Решение по делу № 2-324/2014 ~ М-206/2014 от 13.03.2014

Дело № – 324

Решение

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Якушевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Орский индустриальный колледж» <данные изъяты> к Гамимову М.А., Гуляевой Г.А., Гуляеву И.И., Гуляеву И.А., Биржановой А.Н., Терентьевой О.А., Цой К.А., Светлакову О.М., Груздовой Д.С., Таймасову Ф.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ГАОУ СПО «Орский индустриальный колледж» - Гайский филиал обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указало, что владеет на праве оперативного управления жилым общежитием, расположенным по адресу: <данные изъяты>. В указанном общежитии зарегистрированы, но не проживают и не вносят плату за проживание ответчики. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением в общежитии: Галимова М.А. комнатой №, Гуляеву Г.А. комнатой № Гуляева И.И. комнатой № Гуляева И.А. комнатой №, Биржанову А.Н. комнатой №, Терентьеву О.А. комнатой №, Цой К.А. комнатой № Светлакова О.М. комнатой, №, Груздову Д.С. комнатой №, Таймасова Ф.Г. комнатой №; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Нефедова М.В. (доверенность от <данные изъяты> г.) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Галимов М.А., Гуляева Г.А., Гуляев И.И., Гуляев И.А., Биржанова А.Н., Терентьева О.А., Цой К.А., Светлаков О.М., Груздова Д.С., Таймасов Ф.Г. в судебное заседание не явились, место их жительства суду неизвестно, по месту регистрации указанные лица не проживают.

Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, им в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Сапсай А.Ю.

Адвокат Сапсай А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал в силу закона.

Выслушав представителя истца, адвоката, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя жилого помещения, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> следует, что здание: многоквартирный жилой дом, адрес: <данные изъяты> принадлежит на праве оперативного управления ГАОУ СПО «Орский индустриальный колледж».

Из представленных справок следует следующее: Груздова Д.С. зарегистрированная в комнате № в ней не проживает, не является сотрудницей учреждения; Светлаков О.М. зарегистрированный в комнате № в ней не проживает, не является сотрудником учреждения; Биржанова А.Н. зарегистрированная в комнате № в ней не проживает, не является сотрудницей учреждения; Терентьева О.А. зарегистрированная в комнате № в ней не проживает, не является сотрудницей учреждения; Цой К.А. зарегистрированный в комнате № в ней не проживает, не является сотрудником учреждения; Гуляев И.И., Гуляев И.А., Гуляева Г.А. зарегистрированные в комнате № в ней не проживают, сотрудниками учреждения не являются; Гамимов М.А. зарегистрированный в комнате № в ней не проживает, сотрудником учреждения не является, Таймасов Ф,Г. зарегистрированный в комнате № в ней не проживает, сотрудником учреждения не является.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> подтвердили факт не проживания ответчиков в спорных жилых помещениях на протяжении длительного времени, отсутствия каких – либо притязаний с их стороны относительно спорного жилья.

Судом достоверно установлено, что ответчики добровольно выехали из спорных жилых помещений, и не проживают в них более № лет.

То обстоятельство, что ответчики, не проживая в спорных комнатах более № лет, сохраняют в ней только регистрацию, не порождает у них право на данную жилую площадь.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие у ответчиков, выехавших из спорного жилого помещения более 6 лет назад в другое место жительства, в новом месте жительства регистрации само по себе в силу закона не является основанием для признания отсутствия ответчиков в спорных жилых помещениях временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие ответчиков из спорных комнат, на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорных комнат.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия в проживании в спорных комнатах, суду представлено не было. Не представлено ответчиками доказательств, подтверждающих их не проживание в спорной комнате по уважительным причинам.

Таким образом, ответчики, имея реальную возможность пользоваться спорными жилыми помещениями, своими правами не воспользовались. Расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорными жилыми помещениями, подлежащими удовлетворению.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Орский индустриальный колледж» <данные изъяты> к Гамимову М.А., Гуляевой Г.А., Гуляеву И.И., Гуляеву И.А., Биржановой А.Н., Терентьевой О.А., Цой К.А., Светлакову О.М., Груздовой Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: Оренбургская <данные изъяты> Гамимова М.А. комнатой № №, Гуляеву Г.А. комнатой № № Гуляева И.И. комнатой № № Гуляева И.А. комнатой № №, Биржанову А.Н. комнатой № № Терентьеву О.А. комнатой № №, Цой К.А. комнатой № №, Светлакова О.М. комнатой № № Груздову Д.С. комнатой № №, Таймасова Ф.Г. комнатой № №

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> Гамимова М.А. из комнаты № № Гуляеву Г.А. из комнаты № № Гуляева И.И. из комнаты № № Гуляева И.А. из комнаты № № Биржанову А.Н. из комнаты № № Терентьеву О.А. из комнаты № № Цой К.А. из комнаты № №, Светлакова О.М. из комнаты № № Груздову Д.С. из комнаты № № Таймасова Ф.Г. из комнаты № №

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.В. Шошолина

Мотивированный текст решения изготовлен: 21 апреля 2014 года.