Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2020 (2-1023/2019;) ~ М-953/2019 от 20.11.2019

Дело № 2-36/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года                         Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Томашевич Н.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Захаровой Н.И.,

с участием истца Денисова Д.Д., представителя истца Денисовой Н.Л.,

представителя ответчика администрации Осинского муниципального района Пермского края Лихачева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Дмитрия Дмитриевича к администрации Осинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л :

истец Денисов Д.Д. обратился в суд с иском к администрации Осинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, фактической площадью 865 кв.м., с кадастровым номером №;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, фактической площадью 2141 кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано, что Денисов Д.Д. является наследником ФИО6 и ФИО5, которым 25.09.1992 были выданы свидетельства на право собственности на земельные участки бессрочного (постоянного) пользования, площадью соответственно 700 кв.м. и 400 кв.м. Однако, фактическая площадь земельных участков, которые были выделены Денисовой Е.Ф. и Алексеевой В.М., согласно материалов инвентаризации земель составляют соответственно 2445 кв.м. и 809 кв.м. Денисов Д.Д. фактически пользуется земельными участками площадью 2 441 кв.м. и 865 кв.м., выращивает урожай, на данных земельных участках им возведены объекты недвижимости.

В судебном заседании истец Денисов Д.Д. и его представитель Денисова Н.Л. на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Осинского муниципального района Лихачев И.В. исковые требования признал.

Третье лицо Ликвидационная комиссия администрации Горского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на основании свидетельства № от 25.09.1992 ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,07 га.

На основании свидетельства № от 25.09.1992 ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,04 га.

Согласно материалам инвентаризации за ФИО6 закреплен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования площадью 2445 кв.м., за ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства – земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования площадью 809 кв.м., что подтверждается представленными в суд материалами инвентаризации, копиями похозяйственных книг, копией журнала технического дела инвентаризации населенного пункта <адрес>, планами границ земельных участков, справкой администрации.

Право собственности на земельные участки, площадью 2445 кв.м. и 809 кв.м. на основании проведенной инвентаризации земель за ФИО6 и ФИО5 зарегистрировано не было, доказательств принятия последними мер к легализации приобретенного права материалы дела не содержат.

ФИО5 умерла 28.05.2007, ФИО6 умерла 26.12.2004. наследственные дела после смерти последних нотариусами не заводились.

29.12.2008 решением мирового судьи судебного участка № 108 Осинского района Пермского края за Денисовым Д.Д. признано право собственности на жилой дом с сопутствующими надворными постройками согласно технического плана домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок по указанному адресу, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

15.10.2009 апелляционным определением Осинского районного суда Пермского края за Денисовым Д.Д. признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и на домовладение по указанному адресу.

Из заключений кадастрового инженера ФИО7 от 18.06.2019 следует, что фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 865 кв.м., земельного участка по адресу: <адрес>, - 2141 кв.м.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно частей 1,2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 80, 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 Гражданского кодекса Российской Федерации), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, по наследству может переходить только земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения.

Достоверных и допустимых доказательств того, что ФИО6 и ФИО5 обладали правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения в отношении земельных участков, общей площадью 2141 кв.м. и 865 кв.м., на которые в настоящее время претендует истец, материалы дела не содержат и истцом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Поскольку суду не представлено доказательств принадлежности земельных участков, общей площадью 2141 кв.м. и 865 кв.м. наследодателям на праве собственности, правовых оснований для признания за истцом Денисовым Д.Д. права собственности на указанные объекты в порядке наследования не имеется.

При этом суд также учитывает, что право собственности истца Денисова Д.Д. на земельные участки площадью 700 кв.м. (<адрес> и 400 кв.м. (<адрес>), принадлежащие наследодателям на праве собственности, что подтверждается свидетельствами № от 25.09.1992 и № от 25.09.1992, закреплено за истцом Денисовым Д.Д. на основании решения мирового судьи судебного участка № 108 Осинского района Пермского края от 29.12.2008 и апелляционного определения Осинского районного суда Пермского края от 15.10.2009.

Вступившим в законную силу решением Осинского районного суда Пермского края от 11.02.2019 Денисову Л.Л. в удовлетворении исковых требований к администрации Осинского муниципального района, администрации Пальского сельского поселения, о признании в порядке наследования права собственности на часть земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1745 кв.м. под кадастровым номером №, на часть земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 409 кв.м. под кадастровым номером №, отказано, поскольку отсутствали доказательства возникновения у наследодателей при жизни права собственности на указанные объекты недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

По смыслу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является владение в отсутствие собственника, поэтому в отношении земельных участков применение приобретательной давности имеет свои особенности. Эти особенности заключаются, в первую очередь, в том, что приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий, что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, так как являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

В силу прямого указания закона, а именно положений пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Земельным кодексом Российской Федерации в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание как приобретательная давность, не предусмотрено.

Таким образом, право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку спорные земельные участки, площадью свыше 700 кв.м. и 400 кв.м., на которые фактически претендует истец Денисов Д.Д., указывая, что длительное время открыто, непрерывно и добросовестно пользуется ими, находятся в государственной собственности, доказательств обратного материалы гражданского дела не содержат, оснований для признания за истцом права собственности на указанные части земельных участков в порядке приобретательной давности, на основании изложенных выше норм права, не имеется.

В данном случае требования истца о признании за ним права собственности на испрашиваемые земельные участки в порядке приобретательной давности сводятся к требованию о безвозмездной передаче ему спорных земельных участков, как объектов гражданских прав, что недопустимо, исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, только один факт пользования земельными участками не свидетельствует о возникновении права собственности на них в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

По иным правовым основаниям требования в отношении спорных земельных участков в рамках настоящего дела не заявлялись.

При таких обстоятельствах, исковые требования Денисова Д.Д. суд находит необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиком иска при изложенных обстоятельствах не может быть принято судом, поскольку противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Оставляя заявленные Денисовым Д.Д. требования без удовлетворения, суд учитывает, что последний не лишен права решить вопрос о приобретении права собственности на испрашиваемые части земельных участков в административном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Денисова Дмитрия Дмитриевича о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, фактической площадью 865 кв.м., земельный участок по адресу: <адрес>, фактической площадью 2141 кв.м., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -