Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2016 (2-8637/2015;) ~ М-6594/2015 от 19.10.2015

Дело № 2-1902/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.

при секретаре Шенфельд Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганчева Л.Г. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района в г. Красноярске, администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Ганчев Л.Г. обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района в г. Красноярске о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х Х У. Требования мотивировал тем, что гараж построен на земельном участке, выделенном ГСК «Энергия». Он является членом кооператива, выплатил паевой взнос в полном объеме, за ним закреплен вышеуказанный гаражный бокс. Гараж соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был предоставлен на законном основании, все согласования контролирующих органов в настоящее время получены, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 19 января.2016 г. в качестве соответчика к участию в деле была привлечена администрация г. Красноярска.

В судебное заседание истец Ганчев Л.Г. не явился, был извещен, доверил представлять свои интересы своему представителю Клевцовой Л.В., которая на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района в г. Красноярске, администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены, о причине неявки суд не уведомили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления администрации г. Красноярска У от 10.10.1995 года, потребительскому кооперативу «Энергия» по строительству и эксплуатации гаражей по результатам инвентаризации предоставлен земельный участок площадью 1376,75 кв.м., расположенный по ул. Гусарова в Октябрьском районе г. Красноярске занимаемый землями общего пользования.

Согласно справке председателя ГСК «Энергия» Z от 00.00.0000 года, Ганчев Л.Г. является членом ГСК «Энергия», полностью выплатил паевой взнос, задолженность за принадлежащий ему гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х-2 (Х-11 «Г») и иным взносам не имеет.

Согласно распоряжению администрации г. Красноярска от 00.00.0000 года У-недв и выписке из адресного реестра от 00.00.0000 года гаражному боксу, расположенному в ГСК «Энергия», Х бокс У присвоен адрес: Х «Г», строение 17,бокс 16.

Из представленного технического плана сооружения на спорный гаражный бокс, составленного по состоянию на 00.00.0000 года, следует, что общая площадь гаражного бокса, расположенного по адресу: Х составляет 22,4 кв.м., количество этажей - 1.

Из представленного кадастрового паспорта следует, что 16 сентября 2014 г. спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера У.

Согласно техническому заключению спорного объекта ООО Z» от 00.00.0000 года У при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

Из заключения ООО «Z» от 00.00.0000 года следует, что гаражный бокс, расположенный по адресу: Х У, соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным Федеральным законом №123-ФЗ от 00.00.0000 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Красноярскому краю», согласно справке У от 00.00.0000 года и Управления Росреестра по Красноярскому краю У от 00.00.0000 года, данные о зарегистрированных правах и обременениях на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Удовлетворяя исковые требования Ганчева Л.Г., суд исходит из того, что земельный участок под спорным гаражным боксом был предоставлен в установленном порядке под строительство комплекса гаражей, используется в соответствии с его назначением, сам спорный гаражный бокс соответствует установленным техническим, строительным и противопожарным требованиям, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, истец является членом гаражного кооператива, в границах которого расположен гаражный бокс, выплатил паевый взнос в полном объеме, зарегистрированные права и обременения на гаражный бокс отсутствуют, возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ганчева Л.Г. удовлетворить.

Признать за Ганчевым Л.Г. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22,4 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова