Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2013 ~ М-942/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-909/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                               19 декабря 2013 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего ЗЕЛЕНКОВОЙ Н.В.,

с участием представителя истицы Соляной И.В.,

представителя третьего лица Калачеевского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области Сухарниковой Н.М.,

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатиной Екатерины Тихоновны к Волкодавову Алексею Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лопатина Е.П. обратилась в суд с иском к Волкодавову А.Н. в котором просит суд:

- обратить взыскание по обязательствам ответчика перед истцом на следующие земельные доли: земельный участок категория земель - для сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного использования, общая долевая собственность, доля в праве 3/28, площадь 503 280 га., расположен по адресу: <адрес>, в западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер № и земельный участок категория земель - для сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного использования, общая долевая собственность, доля в праве 3/34, площадь 129 028 га., расположен по адресу: <адрес>, в западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №;

- полученные от реализации земельных долей денежные средства направить на погашения долга должника перед взыскателем, (и/л № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Калачеевский районным судом Воронежской области);

- взыскать с ответчика судебные издержки по делу.

Истица ссылается на следующие обстоятельства.

Решением Калачеевского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана в ее пользу сумма 58985 руб. 35 коп.. Решение вступило в законную силу, исполнительный лист находится в Калачеевском РОСП на принудительном исполнении.

Судебным приставом постановлением от ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, так как было выявлено единственное принадлежащее Волкодавову А.Н. имущество.

В число объектов недвижимого имущества, на которое можно наложить взыскание входят: земельный участок категория земель - для сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного использования, общая долевая собственность, доля в праве 3/28, площадь 503 280 га, расположен по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер № и земельный участок категория земель - для сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного использования, общая долевая собственность, доля в праве 3/34, площадь 129 028 га, расположен по адресу: <адрес>,    земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №.

Согласно ст. 278 ГК РФ, «Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда», поэтому приставы не имеют права по своей инициативе обращать взыскание на долю в праве на земельный участок, выставив его на торги в установленном законом порядке. Для этого необходимо решение суда, при наличии которого приставы смогут в общем порядке произвести реализацию земельных долей должника.

Кадастровая стоимость земельных участков составляет соответственно 2506284,07 руб. и 642546, 54 руб.. Кадастровая стоимость земельной доли в первом земельном участке составляет 268 530,43 руб., во втором участке - 56 695,28 руб.. Кадастровая цена доли существенно выше, чем рыночная цена, которая составляет около 20 000 руб. за каждую долю. Препятствий для продажи земли в этом смысле не имеется, так как, во-первых, иного имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, судебными приставами у должника обнаружено не было, во-вторых, данные земельные доли охотно приобретаются другими участниками долевой собственности.

В судебное заседание истица не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы Соляная И.В. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчик в суд также не явился, о причине неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица - Калачеевского РОСП Сухарникова Н.М. суду пояснила, что имущества, на которое можно обратить взыскание, кроме как земельные участки, находящийся в общей долевой собственности, у ответчика не имеется. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворить.

Истицей представлены суду следующие документы:

- исполнительный лист серия ВС № (л.д. 7);

- постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8);

- постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9);

- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (л.д. 10-11);

- справочная информация по объектам недвижимости (л.д. 12);

- справка о размере пенсии истицы (л.д. 13).

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Калачеевского РОСП УФССП по Воронежской области по материалам исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании вступившего в законную силу решения суда о взыскании задолженности в размере 58985 рублей 35 копеек (л.д. 9).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ Волкодавову А.Н. объявлен запрет на распоряжение принадлежащих ему: земельный участок категория земель - для сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного использования, общая долевая собственность, доля в праве 3/28, площадь 503 280 га., расположен по адресу: <адрес>, в западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер № и земельный участок категория земель - для сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного использования, общая долевая собственность, доля в праве 3/34, площадь 129 028 га., расположен по адресу: <адрес>, в западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истицей госпошлина в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, расположенный в западной части кадастрового квартала №, находящийся в общей долевой собственности, в размере 3/28 доли, принадлежащей Волкодавову Алексею Николаевичу.

Обратить взыскание на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, расположенный в западной части кадастрового квартала №, находящийся в общей долевой собственности, в размере 3/34 доли, принадлежащей Волкодавову Алексею Николаевичу.

Взыскать с Волкодавова Алексея Николаевича в пользу Лопатиной Екатерины Тихоновны уплаченную ФИО1 госпошлину в сумме 400 рублей.

Копию настоящего решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения вправе подать в Калачеевский районный суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

.

Судья                                            Н.В.Зеленкова