Решение по делу № 2-4410/2020 ~ М-3774/2020 от 17.08.2020

Дело № 2-4410/2020

50RS0048-01-2020-006008-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2020 года              г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Борисовой И.В.,

с участием помощника прокурора Жамбуршиной Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4410/2020 по исковому заявлению Алексеевой Ирины Александровны, Алексеева Николая Викторовича, Третяк Виталия Михайловича, Курбановой Натальи Николаевны, действующей в интересах ФИО14, к Курбанову Вадиму Вадимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева И.А., Алексеев Н.В., Третяк В.М., Курбанова Н.Н., действующая в интересах ФИО15 обратились в суд с исковым заявлением к Курбанову В.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, дом 12, кв.185 и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в которое в 2012 году, в качестве члена семьи был вселен Курбанов В.В. (муж дочери), который, после развода с дочерью, перестал быть членом их семьи и 03 мая 2018 года собрал свои вещи и уехал. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В квартире он не появлялся до сих пор, в оплате за содержание помещения и коммунальные услуги не участвует, добровольно с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры не снимается.

Полагали, что их право нарушается, указанные обстоятельства ставят их в тяжелое материальное положение, так как они – пенсионеры, дочь работает в детском саду, получая небольшую зарплату, на иждивении у них находится малолетний ребенок – Курбатов Т.В., в воспитании и содержании которого ответчик не участвует, и они вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за ответчика.

Истцы в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых поддержали свои исковые требования и просили рассмотреть дело без их присутствия.

Представитель истцов по доверенности Халютин В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать Курбанова В.В. утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Курбанов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В связи с чем, учитывая согласие представителя истцов, в соответствии со ст. 235 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагающего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно, право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Алексеева И.А., Алексеев Н.В., Третяк В.М. и Курбанов Т.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, дом 12, кв.185 (1/4 доля в праве у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 10.03.2020г., в жилом помещении по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, дом 12, кв.185, зарегистрированы: с 31.07.1997г. Алексеев Н.В.; с 31.07.1997г. Алексеева И.А.; с 22.03.2012г. Курбанов В.В.; с 16.10.2012г. несовершеннолетний ФИО16, 12.08.2012 года рождения; с 06.10.1999г Курбанова Н.Н.; с 28.11.2000г. Третяк В.М..

Как усматривается из финансово лицевого счета №10000000400, Курбанов В.В. включен в число лиц, за которыми начисляется оплата за жилищно-коммунальные услуги на квартиру по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, дом 12, кв.185.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 17.05.2018г IV-ИК №601955, брак между Курбановым В.В. и Курбановой Н.Н. прекращен 03.05.2018 на основании решения Мирового судьи №264 судебного участка Химкинского судебного района Московской области о расторжении брака.

Как усматривается из решения Химкинского городского суда Московской области от 03.02.2014г по гражданскому делу №2-833/2014, Курбанов В.В. дал свое согласие и отказался от приватизации спорной квартиры, что подтверждается его нотариально-заверенным согласием от 08.11.2013г.

Из акта осмотра квартиры от 25.03.2020г., подписанного членами комиссии и председателем Правления Товарищества Собственников жилья «Сходня-2-Вишневая» следует, что в ходе осмотра квартиры №185, расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 12, установлено, что зарегистрированный в данной квартире Курбатов Вадим Вадимович, 29.03.1983 г.р., фактически в ней не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое проживание Курбатова Вадима Вадимовича по данному адресу также не имеется.

Доказательств того, что выезд ответчика имеет вынужденный характер, ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов суду стороной ответчика, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено и судом в ходе рассмотрения настоящего спора не добыто.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Курбанов В.В. в спорном жилом помещении не проживает, его отсутствие носит постоянный характер, при этом членом семьи собственников жилого помещения он также не является, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, кроме того, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, указанных в ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется, кроме того регистрация ответчика препятствует собственникам: Алексееву И.А., Алексеевой Н.В., Третяк В.М., Курбанову Т.В. в полной мере распоряжаться имуществом, принадлежащим им на праве общедолевой собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования Алексеева И.А., Алексеевой Н.В., Третяк В.М., Курбанова Т.В. о признании Курбанова В.В.., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 12, кв. 185, и снятии его с регистрационного учета, являются законными и обоснованными.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Алексеевой Ирины Александровны, Алексеева Николая Викторовича, Третяк Виталия Михайловича, Курбановой Натальи Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО17,– удовлетворить.

Признать Курбанова Вадима Вадимовича 20.07.1982 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, дом 12, кв.185.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Курбанова Вадима Вадимовича 20.07.1982 года рождения с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, дом 12, кв.185.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             Ю.В. Миронова