Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2015 ~ М-804/2015 от 23.04.2015

Копия

дело №2-962\15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                           25 мая 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца                                                   Травиной А.В.,

ответчика                                                                                             Есьман Н.Е.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волоколамская тепловая компания» к Есьман Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

        Истец ООО «Волоколамская тепловая компания» обратились в суд с иском к ответчику Есьман Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> д. <адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ года, образовалась задолженность в сумме 154937 руб. 71 коп. Просят суд взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности и госпошлину, уплаченную ими при подаче иска в суд.

       В суде представитель истца Травина А.В. поддержала заявленные требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик и истец заключили соглашение о погашении данной задолженности, согласно которого ответчик обязуется погашать долг ежемесячно по 5000 рублей.

       Ответчик Есьман Н.Е. исковые требования признал в полном объеме, сроки образования долга и его размер не оспаривает.

        Рассмотрев исковые требования, изучив материалы данного дела, суд находит исковые требования ООО «Волоколамская тепловая компания» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

       Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

         Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

        Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления,.. . за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством РФ.

        Из материалов данного дела усматривается, что ответчик проживает в приватизированной квартире по адресу: <адрес> д. <адрес>, что подтверждается финансово- лицевым счетом и выпиской из домовой книги. В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ года, образовалась задолженность в сумме 154937 руб. 71 коп., что подтверждается справкой истца о размере задолженности; лицевым счетом, из которого усматривается, что оплата коммунальных услуг производилась не регулярно и не в полном объеме. Доказательств в обоснование возражений относительно размера задолженности по оплате квартплаты, коммунальных услуг и периода ее образования ответчиком не представлено. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о погашении ответчиком данной задолженности, с мая 2015 года, по 5000 рублей ежемесячно.

ООО «Волоколамская тепловая компания» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги. Поскольку, истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, он вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с ответчика, оплату за оказанные услуги и оплаты задолженности.

На основании изложенного, учитывая признание данного иска ответчиком, суд находит исковые требования ООО «Волоколамская тепловая компания» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине, оплаченные ими при подаче иска в суд.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования ООО «Волоколамская тепловая компания» -удовлетворить.

        Взыскать с Есьман Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> д. <адрес>, в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154937 руб. 71 коп. (сто пятьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать семь рублей семьдесят одна копейка) и возврат государственной пошлины в размере 4298 руб. 75 коп. (четыре тысячи двести девяносто восемь рублей семьдесят пять копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

          Судья                                                                                 Т.Ю. Капцова