Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2125/2011 ~ М-1780/2011 от 11.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 22 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

судьи Снежинской Е.С.

при секретаре судебного заседания Шамгуновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева В.В. к Кудрявцевой А.Л. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Кудрявцев В.В. обратился с иском о признании Кудрявцевой А.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления была вселена и зарегистрирована ответчик Кудрявцева А.Л. как супруга его сына. В 2007 года брак между Кудрявцевой А.Л. и К.А.В.. распался, в связи с чем Кудрявцева А.Л. выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства, обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, что свидетельствует о прекращении ею права пользования спорным жилым помещением. Между тем, регистрация ответчика увеличивает оплату коммунальных услуг и препятствует ему как собственнику распорядиться квартирой.

В судебное заседание истец Кудрявцев В.В. не явился, обеспечил явку своего представителя Кудрявцева А.В., который исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что фактически проживает в жилом помещении со своей семьей в качестве члена семьи собственника – отца Кудрявцева В.В. Брак между К.А.В. (его братом) и ответчиком Кудрявцевой А.Л. расторгнут в апреле 2011 года, в связи с чем они не проживают в спорной квартире. Кудрявцева А.В. имеет постоянное место жительства в <адрес>.

Ответчик Кудрявцева А.Л. иск не признала, пояснив, что действительно <адрес> является местом ее постоянного жительства, однако регистрация в <адрес> ей необходима для оформления ипотечного кредита.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования на предмет спора, ТСЖ «Легенда» и ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска в зал суда не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Кудрявцеву В.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в указанной квартире на регистрационном учете состоят: К.А.В. с супругой К.Ю.В. и несовершеннолетним сыном К.Д.А., ответчик Кудрявцева А.Л. и ее несовершеннолетний сын К.А.А.

Ответчик Кудрявцева А.Л. вселена в жилое помещение и зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ на основании письменного заявления собственника в качестве члена его семьи, а именно супруги сына К.А.В.

Летом 2007 года ответчик Кудрявцева А.Л. выехала из вышеуказанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается ее пояснениями в суде, пояснения стороны истца, а также актом о непроживании, датированном ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между К.А.В. и Кудрявцевой А.Л. расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд учитывает, что Кудрявцева А.Л. членом семьи собственника не является, ранее вселена в жилое помещение в качестве супруги К.А.В., брак с которым в настоящее время расторгнут, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрела, в спорном жилом помещении не проживает и не несет расходов по содержанию жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства, и доказательств того, что она сохранила за собой право пользования жилым помещением судом не установлено. Кудрявцев В.В. вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе связанных с регистрацией ответчика в квартире как по месту своего постоянного жительства.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившей права пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кудрявцева А.Л. удовлетворить.

Признать Кудрявцеву А.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия Кудрявцевой А.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.С. Снежинская

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2011 года.