Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2014 ~ М-37/2014 от 15.01.2014

Дело №2-253/2014

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 11.03.2014 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Индиченко П.Н.,

при секретаре Мамоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального

района Приморского края

к ИСПРАВНИКОВУ Н.А.,

о признании утратившим право пользования

жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, но длительное время не проживает Исправников Н.А.; последний не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, квартира фактически им брошена, отсутствуют какие-либо его личные вещи, предметы быта, мебель, длительное время в помещении не производился текущий ремонт; квартира заполнена бытовым мусором. Поскольку ответчик выбыл из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства и на протяжении нескольких лет по месту регистрации не проживает, администрация Смоляниновского городского поселения просила суд признать Исправникова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Исправников Н.А. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его извещению о времени и месте слушания дела надлежащим образом, однако по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения установить не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с Законом Приморского края от 6.12.2007 г. №167-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Шкотовским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Шкотовского муниципального района», и на основании передаточного акта с 19.12.2007 г. является собственностью Смоляниновского городского поселения. Спорная квартира ответчику была предоставлена на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из материалов дела ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, квартира фактически им брошена, отсутствуют какие-либо личные вещи, предметы быта, мебель, длительное время в помещении не производился текущий ремонт, квартира замусорена. Данное обстоятельство объективно подтверждается материалами дела, в том числе актами проверок, рапортом сотрудника ОСП по Шкотовскому району.

Согласно справке ООО «Жилищная компания Партнеры» №2080 от 24.07.2013 г. задолженность по оплате жилищных услуг по спорному жилому помещению составляет 56292,82 руб. Задолженность перед КГУП «Примтеплоэнерго» (филиал Артемовский тепловой район «Шкотовский») по состоянию на 29.07.2013 г. согласно справке №19 от 29.07.2013 г. составила 111265,49 руб.

Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорной квартиры на другое место жительства.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, имеются основания полагать, что Исправников Н.А. преимущественно проживает в другом жилом помещении, причем длительное время. Учитывая приведенные обстоятельства, их отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации Исправникова Н.А. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 200 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 14.03.2014 ░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░