м., коридор 1 площадью 7,8 кв.м., коридор 2 площадью 3,2 кв.м., ванную комнату площадью 3,6 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м.

С учетом прав несовершеннолетних детей суд считает необходимым определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес> следующим образом: выделить в пользование ФИО4 жилую комнату площадью 12,1 кв.м., выделить в пользование ФИО3 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 жилую комнату площадью 19,1 кв.м. <адрес>ю 13,2 кв.м., коридор 1 площадью 7,8 кв.м., коридор 2 площадью 3,2 кв.м., ванную комнату площадью 3,6 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м. оставить в совместном пользовании сторон.

Поскольку ключи от квартиры истцу переданы, и она вселена в квартиру, в данной части исковые требования истец не поддержала.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом позиции сторон следует определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: ФИО4 в размере 32%, ФИО3 в размере 68%.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выделив в пользование:

- ФИО4 жилую комнату площадью 12,1 кв.м.,

- ФИО3, ФИО1, ФИО2 жилую комнату площадью 19,1 кв.м.

Оставить в совместном пользовании сторон кухню площадью 13,2 кв.м., коридор 1 площадью 7,8 кв.м., коридор 2 площадью 3,2 кв.м., ванную комнату площадью 3,6 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м.

Определить доли ФИО4 и ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО4 в размере 32%, ФИО3 в размере 68% от начислений.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева