Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2021 ~ М-247/2021 от 12.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием представителя истца ООО «Ресурс» Семеновой Д.В., действующей на основании

доверенности №25 от 18.01.2021 со сроком действия до 31.12.2021,

ответчика Плюсниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Плюсниной Т.В. о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее по тексту - ООО «Ресурс») Семенова Д.В., действуя на основании доверенности № от <дата обезличена>, обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Плюсниной Т.В. о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность за жилье и коммунальные услуги составляет 10 989 руб. 77 коп., на сумму задолженности начислены пени в размере 319 руб. 50 коп. Просит взыскать с Плюсниной Т.В. задолженность по плате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 10 989 руб. 77 коп., пени в размере 319 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 452 руб. 37 коп.

Определением от <дата обезличена> исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело, определено рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Определением от <дата обезличена> определено рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Плюсниной Т.В. о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца Семенова Д.В. пояснила, что уточняет требования, просит взыскать Плюсниной Т.В. задолженность по плате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 2825 руб. 92 коп., пени в размере 319 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., поскольку произведен перерасчет суммы задолженности в связи с платежами, поступившими от ответчика в 2021 году. Доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве, считает не состоятельными по следующим основаниям.

Истцом были учтены все оплаты, поступающие от ответчика, от ООО «Ресурс» выставлялась только одна квитанция, никаких иных дублирующих документов не формировалось и не выставлялось. При этом, ответчик в квитанции зачеркивает сумму платежа, указанную в квитанции, указывает иную сумму, которую и вносит. Внесенные платежи распределяются в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, в связи с чем, накапливается текущая задолженность. По состоянию на <дата обезличена> сумма задолженности составляет 21766 руб. 92 коп., пени – 765 руб. 92 коп.

Чрезмерного повышения стоимости коммунальных услуг также не имеется, поскольку стоимость коммунальных услуг рассчитывается на основании действующих тарифом, установленных РЭК.

Ранее, в связи с решением собственников жилых помещений по адресу: <адрес обезличен> было принято о производстве уборки мест общего пользования собственными силами, в связи с чем, суммы на оплату мойщиков были исключены в некоторый период времени. Вместе с тем, впоследствии в связи с представлением прокуратуры от <дата обезличена> № об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ, управляющая компания обязана производить уборку мест общего пользования, в том числе, межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров в МКД. После чего перерасчет на СОИ производился, о чем указано в квитанциях и в лицевом счете.

Оплата услуги обращение с ТКО является коммунальной услугой с <дата обезличена>, ранее данная услуга входа в состав жилищной услуги. С <дата обезличена> обращение с ТКО начисляется не из площади жилого помещения, а из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении, согласно постановлению РЭК. В квартире по адресу: г Краснотурьинск <адрес обезличен> зарегистрировано пять человек, с учетом количества которых и производится начисление за услуги обращение с ТКО.

Относительно работ по ремонту общедомового имущества, управляющей компанией производятся периодические осмотры согласно правилам содержания общедомового имущества. При производстве весенних работ те недостатки, на которые указано в отзыве ответчика, будут проверены и учтены.

Начисление пени производится на основании ч. 14 ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации. Мораторий на начисление пени за задержку оплату за ЖКУ был установлен в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в соответствии с положениями Федерального закона №98-ФЗ от <дата обезличена>, постановления Правительства Российской Федерации № от <дата обезличена>. За указанный период времени ответчику пени не начислялись, что видно из предоставленного расчета.

Ответчик Плюснина Т.В. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела путем передачи телефонограммы, а также размещения информации о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, до судебного заседания предоставила через отдел делопроизводства письменный отзыв, в котором указано, что с требованиями истца она не согласна по следующим основаниям. За указанный в иске период ею внесена сумма 56506 руб. 96 коп. Разногласия в сумме оплаты возникают, поскольку истцом без объяснения причин не приняты платежи за несколько месяцев. Также неправомерно производится начисление за содержание общедомового имущества. Ответчик не отражал в платежных документах показаний поквартирных прибором учета. Объемы потребления холодной, горячей воды, водоотведения, потребление электроэнергии завышены. Также на общем собрании жители дома отказались от услуги по мытью полов, однако, в некоторых платежных документах указывались. ООО «Ресурс» чрезмерно повышает стоимость коммунальных услуг, стоимость вывоза бытового мусора. Необходимых работ по ремонту общедомового имущества ООО «Ресурс» не производилось. Начисление пени за 2020 год незаконно. ООО «Ресурс» выставляет второе извещение одновременно с основным извещением с иными показателями на оплату коммунальных услуг. Полагает, что её обязательства перед ООО «Ресурс» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> исполнены в полном объеме, просит в иске ООО «Ресурс» отказать.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> по 1/2 доли являются <ФИО>1 и Плюснина Т.В., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9).

Управляющей организацией по вышеуказанному адресу <дата обезличена> избрана ООО «УЖК Ресурс», в данный момент наименование организации ООО «Ресурс» (л.д. 14, 24-33).

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ранее ООО «УЖК «Ресурс» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, однако, определением от <дата обезличена> (д.<адрес обезличен>) судебный приказ № о взыскании с Плюсниной Т.В. задолженности в пользу ООО «УЖК «Ресурс» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг был отменен в связи с поступившими возражениями от должника относительно исполнения судебного приказа.

Из копии финансового лицевого счета усматривается, что потребитель коммунальных услуг по <адрес обезличен> будучи собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производил, тем самым им не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 10 989 руб. 77 коп. (л.д. 13). В соответствии с уточненным представителем истца расчетом задолженность за вышеуказанный период на момент рассмотрения дела с учетом платежей, поступивших от ответчика, составляет 2825 руб. 92 коп.

В связи с несвоевременной уплатой сумм, начисленных как плата за жилье и коммунальные услуги, истцом с учетом уточнений правомерно в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислены пени в размере 319 руб. 49 коп.

Ответчиком доказательств внесения оплаты в полном объеме, в соответствии с выставленным платежным документов, а также контрасчета пени в нарушении положений ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлено.

Также суду не предоставлено доказательств в обоснование доводов возражений, указанных в письменном отзыве.

Относительно доводов ответчика о неправомерном начислении пени в период введения моратория с <дата обезличена> по <дата обезличена>, не состоятельны, опровергаются предоставленным истцом расчетом пени.

Также не состоятельны доводы относительно того, что оплата услуги обращение с ТКО должна начисляться по количеству проживающих фактически лиц, поскольку согласно постановлению РЭК от <дата обезличена> №-ПК с <дата обезличена> оплата за данную услугу начисляется исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В дело предоставлена справка, выданная ООО «КРЦ», согласно которой по адресу: г Краснотурьинск <адрес обезличен> зарегистрировано пять человек.

Доказательств обращения истца с какими-либо заявлениями к ответчику о невыполнении каких-либо работ, оказании услуг суду и невыполнения работ, услуг ООО «Ресурс» также не предоставлено.

Суд полагает обоснованным доводы представителя истца о том, что тарифы на услуги установлены соответствующими постановлениями РЭК.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.

Кроме того, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчика Плюсниной Т.В в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб. 37 коп., уплаченная истцом при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена>, № от <дата обезличена> (л.д. 7, 8) поскольку требования истца с учетом уточнений удовлетворены судом в полном объеме.

Также в соответствии с положениями п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 52 руб. 37 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Плюсниной Т.В. о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Плюсниной Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 2825 руб. 92 коп., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 319 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 52 руб. 37 коп., уплаченную на основании платежного поручения № от <дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением апелляционной жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.