Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2014 (2-9241/2013;) ~ М-8906/2013 от 18.11.2013

Решение

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи – Афанасьевой С.Н.,

при секретаре Никитенковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Высоцкого В.И. к Лукашевич А.Э. в лице законного представителя Лукашевич И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Высоцкий В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что им на торгах по продаже арестованного имущества приобретена квартира по адресу: <адрес>. После приобретения истцом квартиры, в ней оставались зарегистрированными Лукашевич И.В. и Лукашевич С.А.

Решением Промышленного районного суда Самары от 04.10.2013 года Лукашевич И.В. и Лукашевич С.А. были признаны утратившими право пользования жилым помещением. Решение вступило в законную силу; однако при предъявлении данного решения истцом в паспортную службу было установлено, что Лукашевич И.В., уже после обращения истца в суд, успела зарегистрировать в его квартире своего новорожденного сына Лукашевич А.Э..

В связи с этим, истец просит суд признать Лукашевич А.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета с вышеуказанного адреса.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мочалов А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения. Просил иск удовлетворить.

Судом к участию в деле была привлечена Лукашевич И.В. в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика; будучи извещенной по месту регистрации, Лукашевич И.В. в судебное заседание не прибыла, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». Данное место регистрации Лукашевич И.В. судом рассматривается как последнее известное место ее жительства.

Адвокат Колесник Н.Н., привлеченная к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив непризнание иска невозможностью выяснить мнение ответчика (законного представителя) по поводу заявленных истцом требований. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица - ОУФМС России в Промышленном районе по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – ООП Промышленного района Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката, привлеченного к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, исследовав материалы дела, изучив гражданское дело №, суд полагает, что исковые требования Высоцкого В.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

     Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

     В ходе судебного разбирательства установлено, что на публичных торгах по продаже арестованного имущества, истцом Высоцким В.И. приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 июля 2013г. серии 63-АЛ № 181169.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

После приобретения истцом квартиры, в ней оставались зарегистрированными Лукашевич И.В. и Лукашевич С.А.

Решением Промышленного районного суда Самары от 04.10.2013 года Лукашевич И.В. и Лукашевич С.А. были признаны утратившими право пользования жилым помещением. Решение 09.11.2013 г. вступило в законную силу; однако при предъявлении данного решения истцом в паспортную службу было установлено, что Лукашевич И.В. уже после его обращения в суд успела зарегистрировать в его квартире своего новорожденного сына Лукашевич А.Э., что подтверждается справкой паспортной службы «Приволжского ПЖРУ» от 13.11.2013 г., согласно которой 06 сентября 2013 года был постановлен на регистрационный учет в <адрес> Лукашевич А.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – на постоянной основе.

Регистрация малолетнего Лукашевич А.Э. нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что 15.07.2013г. произошел переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчик Лукашевич А.Э. не является членом семьи нового собственника, следовательно, имеются основания для прекращения права пользования ответчика и снятия его с регистрационного учета.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Однако истец не имеет возможности самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета без решения суда.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Высоцкого В.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Высоцкого В.И. - удовлетворить.

Признать Лукашевич А.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Лукашевич А.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Промышленный районный суд города Самары.

Судья подпись С.Н.Афанасьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>