Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2014 ~ М-139/2014 от 10.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                с.Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Русиной М.П.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием заместителя прокурора Сухобузимского района Штайнет А.В.,

представителя истца ФГБОУ ВПО «КрасГАУ» Фастович Г.Г.,

ответчиков Кочергиной Т.И. и Шамсутдиновой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-219/2014 года по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Красноярский государственный аграрный университет" к администрации Борского сельсовета Сухобузимского района, Кочергиной Татьяне Ивановне, Шамсутдиновой Елене Андреевне, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кочергиной Антонины Андреевны, Кочергина Семена Олеговича о выселении,

встречному иску Кочергиной Татьяны Ивановны, Шамсутдиновой Елены Андреевны, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кочергиной Антонины Андреевны, Кочергина Семена Олеговича к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Красноярский государственный аграрный университет" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФГБОУ ВПО "Красноярский государственный аграрный университет" обратилось с исковым заявлением к администрации Борского сельсовета Сухобузимского района, Кочергиной Т.И., Кочергиной А.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кочергиной А. А., Кочергину С. О. с требованиями о выселении.

Требования мотивированы тем, что за истцом на праве оперативного управления, согласно распоряжению краевого комитета по управлению государственным имуществом N07ф 715р от 10 сентября 2002 года закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, п.Шилинка, ул.Зеленая, д.1 кв.1. По данным истца в указанном жилом помещении проживают ответчики Кочергина Т.И., Кочергина А.А., и несовершеннолетние Кочергина А. А., Кочергин С. О. Поскольку каких-либо законных оснований вселения у них не имеется, просят выселить Кочергину Т.И., Кочергину А.А. из указанного жилого помещения.

Ответчики Кочергина Т.И. и Шамсутдинова Е.А. обратились со встречным иском, в соответствии с окончательными требованиями которого просили признать за Кочергиной Т.И. и несовершеннолетними Кочергиной А.А., Кочергиным С.О. право собственности на спорное жилое помещение, по основанию в порядке приватизации, поскольку они постоянно и законно проживают в спорном жилом помещении, о чем имеется ордер, однако ФГБОУ ВПО "Красноярский государственный аграрный университет" оказывает препятствия в приватизации этого жилья.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВПО «КрасГАУ» Фастович Г.Г. на удовлетворении иска ФГБОУ ВПО «КрасГАУ» настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям, возражала против удовлетворения встречного иска, полагая, что оснований для приватизации жилого помещения не имеется.

Ответчики Кочергина Т.И. и Шамсутдинова Е.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска ФГБОУ ВПО «КрасГАУ» по причине того, что Кочергина Т.И. и ее дети, а затем внук, были вселены на законных основаниях в спорное жилое помещение, что подтверждается ордером на вселение. На удовлетворении встречного иска Кочергина Т.И. настаивала, Шамсутдинова Е.А. не возражала против его удовлетворения, отказавшись заявлять требования о включении ее в число собственников жилого помещения, не желая им становиться.

Представитель администрации Борского сельсовета Сухобузимского района - глава администрации Рубин В.С., в судебное заседание, будучи извещенным о его времени и месте, не явился, ранее в судебном заседании пояснял, что ответчик Кочергина Т.И. вселена на законных основаниях в спорное жилое помещение, что подтверждается ордером на вселение.

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю (ТУ Росимущества), будучи надлежащим образом, заблаговременно уведомленным о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в суд своего представителя не направило, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представило, об уважительности причины неявки суд не известило.

В силу требований ст.167 ГПК РФ судом рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска ФГБОУ ВПО "Красноярский государственный аграрный университет" необходимым отказать, а встречный иск удовлетворить, исследовав доказательства по делу, суд не усматривает оснований для удовлетворения первоначального иска, и полагает встречный иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 48 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.

Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи.

Согласно распоряжения краевого комитета по управлению государственным имуществом N07ф 715р от 10 сентября 2002 года жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, п.Шилинка, ул.Зеленая, д. 1 кв.1, закреплено на праве оперативного управления за истцом ФГБОУ ВПО "КрасГАУ».

До 12.12.2007 года указанная квартира находилась на балансе хозяйства, что подтверждается справкой ООО «Учхоз Миндерлинское» от 29.04.2014 года.

Согласно справки ООО «Учхоз Миндерлинское» от 29.04.2014 года №121 указанное предприятие до 17.12.2001 года было зарегистрировано как Красноярский сельскохозяйственный институт, далее, до 17.09.2013 года как ГСХУ «Учхоз Миндерлинское», а в настоящее время – ООО «Учхоз Миндерлинское».

Согласно ордера № 125 Кочергину А.И. предоставлена для вселения с семьей в составе четырех человек – жены и двоих детей, квартира по адресу п.Шилинка, ул.Зеленая, д.1 кв.1. Согласно записям трудовой книжки на момент предоставления Кочергин А.И. являлся работником Учхоза «Миндерлинский».

Законность ордера, в том числе в судебном порядке, не оспаривалась.

Кочергин А.И. умер 01.04.2013 года.

В настоящее время в квартире проживают Кочергина Т.И., Кочергина А.А., несовершеннолетние Шамсутдинова Е.А., Шамсутдинов С.О., что подтверждается выпиской из домовой книги №9 финансово-лицевого счета №627 от 05.06.2014 года.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что проживающие в спорной квартире граждане имеют право пользования жильем, находящимся в государственном жилищном фонде, и желают приобрести его в собственность, с учетом того, что Шамсутдинова Е.А., имеющая равные с другими права на участие в приватизации жилья не возражает, но отказалась от своего права на участие в приватизации.

При этом из представленных гражданами справок Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района от 06.05.2014 года № 655- 658, уведомлений Сухобузимского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 10.06.2014 года № 01/163/2014-493, 420, 457, 468 следует, что Кочергина Т.И., Кочергина А.А., несовершеннолетние Шамсутдинова Е.А., Шамсутдинов С.О., ранее в приватизации не участвовали, никакого жилья в собственности не имеют.

Согласно технического паспорта жилого помещения спорная квартира, постройки 1960 года имеет общую площадь 39,9 кв.м., жилую 29,1 кв.м.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о незаконности и необоснованности требований ФГБОУ ВПО «КрасГАУ» о выселении проживающих в спорном жилье граждан и о законности, обоснованности требований встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Красноярский государственный аграрный университет" к администрации Борского сельсовета Сухобузимского района, Кочергиной Татьяне Ивановне, Шамсутдиновой Елене Андреевне, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кочергиной Антонины Андреевны, Кочергина Семена Олеговича о выселении, - отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать за Кочергиной Татьяной Ивановной, Кочергиной Антониной Андреевной, Кочергиным Семеном Олеговичем право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, п.Шилинка, ул.Зеленая, д.1 кв.1, общей площадью 39,9 кв.м., жилой 29,1 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сухобузимский районный суд в течение месяца.

    Решение в окончательном виде изготовлено 08 июля 2014 года.

    Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Сухобузимского районного суда             М.П.Русина