Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2017 (2-4569/2016;) ~ М-4862/2016 от 02.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

При секретаре Марукян Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/2017 по иску Ованенко ФИО11 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Богатскому ФИО12 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Ованенко ФИО13 обратилась в суд с данным иском к ответчику ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № ***, гараж № ***. Данный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке общей площадью 22 кв.м., кадастровый № ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под гаражом, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-№ *** гараж № ***. Правообладателем данного земельного участка является муниципальное образование городской округ Сызрань Самарской области. В период с <дата>. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по поручению Администрации и Ованенко ФИО14 был заключен договор аренды земельного участка № *** от <дата>., площадью 21,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Сызрань, ГСК - 26, гараж № ***. С целью оформления прав на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества - гараж, принадлежащий истице на праве собственности, она обратилась с заявлением в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань Самарской области. Также ФИО1 обратилась в межевую организацию ООО «Эксперт» с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, но ей было отказано, в связи с тем, что в результате выполнения предварительных работ по межеванию земельного участка, общей площадью 22 кв.м., кадастровый № ***, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-№ *** гараж № ***, было выявлено, что испрашиваемый земельный участок пересекает ранее учтенный земельный участок, общей площадью 24 кв.м., кадастровый № ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, СТО <адрес> «Нефтегазмаш» № *** Гараж № *** Таким образом, в результате кадастровой ошибки истица не может реализовать свое право по оформлению земельного участка площадью 22 кв.м., кадастровый № ***, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-№ *** гараж № ***. Истица просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 24 кв.м., кадастровый № ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, СТО <адрес>» № *** Гараж № ***

Определением суда от <дата>. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Богатский ФИО15

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гурьянова ФИО16 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Богатский ФИО17 в судебном заседании иск признал, показал, что ФИО19 - его дедушка. ФИО3 - его бабушка, которая вступала в наследство после смерти дедушка. Он вступил в наследство после смерти бабушки. Свидетельства о праве на наследство ему не выдавались, т.к. документы на наследственное имущество у него отсутствуют. Он знает, что у дедушки было два гаража, где они находятся, не знает, поскольку у родственников по материнской и отцовской линии были напряженные отношения.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснил, что ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Самарской области не является участником материальных правоотношений, имущественные права и интересы истца не нарушало, действия филиала в данном случае не обжалуются, вследствие чего привлечение в качестве ответчика является неправомерным. В государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № ***, декларированной площадью 21,8 кв.м., расположенном: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-№ ***, гараж № ***, с разрешённым использованием - под гаражом, категорией земель - земли населенных пунктов, правообладатель - Муниципальное образование городской округ Сызрань Самарской области (регистрационная запись от <дата> № ***). В ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № ***, декларированной площадью 24 кв.м., расположенном: Самарская область, г. Сызрань, СТО п. Cтроитель «Нефтегазмаш» № *** Гараж 36 с разрешённым использованием - индивидуальное строительство гаража, категорией земель - земли населенных пунктов, правообладатель - ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от <дата>. № ***.Сведения об указанных земельных участках внесены в ГКН в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

В силу п. 3.1 ст. 25 Федерального закона РФ от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре), если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Положения части 3.1 статьи 25 Закона о кадастре применяются как в случае выявления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении смежной с уточняемым земельным участком границы, установленной с достаточной точностью, так и в случае, если координаты характерных точек границы смежного земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат, при этом внесение таких изменений не будет обусловлено исправлением кадастровой ошибки местоположения границ смежного земельного участка.

В данном случае представление дополнительного (отдельного) заявления о внесении изменений в сведения ГКН о смежном земельном участке не требуется. Орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета земельного участка вносит соответствующие изменения в сведения ГКН о местоположении границ и площади смежных земельных участков.

Согласно ст. 28 Закона о кадастре воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой, которая исправляется в порядке, установленном для государственного кадастрового учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Вывод о наличии кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости может сделать кадастровый инженер в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Кадастровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости, может быть исправлена на основании заявления собственника земельного участка и представленного межевого плана, подготовленного в связи с исправлением кадастровой ошибкой, либо на основании решения суда, устанавливающего наличие такой ошибки в сведениях ГКН. Межевой план проверяется специалистами органа кадастрового учета только при его поступлении с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости в рамках осуществления кадастровых процедур. Между тем, в орган кадастрового учета с заявлениями об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером № *** собственник (либо его представитель) не обращался, межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ указанного земельного участка, не предоставлял. С данным исковым заявлением, в суд также не представлены указанные документы. В связи с чем, установить наличие кадастровой ошибки при отсутствии необходимых документов не представляется возможным. Просит в удовлетворении заявленных требований Ованенко ФИО20 отказать.

Представитель третьего лица – Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия по имеющимся в деле документам, где показал, что в соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от <дата>г. № ***-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст. 6 Федерального закона № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11-21.1., 25-30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования, далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального, осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного действия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с ч.4 ст.16 Закона №221-ФЗ никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с № ***, собственником земельного участка является физическое лицо, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № *** от <дата>.

Представители третьих лиц – ООО «Эксперт», Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании <дата>. в качестве специалиста кадастровый инженер ООО «Эксперт» Улитина ФИО21. показала, что к ней обратилась ФИО1 за проведением кадастровых работ. Она делала предварительную подготовку, выезжала на место, смотрела объект. В ходе работ, межуя участок, выяснилось, что границы земельного участка истицы пересекаются с земельным участком ФИО9, который фактически находится в другом месте. Сведения о данном участке нужно исключать из ГКН, так как о нем сведения внесены декларативно, без межевания.

Суд, заслушав представителя истицы, ответчика, специалиста, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником гаража, общей площадью 18,5 кв.м. расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № *** гараж № *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № *** от <дата>

Вышеуказанный гараж расположен на земельном участке, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером № ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под гаражом, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-26, гараж № ***, который был предоставлен Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по поручению Администрации г.Сызрани, на основании договора аренды № *** от <дата>., заключенного сроком на 15 лет с <дата>.

ФИО1 обратилась в Комитет имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань с целью оформления прав на вышеуказанный земельный участок, а также обратилась в ООО «Эксперт» для межевания земельного участка с кадастровым номером № ***

Согласно сообщению Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань от <дата>. в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в межмуниципальном отделе по г. Сызрань, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (ГФДЗ) содержатся материалы инвентаризации земель г. Сызрань, Самарской области, изготовленные ФГУП «Московское аэрогеодезическое предприятие» в 2004 году, в которых информация о земельном участке с местоположением: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № *** гараж № ***, отсутствует. Какие-либо документы, определяющие местоположение границ запрашиваемого земельного участка при его образовании в ГФДЗ отсутствуют.

Согласно справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству № *** от <дата>., смежными землепользователями земельного участка с кадастровым номером № *** (прежний кадастровый номер земельного участка с КН № ***) местоположением: г. Сызрань ГСК-№ *** гараж № ***, являются землепользователи гаражей № ***, муниципальные земли (проезд).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Эксперт» Улитиной ФИО22 изложенному в межевом плане от <дата>., кадастровые работы проводились в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с № ***, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ГСК-26, гараж № ***.

Полученные сведения из ГКН № *** от <дата>. содержатся на одном листе, без координат поворотных точек и графического материала. Сведения в ГКН о земельном участке внесены декларативно, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно данной выписке, правообладателем уточняемого земельного участка является Муниципальное образование городской округ Сызрань Самарской области (запись о регистрации № *** от <дата> На земельном участке расположено строение - гараж, которое в собственности заказчика кадастровых работ — Ованенко ФИО23 (запись о регистрации № *** от <дата>).

При анализе дежурной кадастровой карты было выявлено, что уточняемый земельный участок с № *** пересекается земельным участком с № ***

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № *** от <дата>., граница земельного участка с № ***, расположенного: Самарская область, г.Сызрань, СТО <адрес> «Нефтегазмаш» № *** гараж: № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное строительство гаража, площадью 24 кв.м., правообладателем которого является ФИО2, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Месторасположение земельного участка с № ***, согласно координатам поворотных точек, включенных в состав данной выписки, ошибочно. Фактически данный земельный участок расположен в другом месте и не имеет общих границ с земельным участком с № ***

Согласно ч. 9. ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа их сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В данном случае документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании, является справка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Сызрани № *** от <дата>.

Фактическая конфигурации земельного участка полностью совпадает с конфигурацией, представленной в плане к вышеуказанной справке.

Подсчет площади по заданным координатам выполнен в программе "Maplnfo". <адрес> земельного участка составляет 22 кв.м., что соответствует площади документальной и по сведениям ЕГРН.

Исходя из вышеуказанного, следует, что завершить кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с № ***, расположенного: Самарская область, г.Сызрань, ГСК-№ ***, гараж № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражом, возможно только после исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с № ***, расположенного: Самарская область, г. Сызрань, СТО <адрес> «Нефтегазмаш» № *** гараж № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное строительство гаража, площадью 24 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № *** от <дата>., ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 63:08:0104002:198, площадью 24 кв.м., с местоположением Самарская область, г. Сызрань, СТО <адрес> «Нефтегазмаш» № *** гараж 36, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное строительство гаража. Право собственности на данный земельный участок у ФИО2 возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>

Согласно записи акта о смерти № *** от <дата> Отдела ЗАГС Администрации г. Сызрани Самарской области, ФИО2 умер <дата>.

Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО10 от <дата>. № *** наследственное дело после умершего <дата>. ФИО2 в нотариальной конторе заводилось. Наследником по закону является супруга ФИО3. В наследственную массу входят: дача, земельный участок, денежный вклад, автомобиль, акции, гараж и земельный участок в ГСК-1 № ***. Свидетельства о праве на наследство выданы на указанное имущество <дата>. по реестру №№ ***

Судом также установлено, что ФИО3 умерла <дата>г.

Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО10 от <дата>. № *** наследственное дело после умершей <дата>. ФИО3 в нотариальной конторе заводилось. Наследником по закону является внук – ФИО4. В наследственную массу входят: земельный участок и дача, денежный вклад, автомобиль, акции, земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: г. Сызрань, <адрес>, ГСК-1 № ***. Свидетельство о праве на наследство не выдавались.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № *** от <дата>., Муниципальное образование городской округ Сызрань Самарской области является правообладателем земельного участка с кадастровым номером КН № ***, площадью 22 кв.м. с местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ГСК-№ *** гараж № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражом, собственность № *** от <дата>

Согласно статьи 16 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ (ред. до 01.07.2017г.) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от <дата> N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 25 вышеуказанного Закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

(в ред. Федеральных законов от <дата> N 141-ФЗ, от <дата> N 250-ФЗ)

Если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В случае, если площадь земельного участка, границы которого уточняются в ходе кадастровых работ, соответствует утвержденным в соответствии с земельным законодательством нормам отвода земель и на этом земельном участке находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие правообладателю этого земельного участка, местоположение границ земельных участков считается согласованным в случаях, указанных в статье 40 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 28 вышеуказанного Закона, кадастровая ошибка – воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Собственник земельного участка кадастровый № *** площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, СТО <адрес> «Нефтегазмаш» № *** гараж № *** умер, его наследник наследственные права на данный земельный участок до настоящего времени не оформил, в связи с чем обратиться с заявлением об учете изменений в ГКН не может, по этой причине истица не может реализовать свои права по оформлению прав на земельный участок, на котором находится принадлежащий ей на праве собственности гараж.

Ответчик Богатский ФИО24 иск признал, признание иска ответчиком судом принято, на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ованенко ФИО25., исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка кадастровый № *** площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, СТО <адрес> «Нефтегазмаш» № *** гараж № ***

В иске к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области суд полагает отказать, поскольку имущественные права и интересы истца не нарушало, собственником земельного участка кадастровый № *** не является, действия филиала в данном случае не обжалуются, вследствие чего привлечение в качестве ответчика является неправомерным, филиал может быть привлечен к участию в деле только в качестве третьего лица.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ованенко ФИО26 удовлетворить частично.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка кадастровый № *** площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, СТО <адрес> «Нефтегазмаш» № *** гараж № ***

В иске к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области - отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2017г.

Судья: Левина С.А.