Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2015 ~ М-142/2015 от 12.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года р.п<данные изъяты> Рязанской области

<данные изъяты> районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.

при секретаре – Литвиновой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ТГР к ООО «Красная Вершина»

о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ТГР обратилась в суд с иском к ООО «Красная Вершина» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований ТГР указывает, что в 2014 году ею было получено разрешение на право занятия ей и членами ее семьи квартиры общей площадью 33,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с этого времени, истица и члены ее семьи постоянно проживают в указанной квартире. ТГР был произведен капитальный ремонт, оплачиваются коммунальные услуги, то есть она содержит квартиру в надлежащем состоянии. Фактически ТГР является нанимателем данной квартиры. В 2014 году она решила приватизировать данную квартиру, однако выяснилось, что квартира ранее не регистрировалась в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах на объект недвижимого имущества, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. В настоящее время ТГР необходимо оформить квартиру в установленном законом порядке, однако во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным. В связи с этим ТГР просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 33,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

ТГР, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик – представитель ООО «Красная Вершина» <данные изъяты> района Рязанской области, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ТГР не возражает.

Третье лицо – глава администрации муниципального образования – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района Рязанской области КЛП не возражала против удовлетворения исковых требований ТГР, считая их законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, заслушав третье лицо, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ТГР подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из договора социального найма жилого помещения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТГР является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, наймодателем является ООО «Красная Вершина» в лице СНМ.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ и справки <данные изъяты> отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 33,2 кв.м.

Справкой администрации муниципального образования – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что действительно ТГР проживает и зарегистрирована по месту жительства с 2007 года по адресу: <адрес> данная квартира не является муниципальной собственностью <данные изъяты> сельского поселения.

Из справки, выданной ООО «Красная Вершина» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, №б/н, <адрес> был построен силами СПК колхоза «Красная Вершина». Однако, в связи с отсутствием денежных средств ООО «Красная Вершина» не имеет возможности оформить данный дом, включая <адрес>, принадлежащую ТГР.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <данные изъяты> районе сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 33,2 кв.м, отсутствуют.

Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд считает, что ТГР является собственником квартиры общей площадью 33,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░