Решение по делу № 2-2947/2018 ~ М-2368/2018 от 29.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2018 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Варенышевой М.Н.

при секретаре судебного заседания Рудзинской Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2947/18 по иску Черновой О. В. к Денисову А. А.чу о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернова О.В. обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику Денисову А.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес> на 1/2 долю в праве собственности на нежилое здание площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 167,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> взыскании половины стоимости автомобиля марки <данные изъяты> модель <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года изготовления, VIN номер №, (государственный регистрационный номер №), госпошлины в сумме 5000 руб. и 900 руб., расходы по плате экспертизы в сумме 6000 руб., а также выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> – Магомедовой Н. Г. и нечинении препятствий истице в пользовании вышеуказанным недвижимым имуществом, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком зарегистрировала брак. Совместное проживание и ведение общего хозяйства с ответчиком началось в ДД.ММ.ГГГГ году. Во время совместного проживания и ведения общего хозяйства и брака сторонами нажито следующее имущество:

- земельный участок площадью 800 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>

-      земельный участок площадью 800 кв.м, по адресу: <адрес>

- жилой дом, площадью 167,2 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

- нежилое здание площадью 36,0 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> имеющее два отдельных входа;

-      автомобиль марки <данные изъяты> модель <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года изготовления, VIN номер №, государственный регистрационный номер №.

Брачный договор сторонами не заключался. Ответчик без ее согласия и одобрения сменил замки в жилом доме, в нарушение ранее достигнутых договоренностей разрешил без ее согласия проживание в доме и пользование гаражом посторонним лицам (гражданке Магомедовой Н.Г.).

Определением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Черновой О. В. к Денисову А. А.чу о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> – Магомедовой Н. Г. и нечинении препятствий истице в пользовании недвижимым имуществом, выделены отдельное производство.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске и пояснила, что до регистрации брака они с ответчиком проживали совместно на протяжении 10 лет. Земельные участки были ими приобретены незадолго до регистрации брака. При покупке земельных участков она, истица, вкладывала свои денежные средства. На момент покупки спорных земельных участков в браке с ответчиком не состояла. Имеет права на управление транспортным средством.

Представитель истца по доверенности Ишбулдина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Однако их совместное проживание и ведение совместного хозяйства началось гораздо раньше, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. Во время совместного проживания и ведения совместного хозяйства было нажито семейное имущество: земельные участки, был построен жилой дом, площадью 167 кв.м. и нежилое здание площадью 36 кв.м. На сегодняшний день право собственности на спорное имущество зарегистрировано на имя ответчика. Брачный договор между сторонами не заключался. В настоящее время ответчик препятствует истцу в пользовании спорным имуществом. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации. До настоящего времени брак между сторонами не расторгнут.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Ранее в судебных заседаниях исковые требования не признал и пояснил, что дом был построен до брака. Земельные участки были зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ году. Имеет право управления транспортными средствами.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика по доверенности Божук Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что земельные участки приобретены ответчиком до заключения брака с истцом. Жилой дом был построен в период брака. Жилой дом строился на личные средства ответчика. Истец личных средств не вкладывала. Ответчик в период брака с истцом занимал денежные средства на строительство дома. Ответчик не признает тот факт, что они с истцом проживали до брака одной семьей.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, свидетелей ФИО14, ФИО9, ФИО10, ФИО11, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Черновой О.В. и ответчиком Денисовым А.А. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 13).

Согласно статье 33 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2).

В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3).

Положениями ст. 39 Семейного кодекса РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 15, п. 16, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Судом установлено, что до заключения брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка удостоверенного нотариусом нотариального округа города Чехова Московской области Савушкиной Л.А. Денисовым А.А. был приобретен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 16-17). На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Денисовым А.А. приобретен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из пояснений истца и ее представителя следует, что истец стала проживать совместно с ответчиком за 10 лет до заключения брака, в связи с чем указанные земельные участки подлежат разделу как совместно нажитое имущество в период брака.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в данной части, суд исходит из следующего:

В соответствии с положениями статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье.

В соответствии с частью 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации по общему правилу права и обязанности супругов (в том числе и имущественные) возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик приобрел указанные земельные участки до заключения брака с истцом.

Право собственности ответчика Денисова А.А. на спорные земельные участки зарегистрировано до заключения брака с истцом, а именно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14, 15, 115-117).

При таких обстоятельствах, у суда не имеется правовых оснований для признания спорных земельных участков совместно нажитым имуществом супругов Черновой О.В. и Денисова А.А., в связи с чем указанное недвижимое имущество разделу не подлежит.

Суд не может принять во внимание пояснения свидетелей ФИО14, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о том, что спорные земельные участки стороны приобретали в период их совместного проживания и на совместные денежные средства.

Из пояснений истца следует, что на совместные с ответчиком денежные средства на спорном земельном участке они построили нежилое здание площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> и жилой дом площадью 167,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

Установлено, что право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано на имя ответчика Денисова А.А. ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 16-19), т.е. в период брака, в связи с чем подлежат включению в раздел совместно нажитого имущества супругов Черновой О.В. и Денисова А.А.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО14 в первый год пользования земельными участками ими было возведено хозяйственное строение- бытовка и в дальнейшем к ней пристроена веранда, и началось облагораживание земельных участков. Позже к бытовке был подведен газ, в ДД.ММ.ГГГГ пробурена скважина для воды. Строительство дома началось в ДД.ММ.ГГГГ годах, окончательно дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Гараж строился после завершения строительства дома. Строения были построены на общие денежные средства истца и ответчика. У сторон имелся один общий бюджет.

Суд не может согласиться с доводами ответчика и его представителя о том, что спорные строения были построены на личные средства ответчика, поскольку данным обстоятельствам в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств представлено не было.

Разрешая спор по существу, суд оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая отсутствие договора, устанавливающего отличный от законного режим собственности супругов, приходит к выводу о том, что имущество подлежит разделу в соответствии с общим принципом равенства долей супругов в праве собственности на совместное имущество.

Оснований для отступления от принципа равенства долей супругов суд не усматривает, и определяет доли супругов в совместно нажитом имуществе равными, в связи с чем признает за истцом и ответчиком право собственности на нежилое здание площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> и жилой дом площадью 167,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

При разделе автомобиля марки <данные изъяты> модель <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года изготовления, VIN номер №, (государственный регистрационный номер №), рыночной стоимостью 1035 220 рублей, что подтверждается заключением эксперта № и не оспаривалось сторонами в судебном процессе, суд учитывает, что данный автомобиль был приобретен сторонами в период брака, что подтверждается карточкой учета транспортного средства (л.д. 135), зарегистрирован на имя ответчика Денисова А.А. и находится в его пользовании, считает возможным передать данный автомобиль в собственность ответчика Денисова А.А., взыскав в пользу истца Черновой О.В. денежную компенсацию в счет 1/2 доли стоимости данного автомобиля в размере 517 610 рублей.

Отказывая истице в удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности на доли земельных участков, как на совместно нажитое в браке имущество, суд исходил из того, что истица не лишена возможности разрешить спор о праве на доли земельных участков в порядке предусмотренном ГК РФ, устанавливающим режим приобретения права собственности, владения, пользования, распоряжения и раздела имущества между сособственниками.

При этом, признавая за истицей право собственности на жилое строение и нежилое здание, расположенные на земельных участках, которые истице не принадлежат, суд исходил из того, что истица не лишена возможности установить сервитут для пользования данным имуществом и обслуживания указанных строений.

В соответствии со ст. 88, 94, 98 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: расходы по оплате госпошлины в сумме 3120 руб. и расходы по оплате экспертизы в сумме 3600 руб.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, руководствуясь ГК РФ, СК РФ, ст.ст. 2, 56, 57, 59, 167, 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черновой О. В. к Денисову А. А.чу о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого в браке имущества, между Черновой О. В. и Денисовым А. А.чем, признав совместно нажитым следующее имущество:

нежилое здание, площадью 36,0, кв.м., КН №, расположенное по адресу: <адрес>

жилой дом, площадью 167,2 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>

автомобиль марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № государственный регистрационный знак № стоимостью 1 035 220 рублей.

Установить доли Черновой О. В. и Денисова А. А.ча, при разделе совместно нажитого имущества равными – по 1/2 доли каждого.

Передать в собственность Черновой О. В. в счет раздела совместно нажитого имущества и признать за Черновой О. В. право собственности на:

1/2 долю нежилого здания, площадью 36,0, кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>

1/2 долю жилого дома, площадью 167,2 кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>

Передать в собственность Денисова А. А.ча в счет раздела совместно нажитого имущества и признать за Денисовым А. А.чем право собственности на:

1/2 долю нежилого здания, площадью 36,0, кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>

1/2 долю жилого дома, площадью 167,2 кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>

Автомобиль марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № государственный регистрационный знак № стоимостью 1 035 220 рублей.

Взыскать с Денисова А. А.ча в пользу Черновой О. В. в счет компенсации стоимости:

автомобиля марки <данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № государственный регистрационный знак № сумму в размере 517 610 рублей (пятьсот семнадцать тысяч шестьсот десять рублей).

Прекратить право собственности Денисова А. А.ча на нежилое здание, площадью 36,0, кв.м., КН № расположенное по адресу: <адрес> и жилой дом, площадью 167,2 кв.м., КН № расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Денисовым А. А.чем и Черновой О. В. по 1/2 доли на нежилое здание, площадью 36,0, кв.м., КН №, расположенное по адресу: <адрес> и жилой дом, площадью 167,2 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> за каждым.

В удовлетворении исковых требований Черновой О. В. к Денисову А. А.чу о разделе совместно нажитого имущества в виде земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Взыскать с Денисова А. А.ча в пользу Черновой О. В. в счет возврата государственной пошлины сумму в размере 3120 рублей и в счет оплаты проведения оценочной экспертизы сумму в размере 3600 рублей, всего взыскать 6720 рублей (шесть тысяч семьсот двадцать рублей).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись М.Н. Варёнышева

«Копия верна»

Судья:

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года