Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2021 (2-11348/2020;) ~ М-11283/2020 от 21.12.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04 февраля 2021 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок

                                                УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 177 кв.м.

В обоснование своих требований указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, при доме имеется земельный участок, порядок пользования которым определен решением суду, истец пользуется земельным участком площадью 177 кв.м Ссылаясь     на положение п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 177 кв.м с установлением границ.

Истец: в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик: представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО12, ФИО13. ФИО2. ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6,ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены    надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО12, ФИО7, ФИО13 являлись совладельцами жилого дома по адресу: АДРЕС прилегающего к нему земельного участка общей площадью 1 428 кв. м.

Решением Одинцовского городского суда от 13.05.2015г. произведен раздел вышеуказанного жилого дома. Определен порядок пользования земельным участком при доме площадью    1428 кв.м. ФИО8 ( предшественнику истца) выделен в пользование земельный участок площадью 177 кв.м

Земельный участок с К№ площадью ..... кв. м. поставлен на кадастровый учет с описанием координат. ( л.д.12-18).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с К№ площадью ..... кв.м и земельный участок с К№ площадью ..... кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО9, ФИО10 признано право равнодолевой    собственности на земельный участок с К№ и земельный участок с К№, расположенные по адресу: АДРЕС.

Согласно положению п. 1 ст. 35 ЗК РФ, установившей, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ ( действующей до 01.03.2015 года) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Разрешая заявление требования, суд исходит из следующего, что у истца возникло право на приобретение бесплатно земельного участка в собственность площадью 177 кв.м по фактическому пользованию, поскольку истец является     собственником части      жилого дома, находящимся на данном земельном участке, земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, при этом споров      с иными собственниками данного жилого дома, не имеется.

.Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№ площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.АДРЕС следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Лосева