Решение по делу № 2-9604/2012 ~ М-8071/2012 от 09.10.2012

Дело № 2-9604/12 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Богдановой О.Н.

с участием адвоката Иванова Р.С.

при секретаре Ермаковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 05 декабря 2012 года гражданское дело по иску Черданцева В.В. к Нестерову Ю.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черданцев В.В. обратился в Курганский городской суд с исковым заявлением к Нестерову Ю.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Черданцев В.В. временно зарегистрировал в указанном доме Нестерова Ю.А., по его просьбе, с целью избежания наложения штрафов. В настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик Нестеров Юрий Анатольевич. Нестеров Ю.А. членом семьи собственника жилого дома не является, договор найма, договор безвозмездного пользования с ним не заключался, иные законные основания регистрации, и проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Ответчик Нестеров Ю.А. в спорный жилой дом никогда не вселялся, в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет, в связи с чем, он не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по спорному адресу носила формальный характер. Просит суд признать Нестерова Юрия Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Курганской области снять Нестерова Юрия Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Черданцева В.В. - Аношкин Д.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, дав пояснения, согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Нестерова Ю.А. - адвокат по назначению Иванов Р.С., действующий на основании ордера, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, принципиальных возражений относительно заявленных требований не высказал.

Представитель третьего лица УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Черданцев Владимир Васильевич на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома (Литер А, А1), назначение: жилое, общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 54 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете помимо собственника жилого помещения и членов его семьи, состоит ответчик Нестеров Юрий Анатольевич с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги, а также сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 288, 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, основываясь на анализе совокупности доказательств, представленных в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик Нестеров Ю.А. членом семьи собственника жилого дома не является, договор найма, договор безвозмездного пользования с ним не заключался, иные законные основания регистрации, и проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Ответчик Нестеров Ю.А. в спорный жилой дом никогда не вселялся, в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет, в связи с чем, он не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по спорному адресу носила формальный характер. Поэтому суд полагает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик право пользования спорным жильем не приобрел, не проживает по месту регистрации, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черданцева В.В. - удовлетворить.

Признать Нестерова Юрия Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Курганской области снять Нестерова Юрия Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд в срок 1 месяц с даты изготовления мотивированного решения.

Судья

Курганского городского суда                                                             Богданова О.Н.