Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-626/2022 ~ М-242/2022 от 03.02.2022

по делу №2-626/2022

УИД: 73RS0003-01-2022-000696-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                    21 марта 2022 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Резовского Р.С.,

при секретаре Сергеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Ульяновска к Галянт И.Ю. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ

Администрация города Ульяновска обратилась в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением Галянт И.Ю. о сносе самовольной постройки.

В обоснование исковых требований указано, что в администрацию города Ульяновска поступило уведомление Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области о выявлении самовольной постройки. По результатам проведенной проверки в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Галянт И.Ю. выявлен факт возведения объекта капитального строительства без получения необходимых в силу закона разрешений.

В ходе визуального осмотра земельного участка специалистами агентства было установлено: на земельном участке расположен незавершенный строительством объект капитального строительства – возведен бетонный фундамент, на котором по периметру установлены стеновые блоки.

Объект капитального строительства, возведенный Галянт И.Ю. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> является самовольной постройкой, возведенной с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Строительство объекта капитального строительства без получения разрешения на строительство нарушает установленный государством порядок начала и осуществления строительства объектов, что отрицательно сказывается на состоянии законности в сфере градостроительства, кроме того, сохранение самовольных построек нарушает права и интересы муниципального образования «город Ульяновск», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства.

Ссылаясь на статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации истец просит признать незавершенный строительством объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> самовольной постройкой и возложить на Галянт И.Ю. обязанность осуществить снос незавершенного строительством объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, за счет собственных средств в срок, не превышающий трех месяцев с даты вступления в законную силу судебного акта.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были своевременно и надлежащим образом уведомлены, о причинах неявки суду ничего не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что исковые требования администрации города Ульяновска обоснованы, законны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьёй 46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является ответчик Галянт И.Ю.

В ходе проведенной проверки Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области выявлен факт возведения объекта капитального строительства без получения необходимых в силу закона разрешений на вышеуказанном земельном участке.

Согласно сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска от 01 марта 2022 года, план земельного участка и разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, не выдавались.

В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Доказательств правомерности возведения объекта капитального строительства (получения разрешения на строительство) ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возведённый ответчиком на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> незавершенный строительством объект капитального строительства - бетонный фундамент, на котором по периметру установлены стеновые блоки является самовольным строением.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями Гражданского и Градостроительного кодексов Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Ульяновска к Галянт И.Ю. о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

Признать незавершенный строительством объект капитального строительства - бетонный фундамент, на котором по периметру установлены стеновые блоки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольной постройкой.

Обязать Галянт И.Ю. за счет собственных средств, в срок, не превышающий трех месяцев с даты вступления в законную силу судебного акта осуществить снос незавершенного строительством объекта капитального строительства - бетонного фундамента, на котором по периметру установлены стеновые блоки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации взыскать с Галянт И.Ю. государственную пошлину в размере <данные изъяты>, зачислив в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение составлено 24 марта 2022 года

Судья                                                        Резовский Р.С.