Решение по делу № 2-3782/2014 ~ М-3657/2014 от 01.10.2014

                             Дело 2-3782/2014

                  Решение

         Именем Российской Федерации

2 декабря 2014 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Поповой К.С.

С участием ответчика Костарева Д.С., 3-го лица - Таранжиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуд ФИО16 к Костареву ФИО13 о признании утратившим право проживания,

                 У с т а н о в и л:

    Истица Пуд М.А. обратилась в суд с иском к Костареву Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик в 1996 году убыл в места лишения свободы, где находится в настоящий момент, не знает, в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит.     

    Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

    Ответчик Костарев Д.С. исковые требования не признал, вместе с тем не отрицает, что не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, имеет другую семью, в которой имеет несовершеннолетнего сына, проживает в комнате, принадлежащей жене.

    3-е лицо Таранжина О.А. исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенное.

    Представитель 3-го лица – УФМС России по Мотовилихинскому району, 3-е лицо Костарева К.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Из ранее данных пояснений Костаревой К.Д. следует, что заявленные требования поддерживает, подтвердив изложенные в исковом заявлении факты.

    Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

    Материалами дела установлено следующее.

    Спорная квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, в квартире состоят на зарегистрированном учете следующие граждане: Пуд М.А., Костарева К.Д. Ответчик Костарев Д.С. был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осужден в 1996 году.

    Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи со смертью ФИО8, основного квартиросъемщика, лицевой счет переведен на Костареву (Таранжину) Оксану Анатольевну.

    В соответствии с п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при рассмотрении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статья 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании истец, показания которого в силу ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, пояснила, что ответчик в 1996 году убыл в места лишения свободы, больше в квартире не появлялся, на квартиру не претендовал, вселиться в квартиру не пытался, оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья не производил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что знаком с ответчиком, ответчик не проживает в спорном жилом помещении около 10 лет, создал новую семью, проживает в Голованово.

Свидетель ФИО10 пояснил, что видел ответчика в последний раз в 2011 году на его свадьбе, в спорной квартире он не проживает, так как создал новую семью, истец вселению ответчика не препятствовала.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик более чем 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, создал другую семью, в которой родился ребенок, на квартиру не претендовал, расходу по содержанию жилья не нес. За указанный период ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику препятствовали в проживании в спорном жилом помещении, не представлено. Более того, допрошенные в судебном заседании свидетели отрицают тот факт, что со стороны истицы и 3-х лиц осуществлялись препятствия в праве пользования ответчиком спорным жилым помещение.

Суд считает, что действия ответчика, который в течение длительного времени не предпринимал никаких мер к тому, чтобы вселиться в жилое помещение и нести расходы по пользованию и содержанию жилья, свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    

Ответчик не представил суду никаких доказательств в опровержение заявленных требований.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                 Р е ш и л:

    Исковые требования Пуд ФИО16 удовлетворить.

    Признать Костарева ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский суд города Перми.

Судья Мотовилихинского

районного суда                            Т.П.Широкова