Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4432/2021 ~ М-3119/2021 от 29.03.2021

                                                                                                                                   № 2-4432/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                     Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Чеканова Сергея Васильевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Чеканов С.В. обратился в суд с иском Администрации Одинцовского городского округа в котором, просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью ..... кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является членом кооператива индивидуальных застройщиков «Зеленая Роща-1»в районе АДРЕС, АДРЕС. Решением правления КИЗ «Зеленая Роща – 1» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), за истцом закреплен земельный участок № площадью ..... кв. м. Земельному участку присвоен кадастровый №, установлен вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, уточнена площадь ..... кв.м, установлен адрес с местоположением АДРЕС Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении государственной услуги. Истец считает, что отказ ответчика является необоснованным и неправомерным, а также влечет нарушение права истца на бесплатную приватизацию закрепленного за ним земельного участка, находящегося в его владении на праве бессрочного пользования.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске, просил иск, удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области своего представителя в судебное заседание не направила, будучи надлежаще уведомленной о дате месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица КИЗ «Зеленая Роща-1», в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом о времени и месте судебного заседания.

Дело, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие представителей ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области, третьего лица КИЗ «Зеленая Роща-1».

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, суд приходит к следующему.

В силу п. 2.7 ст. 3 (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Одинцовского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № КИЗ «Зеленая Роща-1» в бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства из фонда перераспределения Одинцовского района предоставлен земельный участок размером ..... га, выдан Государственный акт.

Постановлением Главы Администрации Одинцовского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № КИЗ «Зеленая Роща-1» предоставлен земельный участок размером ......

Постановлением Главы Администрации Одинцовского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден проект по упорядочиванию застройки Кооператива.

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден проектный план уточнения границ земельных участков.

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположениями земельного участка площадью ..... кв.м, для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов.

Истец на основании решения общего собрания КИЗ «Зеленая Роща-1» от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены кооператива, на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в постоянное владение предоставлен земельный участок №, площадью ..... кв.м, который поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Участок является частью земельного участка, предоставленного КИЗ «Зеденая роща-1» в бессрочное постоянное пользование по адресу: АДРЕС право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Для реализации своего права на оформление земельного участка в собственность истец обратился с заявлением к ответчику, решением которого от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, в связи с тем, что члены кооператива индивидуальных застройщиков не имеют право на приобретение земельного участка образованного из земель участка предоставленного кооперативу в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность бесплатно.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ответу Комитета лесного хозяйства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № не имеет пересечений с землями лесного фонда.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5», земельный участок с К№ огорожен забором. Местоположение границ и площадь земельного участка соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Как усматривается из ситуационного плана земельный участок с К№ граничит с земельными участками с К№ и К№ границы которых установлены, а также с земельным участком предназначенным для проезда.

Согласно справки КИЗ «Зеленая роща-1» от ДД.ММ.ГГГГ выданной Чеканову С.В. в том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку № задолженностей по оплате членского взноса нет.

Согласно справки КИЗ «Зеленая роща-1» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № входит в территорию кооператива индивидуальных застройщиков (КИЗ) «Зеленая роща-1» и используется по целевому назначению.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Земельный участок входит в границы земельного участка предоставленного КИЗ «Зеленая Роща-1», поставлен на государственный кадастровый учет, к землям изъятым из оборота, ограниченным в обороте не относится, зарезервированным для государственных или муниципальных нужд не является, доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Чеканова Сергея Васильевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Чекановым Сергеем Васильевичем право собственности на земельный участок № площадью ..... кв.м кв.м, с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                              Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 05.08.2021 г.