Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1855/2013 ~ М-1793/2013 от 02.10.2013

Дело 2-1855/2013г. Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2013 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Д.С. к администрации МО г.Новотроицк о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Попов Д.С. обратился в суд с иском к администрации МО г.Новотроицк о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ., документы не были своевременно оформлены. Постановлением администрации города № №-п от ДД.ММ.ГГГГ. ему предоставлен в аренду земельный участок для узаконения гаражного бокса. ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ответчиком заключен договор аренды указанного земельного участка для узаконения гаражного бокса. Согласно заключения технического обследования состояния несущих строительных конструкций гаража, он пригоден для эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Истец в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

От ответчика поступило заявление, в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований и просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В подтверждение иска Поповым Д.С. представлены: заключение по техническому обследованию состояния несущих и ограждающих конструкций гаража, технический паспорт, справка Оренбургского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости, экспликация, заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы, постановление администрации МО г.Новотроицк о предоставлении Попову Д.С. в аренду земельного участка, договор аренды земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению Новотроицкого филиала ОАО «Теплостройгазпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ. по техническому обследованию состояния несущих и ограждающих строительных конструкций гаража – одноэтажное нежилое здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, находится в работоспособном техническом состоянии, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Согласно заключения Отделения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» в г.Новотроицке от ДД.ММ.ГГГГ. одноэтажное нежилое здание гаража, расположенного по адресу: <адрес> по внешним признакам соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Таким образом, подтверждается отсутствие нарушаемых самовольной постройкой прав и интересов других лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, на котором расположен гараж предоставлен истцу администрацией МО г.Новотроицк для узаконения объекта самовольного строительства с кадастровым номером № что подтверждается постановлением администрации МО г.Новотроицк № № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. между Поповым Д.С. и администрацией МО г.Новотроицк заключен договор аренды указанного земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования в соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании п.3 ст.222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на одноэтажное нежилое здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>. за Поповым Д.С., проживающим в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 03.12.2013 года.