Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2014 ~ М-330/2014 от 21.02.2014

РЕШЕНИЕ № 2-646

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бурдуковской Л.А., при секретаре Чесноковой О.В., с участием истца Егорова В.А., рассмотрев гражданское дело по иску Егорова В.А. к Каверзину В.А., Курбанову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец свое обращение в суд мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании решения исполнительного комитета Лесосибирского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года. На регистрационном учете помимо истца состоят Каверзин В.А. и Курбанов Н.Н., которые с ДД.ММ.ГГГГ фактически по указанному адресу не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, их место жительства истцу неизвестно, в связи с чем, истцу приходится оплачивать за них коммунальные услуги. Просит признать Каверзина В.А. и Курбанова Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Егоров В.А. на своих требованиях настаивает, суду показал, что является собственником дома по <адрес>, в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Каверзина и Курбанова прописал их в своем доме, но фактически ответчики в доме никогда не проживали, их место нахождения никому неизвестно.

Ответчики Каверзин В.А. и Курбанов Н.Н., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ. На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как следует из показаний сторон, копии решения исполнительного комитета Лесосибирского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)регистрационного удостоверения, выданного Лесосибирским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), выписки из домовой книги (л.д. 8-11), справки ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20), истец Егоров В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Согласно сообщению ОУФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № Каверзин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Курбанов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете по <адрес>, Каверзин с ДД.ММ.ГГГГ года, Курбанов - ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 19). Однако, по указанному адресу не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

Непроживание ответчиков Каверзина В.А. и Курбанова Н.Н. подтверждается показаниями свидетеля ФИО1 в судебном заседании.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение – дом по <адрес>, на основании решения исполнительного комитета Лесосибирского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за истцом Егоровым В.А., ответчики Каверзин В.А. и Курбанов Н.Н. в доме не проживают, доказательств о наличии между собственником жилого помещения и ответчиками какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиками в судебное заседание не представлено, в связи с чем, подлежит прекращению право пользования жилым домом Каверзина В.А. и Курбанова Н.Н. со снятием их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова В.А. к Каверзину В.А., Курбанову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Каверзина В.А. и Курбанова Н.Н. жилым домом, расположенным в городе Лесосибирске, <адрес>, со снятием указанных граждан с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через суд г. Лесосибирска в течение месяца с момента оглашения решения.

Судья Л. А. Бурдуковская