Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5814/2014 ~ М-5088/2014 от 18.09.2014

Дело №2-5814/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лин ФИО9 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Лин ФИО10, Клынкиной ФИО11, Лин ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Лин ФИО10, Клынкиной ФИО11, Лин ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указал, что на основании договора социального найма №4225/Д от 19 октября 2012 года истцу и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Также совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы и совместно проживают члены его семьи: супруга Лин ФИО10, дочь Клынкина ФИО11, дочь – Лин ФИО12.

Лин С.П., Клынкина А.С. от участия в приватизации отказались.

С целью получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, 11 августа 2014 года истец обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации жилого помещения, однако получил отказ, также было разъяснено право обращения в суд.

Полагает, что указанные обстоятельства не могут препятствовать истцу в приобретении жилого помещения в порядке приватизации. Просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Зайцева Ю.С., действующая на основании доверенности, (л.д. 18), заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

В судебное заседание представители Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Лин С.П., Клынкина А.С., Лин Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 26,27,28)

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеназванного Закона, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 8 указанного Закона - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №4225/Д от 19 октября 2012 года истцу и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 10)

Указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, является собственностью Российской Федерации, к специализированному жилому фонду не относится. (л.д. 11)

По указанному адресу истец постоянно зарегистрирован и там проживает, о чем в материалах дела представлена выписка из домовой книги (л.д. 15,16), копия финансово-лицевого счета (л.д. 17). Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: супруга Лин ФИО10, дочь Клынкина ФИО11.

Лин С.П., Клынкина А.С. от участия в приватизации данного жилого помещения отказался, о чем в материалах дела имеются согласия. (л.д. 46, 47)

Истец желает получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой Администрации городского поселения <данные изъяты> Московской области от 21 августа 2014 года №616. (л.д. 13)

Желая реализовать свое право на приватизацию, 11 августа 2014 года истец обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации жилого помещения, однако получил отказ, также было разъяснено право обращения в суд. (л.д. 48)

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Учитывая, что в спорном жилом помещении истец постоянно зарегистрирован, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как истец имеет право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лин ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Лин ФИО9 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                             И.Ю.Кулагина.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2014 года.

Федеральный судья И.Ю.Кулагина.