Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2013 (2-3666/2012;) ~ М-3427/2012 от 26.11.2012

Дело № 2-258/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2013 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Н.А. , Курило Е.В. , Курило В.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в равных долях - по 1/3 каждому, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что спорная квартира предоставлена им на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного с Департаментом жилищного обеспечения МО РФ от лица Российской Федерации, Бойко Н.А. и членам её семьи - дочери и внучке. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является Департамент жилищного обеспечения МО РФ, действующий от имени собственника - Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от <дата> <номер>, заключенного между Департамента Жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ и Бойко Н.А., ей и членам её семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д. 26).

На спорную квартиру по адресу: <адрес> представлен технический паспорт. Согласно технического паспорта общая площадь жилых помещений составляет <данные изъяты> (л.д.32-33).

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы: Бойко Н.А., Курило В.А., Курило Е.В. (л.д. 43). Задолженности по оплате коммунальных платежей нет (л.д. 42).

Согласно копии заявления истца следует, что она обращалась в Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ с вопросом о приватизации жилого помещения (л.д. 6).Из ответа на обращение истца следует, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником - РФ не наделено (л.д.54)

Как видно из материалов дела ранее истцы свое право на приватизацию жилья ранее не использовали, правом собственности на иные жилые помещения не обладают (л.д. 28,29,30,31).

Из копии свидетельства о рождении Курило В.А. следует, что её матерью является Курило Е.В. (л.д. 35).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что спорная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д.27).

В материалы дела предоставлены документы о предоставлении истцу спорного жилого помещения - л.д. 7 - список распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах; выписка из протокола заседания жилищной комиссии в/ч <номер> <номер>, согласно которому истцу по делу распределена спорная квартира (л.д. 8).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Положениями ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ "О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет именно Министерство обороны РФ

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

Аналогичные нормы содержатся и в Положении о Министерстве обороны РФ, утвержденном Указом Президента РФ от 16.08.2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации".

Согласно пункту 1 указанного Положения именно Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

В соответствии с подпунктом 43 пункта 7 указанного Положения Министерство обороны РФ реализует меры правовой и социальной защиты военнослужащих, уволенных с военной службы, а также членов их семей в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в подпункте 68 пункта 7 вышеназванного Положения Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> предоставлена истцу и членам ее семьи в установленном законом порядке, истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, однако, из-за уклонения ответчиков от регистрации права собственности на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Бойко Н.А. , Курило Е.В. , Курило В.А. в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - по 1/3 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРП записи <номер> от <дата> о праве собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и внесения соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С.Фетисова