Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2013 (2-7050/2012;) ~ М-5488/2012 от 19.09.2012

Дело № 2-775/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Никитиной Т.А.

При секретаре Шишовой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпигуновой Т. М. к Департаменту земельных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности образовать земельный участок,

установил:

Шпигунова Т.М. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности образовать земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в -ОРГАНИЗАЦИЯ- о выделении земельного участка в <адрес> между домами № и №. -ДОЛЖНОСТЬ- -ОРГАНИЗАЦИЯ- данный земельный участок был предоставлен истцу под застройку. Длительное время истцом выплачивались земельные налоги за владение и пользование земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с просьбой о возможности признания права собственности на земельный участок. Истцу было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный земельный участок, а также отсутствием утвержденной схемы земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории.

Ранее спорный земельный участок никому из граждан или юридических лиц не выделялся, соответственно он не был поставлен на кадастровый учет.

На данный момент землеустроительные работы на участке проведены и имеется заключение кадастрового инженера, согласно которому земельный участок находится в зоне индивидуальной жилой застройки городского типа и по фактическому пользованию его площадь составляет -S-. Также в заключении указано, что земельный участок используется Шпигуновой Т.М. по целевому назначению, т.е. на земельном участке расположен жилой дом, надворные постройки т огород. На основании геодезической съемки и сведений, полученных из филиала ФГУБ «ФКП Росреестра» по <адрес>, разработана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако ответчик уклоняется от согласования границ земельного участка, не признавая его объектом недвижимости и объектом правоотношений ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов.

Истец просит возложить на Департамент земельных отношений Администрации <адрес> обязанность утвердить границы земельного участка -S-, расположенный по <адрес>, между домами № и № и признать за Шпигуновой Т.М. право собственности на земельный участок -S-, расположенный между домами № и № по <адрес>.

Истец Шпигунова Т.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамент земельных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц -ОРГАНИЗАЦИЯ-, Территориального управления Федерального Агентства Управления Государственным Имуществом в судебное заседание не явились, извещались.

Суд считает возможным вынести по данному делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В материалы дела представлено заявление Шпигуновой Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ на имя -ДОЛЖНОСТЬ- -ОРГАНИЗАЦИЯ- о выделении ей земельного участка в <адрес>, между домами № и № для строительства жилого дома.

Согласно государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок находился в бессрочном пользовании Пермского сельскохозяйственного института /л.д. 29-34/.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент земельных отношений Администрации <адрес> с заявлением о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказал истцу, поскольку не представлены документы о предоставлении земельного участка.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что требование истицы о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 - ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, спорный земельный участок был предоставлен и находился в пользовании у истицы до введения в действие Земельного кодекса РФ на законных основаниях, что подтверждается представленным в материалы дела распоряжением владельца земельного участка, о выделении Шпигуновой Т.М. спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ /л.д.37/, в судебном заседании представитель -ОРГАНИЗАЦИЯ- ФИО пояснила, что земельный участок был предоставлен истице -ОРГАНИЗАЦИЯ- на законных основаниях, поскольку на момент предоставления земельного участка, он входил в план землепользования Пермского государственного сельскохозяйственного института утвержденным Государственным актом на право пользования землей /л.д.29 – 34/.

При разрешении спора ответчик не представил доказательства того, что земельный участок подлежит ограничению в обороте и не может быть предоставлен истцу в собственность.

Требование истицы о возложении на Департамент Земельных отношении обязанности по утверждению границ земельного участка -S-, по <адрес> между домами № и № определением суда от 04.03.2013 года выделены в отдельное производство.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Шпигуновой Т. М. право собственности на земельный участок -S-, расположенный между домами № и № по <адрес>.

Заявление о пересмотре заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья: Т.А. Никитина