Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2219/2019 ~ М-1861/2019 от 12.07.2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года                         <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием представителя истца – К.О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.Е.А. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

К.Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать В.А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ При жизни, В.А.Н. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником жилого дома и земельного участка. Расположенных по адресу: <адрес>. С целью оформления наследства истец в 2007 году обратилась в ООО «Земельный кадастр» для установления границ и постановки на кадастровый учет земельного участка. ООО «Земельный кадастр» произведено межевание, согласно которому подготовлен план установления границ земельного участка. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, площадью 2709 кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. В установленный законом срок истец обращалась к нотариусу волжского района <адрес> с целью получения свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, однако ей было отказано, в связи с тем, что наследственное имущество не прошло регистрацию, фактическая площадь наследуемого земельного участка не совпадает с площадью, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю, кроме того, граница земельного участка пересекает границу соседнего земельного участка. В настоящее время, истец обратилась к кадастровому инженеру О.Е.А. для уточнения границ земельного участка, с кадастровым номером № в части пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером №. Согласно схемы расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ уточненная площадь земельного участка составляет 2705 кв.м., что соответствует фактическим границам земельного участка в виде забора, существовавших с момента предоставления земельного участка в собственность. Споры по границам со смежными пользователями отсутствуют. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: общая площадь дома: 70,7 кв.м., площадь с учетом прочей, с коэффициентом 74,98 кв.м., жилая площадь – 24,1 кв.м., вспомогательная площадь – 46,6 кв.м., кроме того прочая площадь – 4,1 кв.м. С матерью истец вела совместное хозяйство. Проживала и была зарегистрирована с ней по адресу: <адрес>, т.е. фактически приняла наследство после ее смерти. По настоящее время истец проживает по указанному адресу, владеет наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию.

На основании изложенного, истец просила признать за ней в порядке наследования после смерти В.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 2705 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ней в порядке наследования после смерти В.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 70,7 кв.м., площадью с учетом прочей, с коэффициентом 74,98 кв.м., жилой площадью – 24,1 кв.м., вспомогательной площадью – 46,6 кв.м., кроме того прочей площадью – 4,1 кв.м.; установить расположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.	X	Y
н1	375 992,19	1385 821,21
н2	375 994,24	1385 822,92
н3	375 978,84	1385 853,04
н4	375 973,21	1385 850,19
н5	375 924,75	1385 825,59
н6	375 926,23	1385 819,14
н7	375 927,74	1385 813,92
н8	375 924,88	1385 807,28
н9	375 922,32	1385 810,86
н10	375 910,72	1385 803,02
н11	375 917,99	1385 792,61
н12	375 921,31	1385 795,40
н13	375 927,56	1385 786,28
н14	375 929,54	1385 783,16
н15	375 932,84	1385 785,35
н16	375 944,76	1385 793,15
н1	375 992,19	1385 821,21

В судебном заседании представитель истца К.О.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Материалами дела установлено, что на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В.А.Н. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ В.А.В. умерла, о чем Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, составленному при жизни В.В.А., все свое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, она завещает своей дочери К.Е.А.

Судом установлено, что наследником после смерти В.А.Н. является истец К.Е.А. (дочь наследодателя), что подтверждается свидетельством о рождении №, справкой о заключении брака серии №.

Из ответа нотариуса Л.Г.А. следует, что после смерти В.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный жилой дом земельный участок в порядке наследования, поскольку наследодатель к моменту смерти не оформил документы о праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Судом также установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1992-1998 г.г. в архиве правоудостоверяющих документов информация о предоставлении В.А.Н. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствует.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: общая площадь дома: 70,7 кв.м., площадь с учетом прочей, с коэффициентом 74,98 кв.м., жилая площадь – 24,1 кв.м., вспомогательная площадь – 46,6 кв.м., кроме того прочая площадь – 4,1 кв.м.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.                    

Согласно каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером О.Е.А., площадь земельного участка К.Е.А. по результатам его измерения составила 2705 кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ГКН сведений о характерных точках спорного земельного участка пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования К.Е.А. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.Е.А. удовлетворить.

Признать за К.Е.А., в порядке наследования после смерти В.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 2705 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за К.Е.А., в порядке наследования после смерти В.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 70,7 кв.м., площадью с учетом прочей, с коэффициентом 74,98 кв.м., жилой площадью – 24,1 кв.м., вспомогательной площадью – 46,6 кв.м., кроме того прочей площадью – 4,1 кв.м.

Установить расположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.	X	Y
н1	375 992,19	1385 821,21
н2	375 994,24	1385 822,92
н3	375 978,84	1385 853,04
н4	375 973,21	1385 850,19
н5	375 924,75	1385 825,59
н6	375 926,23	1385 819,14
н7	375 927,74	1385 813,92
н8	375 924,88	1385 807,28
н9	375 922,32	1385 810,86
н10	375 910,72	1385 803,02
н11	375 917,99	1385 792,61
н12	375 921,31	1385 795,40
н13	375 927,56	1385 786,28
н14	375 929,54	1385 783,16
н15	375 932,84	1385 785,35
н16	375 944,76	1385 793,15
н1	375 992,19	1385 821,21

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья              С.О.А.