Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-411/2014 ~ М-170/2014 от 03.02.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

<дата> <адрес>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Терендюшкин Н.В., при секретаре Ерофеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Семиной С. Н. к ООО «Дом-75» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Семина С.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Дом-75» о защите прав потребителей. Ссылаясь на то, что <дата> между ООО «ДОМ-75» и ООО «Инвестиционная промышленная компания «Константа Капитал» был заключен договор № 18444-Шв долевого участия на строительство жилого <адрес> по генплану, расположенного по адресу: <адрес> (вблизи <адрес>) в 1 микрорайоне. <дата> между ООО «Инвестиционная промышленная компания «Константа Капитал» и ООО Проектно-строительная компания «Волга» заключен договор № о переуступке права требования. <дата> между ООО Проектно-строительная компания «Волга» и Семиной С.Н. заключен договор № о переуступке права требования, на основании которого истице принадлежит <адрес>. <дата> между Семиной С.Н., и ООО «ДОМ-75» подписан Акт осмотра и передачи жилого помещения для производства отделочных работ по договору № 18444-Шв от <дата> Однако, <дата> при подписания Акта осмотра и передачи жилого помещения для производства отделочных работ ключи на <адрес> истице переданы не были. В соответствии с п. 2.3, п. 2.4. вышеуказанного Акта истица обязана перед началом выполнения отделочных работ обратиться к Застройщику по вопросу опломбирования счетчиков электрического учета и счетчиков на горячее и холодное водоснабжение. Все затраты за потребленные ей энергоресурсы (электроэнергию, водоснабжение, водоотведение) согласно показаниям приборов учета с момента начала производства мной отделочных работ в <адрес>, после получения ключей, истица согласна оплатить. При осмотре строительной организацией места выполнения отделочных работ и подсчета общей стоимости отделочных работ были выявлены некачественные работы по утеплению трех стен, а именно две стены в жилых комнатах и стена на кухне. Данные работы были произведены Застройщиком ООО «Дом-75», стены были утеплены пенопластом толщиной 5 см., данный материал является горючим материалом и на кухне, а именно на стене, где предусмотрена вытяжка, установка электрической плиты и духового шкафа, его применять нельзя. При осмотре вышеуказанных стен видны трещины шириной около 2 мм, армированная сетка в некоторых местах выступила и прогнулась, что недопустимо, тат как на данных стенах в дальнейшем будет просто невозможно вешать кухонные шкафы, а в жилых комнатах, в частности в детской - нельзя будет повесить детский турник или поставить двухъярусную кровать. Ссылаясь на указанные обстоятельства, на основании ст. 6 ФЗ № «Об участии в долевом строительстве», ст.ст. 15, 17 Закона «О защите прав потребителей», с учетом произведенного ей уточнения исковых требований, истица просила: Обязать ООО «ДОМ-75» произвести опломбирование счетчиков электрического учета и счетчиков на горячее и холодное водоснабжение в <адрес> по адресу: <адрес>. Обязать ООО «ДОМ-75» передать Семиной С.Н. ключи от <адрес> по адресу: <адрес>. Обязать ООО «ДОМ-75» передать Семиной С.Н. акт приема-передачи по <адрес> по адресу: <адрес>. Взыскать с ООО «ДОМ-75» неустойку в размере <данные изъяты>). Взыскать с ООО «ДОМ-75» в пользу Семиной С.Н. <данные изъяты> рублей в качестве компенсации морального вреда. Обязать 000 «ДОМ-75» устранить некачественные работы по утеплению трех стен в <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Дом-75», действующий на основании доверенности Дмитриев С.Д. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, письменный вариант которого подписанный сторонами просил приобщить к делу. Истец Семина С.Н. поддержала заявленное ходатайство, просила утвердить мировое соглашение.

Из представленных суду подписанных сторонами условий мирового соглашения следует, что стороны пришли к мировому соглашению и просят суд прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение по условиям которого:

Семина С. Н. отказывается от исковых требований к ООО «Дом-75» о:

Обязании произвести опломбирование счетчиков;

Обязании передать ключи от квартиры;

Обязании передать акт приема-передачи;

Взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры, в размере <данные изъяты> рубля;

Взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей;

Обязании устранить некачественные работы по утеплению трех стен в <адрес> по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец полностью отказывается от исковых требований, изложенных в исковом заявлении и в уточнениях к исковому заявлению.

ООО «Дом-75» в счет неустойки за просрочку передачи квартиры и компенсации морального вреда, обязуется выплатить Семиной С. Н. <данные изъяты>) рублей до <дата>.

Условия мирового соглашения, составленного и подписанного сторонами приобщены к материалам дела, о чем имеется запись в протоколе. По экземпляру письменного мирового соглашения имеется у каждой из сторон.

Правовые последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, связанные с прекращением производства по делу и невозможностью повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону и не нарушают права иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Семиной С. Н. и ООО «Дом-75» по гражданскому делу № по иску Семиной С. Н. к ООО «Дом-75» о защите прав потребителей, по которому:

1.    Семина С. Н. отказывается от исковых требований к ООО «Дом-75» о:

Обязании произвести опломбирование счетчиков;

Обязании передать ключи от квартиры;

Обязании передать акт приема-передачи;

Взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры, в размере <данные изъяты> рубля;

Взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей;

Обязании устранить некачественные работы по утеплению трех стен в <адрес> по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец полностью отказывается от исковых требований, изложенных в исковом заявлении и в уточнениях к исковому заявлению.

ООО «Дом-75» в счет неустойки за просрочку передачи квартиры и компенсации морального вреда, обязуется выплатить Семиной С. Н. <данные изъяты>) рублей до <дата>.

Производство по гражданскому делу № по иску Семиной С. Н. к ООО «Дом-75» о защите прав потребителей - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Красноглинский районный суд <адрес>.

Судья                                 Терендюшкин Н.В.

Копия верна:

Судья Терендюшкин Н.В.__________________