Решение по делу № 2-7836/2016 от 27.05.2016

                                    К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2016 г.                                      <адрес>

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Судьи                 Дворникова В.Н.

секретаря судебного заседания                 ФИО22,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО25ёдора ФИО20, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16, ФИО7, ФИО8, ФИО17, ФИО9, ФИО10, ФИО18, ФИО19 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости – капитальные гаражи в составе ГСК 53А; третье лицо – ГСК 53А,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости – капитальные гаражи в составе ГСК 53А. В обосновании своих требований указали, что являются владельцами капитальных гаражных боксов в составе ГСК 53А. Данный ГСК расположен в микрорайоне им. ФИО23 по <адрес>. ФИО23 27/1. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ для ГСК отведён земельный участок, на основании данного решения имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ «об отводе границ участка в натуре» и схема границ. ДД.ММ.ГГГГ Типовым актом данный участок предоставлен ГСК в бессрочное пользование.

В ходе судебных заседаний судом установлено, что ГСК поставлен на налоговый учет в качестве юридического лица, имеет надлежащий комплект документов. Истцы являются членами ГСК и полностью внесли свои паевые взносы. Согласно техническим заключениям, заключениям СЭС и заключениям отдела государственного пожарного надзора, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью людей, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Конструкции отвечают требованиям СНиП 21-02-99, гаражные боксы соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов; СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». Строения соответствуют требованием действующих пожарных норм и правил пожарной безопасности, эксплуатируются в соответствии с данными нормами.

Представитель истцов по доверенности ФИО24 на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объёме. А также пояснил, что истцы обращались в Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> с заявлениями «о вводе гаражей в эксплуатацию», однако получили отказы. Привлеченный в качестве третьего лица председатель ГСК 53А ФИО25 исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Представитель АМО <адрес> возражал, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Утверждал, что спорные гаражи являются самовольной постройкой, однако никаких доказательств указанного не предоставил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела полагает, что при таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Так как в соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, истцы являются членами ГСК 53А, свои обязательства по выплате паевого взноса выполнили в полном объеме. Однако поскольку гаражи были созданы без оформления в полном объеме разрешительной документации, в силу ст. 222 ГК РФ они квалифицируются как самовольные постройки.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, гаражно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Финансовых и имущественных претензий со стороны гаражно-строительного кооператива к истцу не имеется.

Кроме того, признание права собственности на указанные гаражи за истцами не нарушают прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий Администрации МО <адрес>, воспрепятствовавших оформлению истцам права собственности на гаражи, истцами суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом, в связи с чем суд, считает возможным взыскать с истцов исходя из общей цены иска в размере 1218813 руб., что составляет 14294,06 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 11,12, 209, 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО25ёдора ФИО20, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16, ФИО7, ФИО8, ФИО17, ФИО9, ФИО10, ФИО18, ФИО19 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости – капитальные гаражи в составе ГСК 53А; третье лицо – ГСК 53А удовлетворить.

Признать право собственности за следующими гражданами на следующие объекты недвижимости:

ФИО25ёдора ФИО20 на бокс № общей площадью 29,2 кв.м ФИО26 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО25ёдора ФИО20 на бокс № общей площадью 34,8 кв.м ФИО26 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО12 на бокс № общей площадью 26,9 кв.м ФИО26 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО1 на бокс № общей площадью 21,8 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО13 на нежилое здание - гаражный бокс № общей площадью 20,2 кв.м ФИО28 № этаж 1, год постройки 1974, материал стен – бетон, по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО14 на бокс № общей площадью 21,4 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО11 на бокс № общей площадью 21,7 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО15 на бокс № общей площадью 21,8 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО3 на бокс № общей площадью 22,7 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО4 на бокс № общей площадью 19,5 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО5 на бокс № общей площадью 22,4 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО6 на бокс № общей площадью 20,6 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО2327/1.;

ФИО16 на бокс № общей площадью 21,1 кв.м ФИО29 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО7 на бокс № общей площадью 19,2 кв.м ФИО29 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО8 на бокс № общей площадью 20.2 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО8 на бокс № общей площадью 21.0 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО17 на бокс № общей площадью 37,6 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО9 на бокс № общей площадью 21.7 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО10 на бокс № общей площадью 21.8 кв.м ФИО29 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1

ФИО18 на бокс № общей площадью 22.0 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1;

ФИО19 на бокс № общей площадью 21,1 кв.м ФИО27 этаж 1 по адресу <адрес>. ФИО23 27/1.

Взыскать солидарно с ФИО25ёдора ФИО20, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16, ФИО7, ФИО8, ФИО17, ФИО9, ФИО10, ФИО18, ФИО19 в пользу государства государственную пошлину в размере 14294,06 руб.

Вступившее в законную силу решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести постановку на кадастровый учёт указанных гаражных боксов и изготовить кадастровые паспорта.

Данное решение является основанием для регистрации за данными гражданами права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись.