Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2012 ~ М-891/2012 от 17.08.2012

Дело №2-922/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 17 октября 2012 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Т.М. Шамхаловой

с участием прокурора Я.В. Дегтяревой

при секретаре Н.А. Степановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации ГО ЗАТО Большой Камень Приморского края к Нестеренко Н.В. о выселении из аварийного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Зарегистрированным в <адрес> аварийного дома Нестеренко Н.В. и несовершеннолетней ФИО2, для переселения из занимаемого аварийного жилья постановлением администрации ГО ЗАТО Большой Камень № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке было предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение по адресу: г.Большой Камень, <адрес>. Ответчик до настоящего времени аварийное жилье не освободила, не снялась с регистрационного учета и не зарегистрировались по новому адресу. Правоотношения по использованию жилого помещения в <адрес>.2 по <адрес> прекращены, и ответчик в установленном порядке приобрел право на проживание в другом жилом помещении на условиях социального найма, в силу чего истец просил выселить Нестеренко Н.В. и ее несовершеннолетнюю дочь из занимаемого аварийного жилого помещения в предоставленное им по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>. ГО ЗАТО Большой Камень Приморского края.

В судебном заседании представитель истца Черенкова А. Е. на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Нестеренко Н.В. в судебном заседании по заявленному иску возражала, пояснила суду, что уведомление о выселении из аварийного жилья получила, но выселиться не имеет возможности, помещение не пригодно для проживания: ванна в предоставленной квартире непригодна для использования по причине имеющихся недостатков – ванна не установлена, и имеются сколы.

Представитель истца Черенкова А. Е. в дополнение на доводы ответчика пояснила, что обращение ответчика имело место, на основании заявления была создана комиссия и проведена проверка. Результаты проверки направлены подрядчику ООО «Дальстройпроект» в чью обязанность входит ремонт ванны в период гарантийного срока. В законодательстве существуют основания по которым жилое помещение может быть признано аварийным или непригодным для проживания, имеющиеся недостатки предоставленном ответчице в жилом помещении <адрес>, в данный перечень не входят.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации ГО ЗАТО Большой Камень № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в установленном порядке было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО ЗАТО Большой Камень и Нестеренко Н.В. заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик Нестеренко Н.В. и ее несовершеннолетняя дочь до настоящего времени зарегистрирована в аварийном жилом помещении, по данному адресу ответчик проживает до настоящего времени, добровольно переселять не желает, мотивируя тем, что предоставленное благоустроенное жилое помещение не пригодно для проживания, по причине поломки ванны.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектом жилищных прав может быть только жилое помещение, являющееся пригодным для постоянного проживания.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку отношения по найму спорного жилого помещения прекращены в силу признания <адрес> в <адрес> непригодным для проживания и подлежащим сносу, а ответчик в установленном порядке приобрел право пользования другим благоустроенным жилым помещением, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доводы Нестеренко Н.В. о непригодности для проживания представленного ей жилого помещения по адресу: <адрес> судом проверены и не имеют правового значения для разрешения спора.

Выявленные недостатки, касающиеся ремонта ванны в <адрес> представленном ответчице жилом помещении, не служат основанием признания жилого помещения непригодным для проживания. Ответчица в данном случае имеет возможность реализовать свое право на судебную защиту путем обращения в суд с соответствующим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского округа закрытого административно-территориального образования к Нестеренко Н.В. о выселении из аварийного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Нестеренко Н.В. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия Нестеренко Н.В. и несовершеннолетней ФИО2 с регистрационного учета по <адрес> края.

Взыскать с Нестеренко Н.В. госпошлину в доход государства 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Шкотовский районный суд. С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Шамхалова Т. М.