Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1325/2015 ~ М-1174/2015 от 03.08.2015

                                        К делу № 2-1325/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года                                 ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края            Теплухин Р.В.,

при секретаре                                     Голубенко Д.Т.,

с участием представителя истца – администрации Березанского сельского поселения Выселковского района -                                 Калашник К.В.,

представителя ответчика Вивчарь Е.В.             Горбатко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Березанского сельского поселения Выселковского района к Вивчарь Е.В., Подольской А.Е. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Березанского сельского поселения Выселковского района обратилась в суд с иском к Вивчарь Е.В., Подольской А.Е. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Выселковского района № 107 от 05 апреля 1995 года «Об утверждении уточненных списков АО «Кубань» на имя: Вивчарь Е.В., Подольской А.Е. были предоставлены земельные доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, который после проведения государственного кадастрового учета имеет площадь 6301333 кв.м., кадастровый номер ..., местоположение: .... До настоящего времени ответчики не передавали эти земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом. В силу п.1 т. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, принадлежащие ответчикам, могут быть признаны невостребованными. 28 мая 2013 года администрацией Березанского сельского поселения в газете «Кубань Сегодня» №92 (3713) был опубликован список земельных долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., которые могут быть признаны невостребованными, и в порядке, предусмотренном ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в целях утверждения указанного списка невостребованных земельных долей на 02 сентября 2013 года было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером .... Данное общее собрание не состоялось по причине неявки на него участников долевой собственности. В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением главы Березанского сельского поселения от 20 марта 2014 года №32 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден опубликованный 28 мая 2013 года список невостребованных земельных долей. В связи с вышеизложенным просит признать за администрацией Березанского сельского поселения Выселковского района, право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на 50000/6301333 долю Вивчарь Е.В. в праве общей собственности земельный участок сельскохозяйственного производства, площадью 6301333 кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение: ...; на 50000/6301333 долю Подольской А.Е. в праве общей собственности земельный участок сельскохозяйственного производства, площадью 6301333 кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение: ...

Представитель администрации Березанского сельского поселения - Калашник К.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать за администрацией Березанского сельского поселения Выселковского района, право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на 50000/6301333 долю Вивчарь Е.В. в праве общей собственности земельный участок сельскохозяйственного производства, площадью 5372922 кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение: ...; на 50000/6301333 долю Подольской А.Е. в праве общей собственности земельный участок сельскохозяйственного производства, площадью 5372922 кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение: ...

Представитель ответчика Вивчарь Е.В. – Горбатко А.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии п.3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, доля в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г.(в ред. от 28.12.2013 г.) № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г.(в ред. от 28.12.2013 г.) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п. 3 указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Утвердить прилагаемую форму свидетельства на право собственности на землю.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. 1 ст. 12.1 данного закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из постановления главы администрации Выселковского района от 05 апреля 1995 года №107 следует, что утвержден представленный АО «Кубань» уточненный список 2502 акционеров АО «Кубань», имеющих земельные паи, для выдачи им свидетельств на право коллективно-долевой собственности: Вивчарь Е.В., Подольская А.Е.

На основании постановления главы Березанского сельского поселения Выселковского района от 20 марта 2014 года №32 утвержден список участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из статьи в средствах массовой информации, в частности в газете «Кубань Сегодня» от 28 мая 2013 года следует, что администрация Березанского сельского поселения Выселковского района сообщает о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок, расположенный на землях бывшего АО «Кубань», разъяснено о предоставлении возражений.

Как следует из справки отдела ЗАГС Выселковского района от 03 сентября 2015 года №4780 Подольская А.Е. умерла, запись акта о смерти ... от (__)____ года.

Таким образом администрацией Березанского сельского поселения соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что дает суду основание для удовлетворение исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района – удовлетворить.

Признать за администрацией Березанского сельского поселения Выселковского района, право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на 50000/6301333 долю Вивчарь Е.В. в праве общей собственности земельный участок сельскохозяйственного производства, площадью 5372922 кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение: ...; на 50000/6301333 долю Подольской А.Е. в праве общей собственности земельный участок сельскохозяйственного производства, площадью 5372922 кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение: ...

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда                          Теплухин Р.В.