Решение по делу № 2-826/2020 (2-3087/2019;) ~ М-3084/2019 от 30.12.2019

2-826/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 июня 2020 года                                                                                 <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО7, представителя ответчика – адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 Натиг кызы, ФИО4 Натиг оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 Натиг кызы, ФИО4 Натиг оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО4, однако они не проживают в данной квартире с 2007 года, личных вещей в доме также не имеется. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

Таким образом, истец полагает, что законных оснований для сохранения за ответчиками, права пользования жилым помещением нет.

Учитывая, что у суда отсутствуют сведения о фактическом месте жительства ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен в качестве представителя адвокат.

Истец в судебном заседании поддержал иск по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что ФИО3 и ее дети - ФИО5 и ФИО4 являются ему сестрой и племянниками. В 2007 г. его сестра вместе с мужем и детьми уехали проживать в Азербайджан. Знает со слов сестры, что нотариус отказывается заверять его сестре заверять какие-либо документы, поскольку <адрес> считается в Азербайджане временно оккупированной территорией. В настоящее время возникла необходимость разменять квартиру и наличие в квартире регистрации ответчиков является негативным фактором, настораживающим потенциальных покупателей.

Представитель истца в судебном заседании поддержала позицию доверителя и пояснила, что жилищно-коммунальные платежи ответчики не осуществляют.

Представитель ответчика вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Свидетель ФИО9 пояснила, что является матерью истца и проживает вместе с ним в <адрес>. В 2005 году ее дочь добровольно уехала из квартиры и вместе с семьей жила в арендованном жилье, при этом забрала все свои вещи, а в 2007 году ее дочь вместе с мужем и детьми уехали на постоянное место жительства в Азербайджан. Намерений возвратиться в Республику Крым не имеет. Отношения у нее с дочерью и ее семьей хорошие.

Свидетель ФИО10 пояснил, что является другом истца, часто бывает у него в гостях. В квартире сестру и ее детей не видел. Знает, что в 2005 г. ФИО3 вышла замуж, после этого она со своей семьей жила в арендованном жилье, а потом их семья уехала в Азербайджан.

Свидетель ФИО11 пояснил, что является одноклассником истца, часто бывал ранее и сейчас бывает в гостях. ФИО3 видел один раз. В квартире истца детских игрушек не видел.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО4.

В 2005 году ФИО3 вступила в брак, после чего добровольно выехала из квартиры и вместе с семьей проживала в арендованном жилье. В 2007 году ответчики семьей уехали на постоянное место жительства в Азербайджан. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые согласуются друг с другом и оснований не доверять которым у суда не имеется.

Препятствий для проживания ответчиков в квартире нет, требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к истцу не предъявляли.

Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует распорядиться квартирой по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО5 Натиг кызы, ФИО4 Натиг оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившую право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5 Натиг кызы, утратившую право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 Натиг оглы, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                       В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.