Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2012 ~ М-179/2012 от 08.08.2012

Дело № 2-179/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2012 года                                                                    п. Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Варламовой В.Л., при секретаре Криваль А.Н., с участием истца Келбиева Я.Н.о., третьего лица Келбиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Келбиева Я.Н.о. к Гукову М.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника,

установил:

Келбиев Я.Н.о. обратился в суд с исковым заявлением к Гукову М.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника. Иск мотивирован тем, что истец Келбиев Я.Н.о. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, получил право пользования двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <адрес> поселкового Совета народных депутатов № истец поставлен в очередь на улучшение жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ истцом Келбиевым Я.Н.о. и <адрес> производственным управлением ЖКХ заключен договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец является нанимателем указанной квартиры. В <данные изъяты> году дочь истца Келбиева Я.Н.о. - Келбиева Т.Я. зарегистрировала брак с ответчиком Гуковым М.Х., ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный дочерью истца Гуковой Т.Я. и Гуковым М.Х. расторгнут. Ответчик Гуков М.Х. с момента регистрации и по настоящее время по адресу <адрес>, не проживал, оплату коммунальных платежей не производил. В период брака с дочерью истца, ответчик Гуков М.Х. снимал квартиру в <адрес>. С момента расторжения брака с дочерью истца, Келбиев Я.Н.о. неоднократно предлагал ответчику Гукову М.Х. сняться с регистрации, однако ответчик никаких действий не предпринял. Истец просит суд признать ответчика Гукова М.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, как бывшим членом семьи нанимателя квартиры.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Муезерского городского поселения и общество с ограниченной ответственностью «Аида» (далее по тексту в т.ч. ООО «Аида»).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Келбиева Г.А., Келбиева Р.Я., Гукова Т.Я.

В судебном заседании истец Келбиев Я.Н.о. исковые требования поддержал, просил об удовлетворении иска.

Ответчик Гуков М.Х. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении дела не просил, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо администрация Муезерского городского поселения своего представителя в судебное заседание не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в отзыве на иск указывают, что исковые требования поддерживают, возражений не имеется, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ООО «Аида» своего представителя в судебное заседание не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в отзыве на иск указывают, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Келбиева Г.А. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Келбиева Р.Я., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно иска не представила.

Третье лицо Гукова Т.Я. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно иска не представила.

Исследовав письменные материалы дела, имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, в том числе показания свидетелей, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Всеобщей декларации прав человека все люди равны перед законом и имеют право, без всякого различия, на равную защиту закона.

В соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что <адрес> в <адрес> Республики Карелия является муниципальной собственностью, что подтверждается Перечнем муниципального имущества Муезерского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Муезерского городского поселения, утв. постановлением Правительства Республики Карелия от 16.02.2009 № 28-П, согласно которому жилой <адрес> <адрес>, передан в муниципальную собственность Муезерского городского поселения, письмом администрации Муезерского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ГУП РУ РГЦ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец Келбиев Я.Н.о. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет право пользования двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Келбиевым Я.Н.о. и <данные изъяты> районным производственным управлением ЖКХ заключен договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец является нанимателем указанной квартиры. В <данные изъяты> году дочь истца Келбиева Я.Н.о. - Келбиева Т.Я. зарегистрировала брак с ответчиком Гуковым М.Х., что подтверждается надлежащим образом заверенной копией записи акта гражданского состояния <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Договор социального найма по спорной квартире с ФИО4 не заключался, в указанной квартире он проживал как член семьи нанимателя.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, обозначенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 4), исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) установление ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства».

Согласно сведений ОУФМС <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Гуков М.Х. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д.38). Факт регистрации ответчика Гукова М.Х. по обозначенному адресу подтверждается также справкой ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой Гуков М.Х. зарегистрирован по адресу регистрации истца с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.25), а также копией поквартирной карточки на <адрес> в <адрес>, представленной ООО <данные изъяты> (л.д.34-35).

ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный Гуковым М.Х. и Гуковой Т.Я., расторгнут на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Из имеющихся в материалах дела копий квитанций об оплате Келбиевым Я.Н. коммунальных услуг по квартире истца, следует, что ответчик Гуков М.Х. с момента регистрации по адресу <адрес>, оплату коммунальных платежей не производил.

Из пояснений истца Келбиева Я.Н.о., а также третьего лица Келбиевой Г.А., следует, что в период брака с дочерью истца, ответчик Гуков М.Х. с момента регистрации по адресу <адрес>, не проживал, снимал квартиру в <адрес>, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Свидетель 1 подтвердила, что ответчик Гуков М.Х. по адресу регистрации в квартире истца никогда не проживал и сейчас не проживает, проживал на съемной квартире, а к истцу только приходил в гости.

Свидетель 2 показала, что Гуков М.Х. не проживает в настоящее время в квартире истца, был только зарегистрирован в квартире но не проживал, не видела ответчика около трех лет, препятствий ответчику в пользовании квартирой не чинилось.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обозначенной в Определении от 19.06.2012 № 1195-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Николаева Алексея Владимировича на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основана на свободе договорных отношений, предполагающей в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон (Определение от 13 мая 2010 года N 598-О-О). Это положение определяет момент расторжения договора социального найма жилого помещения в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место для постоянного проживания (определения от 27 мая 2010 года № 737-О-О, от 23 сентября 2010 года № 1181-О-О, от 26 мая 2011 года № 691-О-О, от 21 декабря 2011 года № 1832-О-О, от 16 февраля 2012 года N 326-О-О и др.), оспариваемое положение не может рассматриваться как нарушающее конституционные права.

Исходя из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Факт добровольного отказа ответчиком от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Ответчик Гуков М.Х. постоянно отсутствует в жилом помещении по адресу: <адрес> по причине выезда из него, выехал в другое место жительства добровольно, выезд носит постоянный характер, поскольку на протяжении длительного периода времени (более 7 лет) не проживал и не проживает по месту регистрации, вещей ответчика в квартире истца не имеется. Препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих <адрес>, не чинились. Доказательств обратного суду не представлено и при рассмотрении дела не выявлено.

Доказательств того, что выезд ответчика Гукова М.Х. из спорного жилого помещения и не проживание в спорном жилом помещении носят вынужденный характер, того, что ответчик Гуков М.Х. нес обязанности по содержанию спорного жилого помещения суду не представлено. Ответчик не совершал каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он претендует на проживание в спорной квартире, семейные отношения с членом семьи нанимателя жилого помещения прекращены, спорная квартира постоянным или преимущественным местом жительства ответчика не является.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Гуков М.Х. в одностороннем порядке, добровольно отказался от прав и обязанностей по пользованию спорной квартирой, в т.ч. от права пользования указанным жилым помещением, добровольно выехав на другое место жительства.

Из пояснений истца Келбиева Я.Н.о., третьего лица Келбиевой Г.А., а также сообщения ответчика Гукова М.Х. (л.д. 44) следует, что ответчик Гуков М.Х. имеет право пользования другим жилым помещением и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчику Гукову М.Х. судом предлагалось представить доказательства в обоснование возражений относительно заявленных требований, однако таковых ответчиком суду не представлено.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ судебное решение основывается только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления Конституционного Суда РФ от 5 февраля 2007 года № 2-П, от 14 февраля 2002 года № 4-П, от 28 ноября 1996 года № 19-П, Определение Конституционного Суда РФ от 13 июня 2002 года № 166-О).

Согласно правовой позиции, обозначенной Конституционным Судом РФ в Определении от 16.12.2010 №1642-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сакаева Рифхата Биктимировича на нарушение его конституционных прав частью третьей статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, в том числе показания свидетелей, подвергнув анализу приведенное законодательство и установленные обстоятельства, позицию собственника жилого помещения - администрации Муезерского городского поселения, полагающего возможным удовлетворение иска, приходит к выводу о законности требований истца, право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении (утрате) права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрации по известному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Келбиева Я.Н.о. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Келбиева Я.Н.о. к Гукову М.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника удовлетворить.

Признать Гукова М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гукова М.Х. в пользу Келбиева Я.Н.о. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 В.Л. Варламова

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 10 сентября 2012 года.

Судья                                                                                                                  В.Л. Варламова