Решение по делу № 2-7864/2013 ~ М-6425/2013 от 05.08.2013

Дело № 2-7864/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                      27 сентября 2013 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Индан И. Я.,

при секретаре Тутаевой Л. Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной А. Р. к Хабибуллину Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Хабибуллина А. Р. обратилась в суд с иском (с последующим уточнением к иску) к Хабибуллину Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что квартира № <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик создал новую семью и выехал из квартиры на постоянное место жительство в другое место. В ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. С тех пор в спорной квартире ответчик ни разу не был, принадлежащих ему вещей в квартире нет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет обязанности члена семьи нанимателя, не оплачивает расходы по содержанию жилья, жилым помещением не пользуется длительное время, на протяжении <данные изъяты> лет. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением.

Истец Хабибуллина А. Р., третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи должным образом извещены о времени и месте проведения судебного слушания, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец Хабибуллина А. Р. также представила доверенность на представление её интересов своему представителю. При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Хабибуллин Р. А. в судебное заседание не явился, извещён о дне рассмотрения почтовой досылкой заказной судебной корреспонденции по адресу места регистрации. Определением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено назначить по делу адвоката для защиты интересов ответчика, поскольку принятыми мерами фактическое место нахождения
Хабибуллина Р. А. не представилось возможным установить. При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката по назначению суда.

Третье лицо - представитель отдела УФМС России по Республике Башкортостан в Кировском районе города Уфы в судебное заседание не явились, извещены о дне рассмотрения надлежащим образом. При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного юридического лица.

В судебном заседании представитель истца – Бабичева Г. Х. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании адвокат Усманов Э. Р. не признал исковые требования, пояснил, что ему не удалось непосредственно связаться с представляемым им лицом, соглашения на представления его интересов не имеет. Указал, что иск является необоснованным.

Представитель Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан просил разрешить дело на основе действующего законодательства с учётом представленных доказательств.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 71 ЖК Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установлено, что спорным является право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, которая относится к муниципальному жилищному фонду.

В поименованном жилом помещении на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: Хабибуллина А. Р. - наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ – муж Хабибуллин Р. А., дочь ФИО1

Брак между Хабибуллиной А. Р. и Хабибуллиным Р. А. расторгнут
ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая юридически значимые обстоятельства, исследовав материалы дела, ответ участкового уполномоченного ОП № 3 УМВД России по городу Уфе № от ДД.ММ.ГГГГ, акта, составленного соседями, судом установлено, что с середины ДД.ММ.ГГГГ Хабибуллин Р. А. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальных платежей за квартиру не оплачивает, корреспонденцию не получает, личные вещи в квартире отсутствуют. Обратное не доказано.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с середины ДД.ММ.ГГГГ, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет по настоящее время, его выезд из жилого помещения временного характера не носит. Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.

Каких-либо иных допустимых доказательств, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, чинение со стороны истца препятствий во вселении и проживании в спорной квартире, а также исполнения ответчиком обязанности по ее содержанию материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Хабибуллиной А. Р. к Хабибуллину Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Хабибуллиной А. Р. удовлетворить.

Признать Хабибуллина Р. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Хабибуллина Р. А. с регистрационного учета с адреса: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий:                 И. Я. Индан