Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2013 (2-3992/2012;) ~ М-3831/2012 от 14.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» к Налбандян С.С., Ерофеев И.А., Налбандян Е.Н., Обществу с ограниченной ответственностью Сельско- хозяйственное предприятие СХП «Ермаково», Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-С» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Национальный торговый банк НТБ, правопреемником которого в настоящее время является ЗАО «Глобэксбанк» и ООО СХП «Ермаково», был заключен кредитный договор № №

В соответствии с пунктом 1.1. кредитного договора Заемщику предоставлена кредитная линия на сумму 40 000 000,00 рублей со сроком возврата «21» ноября 2012г. на финансирование затрат по строительству коровника для КРС с начислением процентов за пользование кредитной линии в размере 14% годовых, а по просроченной кредитной линии проценты начисляются в размере 40% годовых.

В соответствии с пунктом 1.3. кредитного договора гашение кредита производится в следующем порядке: ежемесячно начиная с марта 2012г. по октябрь 2012г. в сумме не менее 2 200 000,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 400 000,00 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ Истцом были заключены:

1. Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>(Залогодатель), в соответствии с условиями которого Истцу в залог передано следующее недвижимое имущество:

- Нежилое помещение (назначение: нежилое помещение, площадь: 186,80 кв.м.; 1 этаж, комнаты №№), расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее <данные изъяты> на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Кадастровый (или условный) номер объекта: №

Стоимость заложенного имущества установлена соглашением сторон (п. 1.2. договора залога №.им1/2011 от ДД.ММ.ГГГГ) и составляет 4 640 000,00 (Четыре миллиона шестьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.

2. Договор о залоге имущества (товара в обороте) №.им2/2011 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-С» (Залогодатель), в соответствии с условиями которого Истцу в залог
передано следующее имущество (товар в обороте), принадлежащее ООО «Строй-С» на
праве собственности:

№ п/п	Наименование товара	Кол-во (кг)	Залоговая стоимость (руб.)
1	Лист г/к 10.0 мм	2,67	61 456,00
2	Лист г/к 4,0 ст 3 пс/сп 1500*6000	10,26	246 288,00
3	Лист г/к 5,0	2,12	50 832,00
4	Лист г/к 5,0 ст 3 пс/сп 1500*6000	1,44	34 512,00
5	Лист г/к 6 ст 3 пс/сп 1500*6000	2,66	62 463,00
6	Лист г/к рифленый 4,0	1,20	43 200,00
7	Плита 2 ПБ 16-2п	9,00	2 151,00
8	Плита 2 ПБ 19-Зп	16,00	5 000,00
9	Плита 2П30.18.30	636,00	3 498 000,00
10	Плита аэродромная UAT-14V	120,00	1 110 000,00
11	Сталь оцинкованная ОЦ 0,65мм* 1250мм	6,83	164 603,00
12	Сталь с полимерным покрытием ОЦ 0,5мм*120мм№№	3,28	79 048,00
13	Сталь с полимерным покрытием ОЦ 0,5мм* 120мм №№	8,15	196 415,00
14	Труба 114*6 ст 20	4,88	109 800,00
15	Труба 120806 стЗпс/сп	12,25	268 826,25
16	Труба 159	6,06	136 260,00
17	Труба 159*8	6,07	136 530,00
18	Труба 159*9 б/у	12,30	276 750,00
19	Труба 168*10	1,90	42 705,00
20	Труба 219*9	13,38	314 406,50
21	Труба 25*2	0,30	1 639,83
22	Труба 273*6	44,45	1 066 800,00
23	Труба б\шг\<адрес>*9	37,88	909 120,00
24	Труба б\шг\<адрес>*6,0	12,62	302 880,00
25	Труба б\ш г\<адрес>*4	0,52	12 220,00
26	Труба б\ш г\<адрес>*6	3,52	82 626,00
27	Труба б\шг\д<адрес>*4	8,90	209 173,50
28	Труба б\шг\д<адрес>*6	1,00	23 453,00
29	Труба безшов.горячедеформ.0,8*6 ст 20	4,09	104 193,00
30	Труба безшов.горячедеформ. 19*7 ст 20	1,89	48 246,00
31	Труба безшов.горячедеформ.59*6 ст 20	3,39	86 496,00
32	ФИО10 114*4,0 В ст 3 сп(11,4мд)	3,54	77 880,00
33	Труба<адрес>*6	55,47	1 248 030,00
34	ФИО10 426*6	8,30	186 727,50
35	Труба<адрес>*8	2,88	75 495,00
36	Труба Ду 20*2,8	0,08	1 920,00
37	Труба Ду 32*3,2	22,15	542 552,50
38	Труба НКТ 73*5,5 б/у	18,10	190 092,00
39	Трубы черн. 108*6,0 б/ш	1,66	40 670,00
40	Угол равнопол. 16016010	33,32	659 775,60
41	ФБС 12.3.6	15,00	7 575,00
42	ФБС 12.4.6	15,00	8 625,00
43	ФБС 12.6.6	55,00	40 425,00
44	ФБС 24.3.6	21,00	17 955,00
45	ФБС 24.6.6	103,00	141 625,00
46	Швеллер 10 П	1,01	19 695,00
47	Швеллер 12 П ст 3 пс 5	13,78	275 540,00
48	Швеллер 12 У стЗпс/сп (11,7мд)	15,00	314 979,00
49	Швеллер 14 П	5,71	114 200,00
50	Швеллер 16 П ст 3 пс 5	2,56	51 200,00
51	Швеллер 18 У	1,20	25 843,00
52	Швеллер 20 У	0,88	19 006,00
53	Швеллер 27 У	1,66	35 733,00
54	Швеллер 30 У ст 3 пс 5	2,37	50 955,00
55	Штанга 19мм б/у	20,58	231 525,00
56	Щебень гранитный Фр.20*40	1 627,62	935 883,32
ИТОГО:	15 000 000,00

Стоимость заложенного имущества установлена соглашением сторон (п. 1.1. договора залога №.им2/2011 от ДД.ММ.ГГГГ) и составляет 15 000 000,00 (Пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек.

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с физическим лицом -Ерофеев И.А. о полной солидарной ответственности перед Истцом по обязательствам Заемщика по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с физическим лицом -Налбандян С.С. о полной солидарной ответственности перед Истцом по обязательствам Заемщика по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с физическим лицом -Налбандян Е.Н. о полной солидарной ответственности перед Истцом по обязательствам Заемщика по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 4.1.5. кредитного договора Заемщик обязан возвращать полученные в счет кредитной линии суммы не позднее сроков возврата кредитной линии по настоящему договору путем перечисления денежных средств на ссудный счет №.

Пунктом 4.1.7. кредитного договора предусмотрена обязанность Заемщика уплатить Истцу за пользование кредитной линией проценты, в размере указанном в п. 1.1. настоящего договора либо в ином другом размере, установленном сторонами в соответствии с условиями настоящего договора, а по просроченным ссудам повышенные проценты в размере 40 % процентов годовых.

В соответствии с п. 6.2. кредитного договора Заемщик обязан самостоятельно своим платежным поручением уплатить все начисленные проценты путем зачисления на банковский чет № в течение одного дня (в день начисления, т.е. 27-го числа каждого месяца) и в день окончательного погашения кредитной линии.

В нарушение принятых на себя обязательств Заёмщик не исполняет предусмотренные кредитным договором обязательства по своевременному возврату кредитных средств и начисленных процентов в полном объёме.

На основании изложенного ЗАО «Глобэксбанк» с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107-109) просило взыскать солидарно с Налбандян С.С., Налбандян Е.Н.
ФИО5, Ерофеев И.А., Общества с ограниченной
ответственностью СХП «Ермакове» в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 532 978,56 рублей в том числе: Основной долг в размере 20 579 243,11 рублей, проценты в размере 1 887 163,54 рублей, пени на просроченные проценты в размере 66571,91 рублей.
Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке
№.им1/2011 от ДД.ММ.ГГГГ:

- Нежилое помещение (назначение: нежилое помещение, площадь: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору №.им2/2011 от
ДД.ММ.ГГГГ и являющееся собственностью ООО «Строй-С»:

№ п/п	Наименование товара	Кол-во (кг)	Залоговая стоимость (руб.)
1	Лист г/к 10.0 мм	2,67	61 456,00
2	Лист г/к 4,0 ст 3 пс/сп 1500*6000	10,26	246 288,00
3	Лист г/к 5,0	2,12	50 832,00
4	Лист г/к 5,0 ст 3 пс/сп 1500*6000	1,44	34 512,00
5	Лист г/к 6 ст 3 пс/сп 1500*6000	2,66	62 463,00
6	Лист г/к рифленый 4,0	1,20	43 200,00
7	Плита 2 ПБ 16-2п	9,00	2 151,00
8	Плита2ПБ19-Зп	16,00	5 000,00
9	Плита 2П30.18.30	636,00	3 498 000,00
10	Плита аэродромная ПАГ-14У	120,00	1 110 000,00
11	Сталь оцинкованная ОЦ 0,65мм* 1250мм	6,83	164 603,00
12	Сталь с полимерным покрытием ОЦ 0,5мм* 120мм №№	3,28	79 048,00
13	Сталь с полимерным покрытием ОЦ 0,5мм* 120мм №№	8,15	196 415,00
14	Труба 114*6 ст 20	4,88	109 800,00
15	Труба 120806 стЗпс/сп	12,25	268 826,25
16	Труба 159	6,06	136 260,00
17	Труба 159*8	6,07	136 530,00
18	Труба 159*9 б/у	12,30	276 750,00
19	Труба 168*10	1,90	42 705,00
20	Труба 219*9	13,38	314 406,50
21	Труба 25*2	0,30	1 639,83
22	Труба 273*6	44,45	1 066 800,00
23	Труба б\ш г\<адрес>*9	37,88	909 120,00
24	Труба б\шг\<адрес>*6,0	12,62	302 880,00
25	Труба б\ш г\<адрес>*4	0,52	12 220,00
26	Труба б\ш г\<адрес>*6	3,52	82 626,00
27	Труба б\шг\д<адрес>*4	8,90	209 173,50
28	Труба б\шг\д<адрес>*6	1,00	23 453,00
29	Труба безшов.горячедеформ.0,8*6 ст 20	4,09	104 193,00
30	Труба безшов.горячедеформ. 19*7 ст 20	1,89	48 246,00
31	Труба безшов.горячедеформ.59*6 ст 20	3,39	86 496,00
32	ФИО10 114*4,0 В ст 3 сп(11,4мд)	3,54	77 880,00
33	Труба<адрес>*6	55,47	1 248 030,00
34	ФИО10 426*6	8,30	186 727,50
35	Труба<адрес>*8	2,88	75 495,00
36	Труба Ду 20*2,8	0,08	1 920,00
37	Труба Ду 32*3,2	22,15	542 552,50
38	Труба НКТ 73*5,5 б/у	18,10	190 092,00
39	Трубы черн. 108*6,0 б/ш	1,66	40 670,00
40	Угол равнопол. 16016010	33,32	659 775,60
41	ФБС 12.3.6	15,00	7 575,00
42	ФБС 12.4.6	15,00	8 625,00
43	ФБС 12.6.6	55,00	40 425,00
44	ФБС 24.3.6	21,00	17 955,00
45	ФБС 24.6.6	103,00	141 625,00
46	Швеллер 10 П	1,01	19 695,00
47	Швеллер 12 П ст 3 пс 5	13,78	275 540,00
48	Швеллер 12 У стЗпс/сп (11,7мд)	15,00	314 979,00
49	Швеллер 14 П	5,71	114 200,00
50	Швеллер 16 П ст 3 пс 5	2,56	51 200,00
51	Швеллер 18 У	1,20	25 843,00
52	Швеллер 20 У	0,88	19 006,00
53	Швеллер 27 У	1,66	35 733,00
54	Швеллер 30 У ст 3 пс 5	2,37	50 955,00
55	Штанга 19мм б/у	20,58	231 525,00
56	Щебень гранитный Фр.20*40	1 627,62	935 883,32
ИТОГО:	15 000 000,00

Адрес местонахождения указанного имущества: 446425, <адрес>,

<адрес>Б.

Установить начальную продажную стоимость указанного товара в соответствии с п.3.6. договора №.им2/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15 000 000,00 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества в виде публичных торгов. Взыскать солидарно с Ответчиков уплаченную Истцом государственную пошлину в размере 60 000,00 рублей.

Ответчик Ерофеев И.А. обратился со встречным иском о расторжении договора поручительства, указав, что обязательство Ерофеев И.А. перед Банком возникло из «Договора №.3/2011 поручительства по кредитному договору № №» от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. договору заключенному Банком с ООО СХП «Ермаково». Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательства ООО СХП «Ермаково» по вышеуказанному кредитному договору, Банком были заключены следующие договоры: с Налбандян Е.Н.-Договор поручительства № отДД.ММ.ГГГГ, с Налбандян С.С. - Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО «Строй-С». Договор об ипотеке №.им1/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлось недвижимое имущество залоговой стоимостью 4 640 000 руб.; Договор о залоге имущества (товара в обороте) №.им2/2011 от 2т.11.201тг., залоговой стоимостью 15 000 000 руб. На момент совершения вышеперечисленных сделок Ерофеев И.А. и Налбандян Е.Н. являлись участниками ООО «Строй-С» и ООО СХП «Ермаково», с равным размером долей в уставном капитале обществ по 50% соответственно. Также Ерофеев И.А. выполнял функции генерального директора ООО Строй-С», а Налбандян С.С. директора ООО СХП «Ермаково». Кроме того, Налбандян С.С. Налбандян Е.Н. состояли в зарегистрированном браке и вели совместное хозяйство. Интерес Ерофеев И.А. и Налбандян Е.Н. как участников ООО СХП «Ермаково» заключался в получении материальной выгоды от хозяйственных операций с кредитными деньгами в виде предполагаемой прибыли ООО СХП «Ермаково», подлежащей распределению между ними по правилам п. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Так, общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками общества. Решение об определении части прибыли общества, распределяемой между участниками общества, принимается общим собранием участников общества, т.е. Ерофеев И.А. и Налбандян Е.Н. Интерес ФИО11 СО как директора ООО СХП «Ермаково» заключался в получении заработной платы за выполнение им функции директора общества и в части распределенной прибыли, причитающейся Налбандян Е.Н., т.е. его супруге, являющейся их совместной собственностью. Считает, что данные обстоятельства подтверждают корпоративную заинтересованность Ерофеев И.А., Налбандян Е.Н. и Налбандян С.С. в совершении вышеуказанных сделок, поскольку они, в силу своего правового положения, могли влиять на деятельность ООО СХП «Ермаково» в целях получения материальной выгоды от хозяйственных операций с кредитными деньгами Банка. Вместе с тем, основным критерием отбора Банком поручителей ООО СХП «Ермаково» из числа указанных граждан являлась именно их корпоративная заинтересованность как участников (Ерофеев И.А. и Налбандян Е.Н.) и директора (Налбандян С.С.) ООО СХП «Ермаково», вовлекаемого в кредитные договорные правоотношения с Банком. В конце 2011 г. он в соответствии с п.1. ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», воспользовался правом участника ООО СХП «Ермаково» и ООО «Строй-С» и вышел из состава названных юридических лиц. В результате его выхода из ООО СХП «Ермаково» и ООО «Строй-С» он утратил корпоративный и материальный интерес к деятельности юридических лиц в кредитных правоотношениях с Банком. Более того, принимая во внимание, что корпоративный интерес Ерофеев И.А. как поручителя ООО СХП «Ермаково» возник с ДД.ММ.ГГГГ (дата заключения договора поручительства) и был утрачен с момента выхода Ерофеев И.А. из общества в конце 2011г., то обстоятельства, при которых Ерофеев И.А. выдал Банку поручительство за ООО СХП Ермаково», для Ерофеев И.А. изменились существенно, так как такого изменения при заключении договора ни Ерофеев И.А. ни Банк не предполагали. Он направил в банк требование о расторжении Договора №.3/2011 поручительства по кредитному договору № КЛ-253/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, на что банк ответил отказом. Считает, что договор поручительства перед Банком может быть расторгнут по следующим основаниям:

В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения
обстоятельств не произойдет. Заключая договор поручительства Ерофеев И.А. воспринимался Банком исключительно как участник ООО СХП «Ермаково» и ООО «Строй-С» имеющий корпоративный и материальный интерес в деятельности обществ в рамках кредитного договора. Однако, случай утраты Ерофеев И.А. возможности влиять на деятельность ООО СХП «Ермаково» и ООО «Строй-С» ни Ерофеев И.А. ни Банком не предполагался. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота. По характеру договора поручительства договор не предусматривал для Ерофеев И.А. обязательств сохранять свое участие в ООО СХП «Ермаково» и ООО «Строй-С» до полного исполнения кредитного договора ООО СХП «Ермаково», поскольку, согласно ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» Ерофеев И.А. свободен в принятии решения как о своем участии в указанных обществах, так и прекращении такого участия. Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы
соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Заключая договор поручительства Ерофеев И.А., будучи участником 000 СХП «Ермаково» и 000 «Строй-С», был вправе рассчитывать на результат их деятельности как-то - прибыль от хозяйственных операций с кредитными деньгами Банка. Между тем, прекратив свое участие в обществах, спустя всего лишь месяц с момента начала действия, как кредитного договора, так и договора поручительства Ерофеев И.А. утратил свое влияние на деятельность 000 СХП «Ермаково» на протяжении всего 2012г., т.е. основного времени пользования кредитными деньгами. Таким образом, расходование кредитных денег и, как следствие, формирование основной задолженности ООО СХП «Ермаково» перед Банком происходили без участия Ерофеев И.А. и без его интереса, т.е. иначе, чем предполагалось при заключении договора поручительства. При заключении договора поручительства Ерофеев И.А. был вправе рассчитывать на добросовестное поведение участника 000 СХП «Ермаково» Налбандян Е.Н. и директора общества Налбандян С.С. в кредитных правоотношениях с Банком являющихся также поручителями 000 СХП (Ермаково». Прекращение участия Ерофеев И.А. в 000 СХП «Ермаково» и 000 «Строй-С» задолго до возникновения задолженности 000 СХП «Ермаково» перед Банком свидетельствует о том, что посредством выхода из обществ, Ерофеев И.А. реализовал свое право на прекращение участия в обществах, а не пытался уйти от ответственности, как поручитель 000 СХП «Ермаково» по обязательству перед Банком, срок исполнения которого еще не наступил. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения
обстоятельств несет заинтересованная сторона. Выход Ерофеев И.А. из состава участников ООО СХП «Ермаково» не может быть квалифицирован как риск изменения обстоятельств, являющихся основанием для расторжения договора поручительства с Банком, поскольку выход из состава участников 000 СХП «Ермаково» обусловлен проявлением воли Ерофеев И.А. в своем интересе в пределах его прав, предусмотренных эт. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». При этом, Ерофеев И.А. не обязан доказывать свой интерес, связанный с прекращением его участия из ООО СХП «Ермаково» в силу его - как добровольности вхождения в состав участников ООО СХП «Ермаково», так и выходе из состава таких участников.

На основании изложенного просил суд расторгнуть Договор №.3/2011 поручительства по кредитному договору № КЛ-253/2011 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный Ерофеев И.А. и ЗАО «Глобэксбанк». ( л.д.110).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. В удовлетворении встречного искового заявления отказать.

Ответчики Налбандян С.С., Налбандян Е.Н., представители ООО СХП «Ермаково2, ООО «Строй-С» извещены о рассмотрении дела надлежащим образом ( путем направления телеграмм, Налбандян С.С. – по телефону), в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Представитель Ерофеев И.А. по доверенности ФИО9 исковые требования банка не признал, просил в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Встречный иск поддержал.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования по первоначальному иску подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Национальный торговый банк НТБ, правопреемником которого в настоящее время является ЗАО «Глобэксбанк» и ООО СХП «Ермаково», был заключен кредитный договор № №

1. Договор об ипотеке №.им1/2011 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-С»
(Залогодатель), в соответствии с условиями которого Истцу в залог передано следующее недвижимое имущество:

- Нежилое помещение (назначение: нежилое помещение, площадь: 186,80 кв.м.; 1 этаж, комнаты №№), расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ООО «Строй-С» на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Кадастровый (или условный) номер объекта: №

2. Договор о залоге имущества (товара в обороте) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-С» (Залогодатель), в соответствии с условиями которого Истцу в залог
передано следующее имущество (товар в обороте), принадлежащее ООО «Строй-С» на
праве собственности:

№ п/п	Наименование товара	Кол-во (кг)	Залоговая стоимость (руб.)
1	Лист г/к 10.0 мм	2,67	61 456,00
2	Лист г/к 4,0 ст 3 пс/сп 1500*6000	10,26	246 288,00
3	Лист г/к 5,0	2,12	50 832,00
4	Лист г/к 5,0 ст 3 пс/сп 1500*6000	1,44	34 512,00
5	Лист г/к 6 ст 3 пс/сп 1500*6000	2,66	62 463,00
6	Лист г/к рифленый 4,0	1,20	43 200,00
7	Плита 2 ПБ 16-2п	9,00	2 151,00
8	Плита 2 ПБ 19-Зп	16,00	5 000,00
9	Плита 2П30.18.30	636,00	3 498 000,00
10	Плита аэродромная UAT-14V	120,00	1 110 000,00
11	Сталь оцинкованная ОЦ 0,65мм* 1250мм	6,83	164 603,00
12	Сталь с полимерным покрытием ОЦ 0,5мм*120мм№№	3,28	79 048,00
13	Сталь с полимерным покрытием ОЦ 0,5мм* 120мм №№	8,15	196 415,00
14	Труба 114*6 ст 20	4,88	109 800,00
15	Труба 120806 стЗпс/сп	12,25	268 826,25
16	Труба 159	6,06	136 260,00
17	Труба 159*8	6,07	136 530,00
18	Труба 159*9 б/у	12,30	276 750,00
19	Труба 168*10	1,90	42 705,00
20	Труба 219*9	13,38	314 406,50
21	Труба 25*2	0,30	1 639,83
22	Труба 273*6	44,45	1 066 800,00
23	Труба б\шг\<адрес>*9	37,88	909 120,00
24	Труба б\шг\<адрес>*6,0	12,62	302 880,00
25	Труба б\ш г\<адрес>*4	0,52	12 220,00
26	Труба б\ш г\<адрес>*6	3,52	82 626,00
27	Труба б\шг\д<адрес>*4	8,90	209 173,50
28	Труба б\шг\д<адрес>*6	1,00	23 453,00
29	Труба безшов.горячедеформ.0,8*6 ст 20	4,09	104 193,00
30	Труба безшов.горячедеформ. 19*7 ст 20	1,89	48 246,00
31	Труба безшов.горячедеформ.59*6 ст 20	3,39	86 496,00
32	ФИО10 114*4,0 В ст 3 сп(11,4мд)	3,54	77 880,00
33	Труба<адрес>*6	55,47	1 248 030,00
34	ФИО10 426*6	8,30	186 727,50
35	Труба<адрес>*8	2,88	75 495,00
36	Труба Ду 20*2,8	0,08	1 920,00
37	Труба Ду 32*3,2	22,15	542 552,50
38	Труба НКТ 73*5,5 б/у	18,10	190 092,00
39	Трубы черн. 108*6,0 б/ш	1,66	40 670,00
40	Угол равнопол. 16016010	33,32	659 775,60
41	ФБС 12.3.6	15,00	7 575,00
42	ФБС 12.4.6	15,00	8 625,00
43	ФБС 12.6.6	55,00	40 425,00
44	ФБС 24.3.6	21,00	17 955,00
45	ФБС 24.6.6	103,00	141 625,00
46	Швеллер 10 П	1,01	19 695,00
47	Швеллер 12 П ст 3 пс 5	13,78	275 540,00
48	Швеллер 12 У стЗпс/сп (11,7мд)	15,00	314 979,00
49	Швеллер 14 П	5,71	114 200,00
50	Швеллер 16 П ст 3 пс 5	2,56	51 200,00
51	Швеллер 18 У	1,20	25 843,00
52	Швеллер 20 У	0,88	19 006,00
53	Швеллер 27 У	1,66	35 733,00
54	Швеллер 30 У ст 3 пс 5	2,37	50 955,00
55	Штанга 19мм б/у	20,58	231 525,00
56	Щебень гранитный Фр.20*40	1 627,62	935 883,32
ИТОГО:	15 000 000,00

Договор поручительства №.№ от ДД.ММ.ГГГГ с физическим лицом -Налбандян Е.Н. о полной солидарной ответственности перед Истцом по обязательствам Заемщика по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ

( л.д.48,51,54).

Доводы истца о нарушении заемщиком обязательств по кредитному договору в части своевременного внесения платежей фактически ответчиками не оспаривались, возражений и доказательств в обоснование возражений не представлено. Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований по первоначальному иску не имеется. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом представленного истцом расчета процентов по кредиту, и пени за нарушение обязательства ( л.д. 108-109). Ходатайства о снижении размера неустойки от ответчиков также не поступало.

Суд полагает, что встречные исковые требования Ерофеев И.А. о расторжении договора поручительства удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно пункту 5.1. договора поручительства №.№ от ДД.ММ.ГГГГзаключенному между ОАО НТБ и Ерофеев И.А. (ПОРУЧИТЕЛЬ) настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по настоящему и Кредитному договору. ( л.д.151).

Так, ответчиком Ерофеев И.А. не опровергнуты доводы истца о том, что на момент заключения кредитного договора и договора поручительства он знал о характере заключаемой сделки, осознавал все риски, которые могли возникнуть при неисполнении кредитных обязательств.

Изложенные следует из содержания договора поручительства, его толкования в соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ.

Основания прекращения поручительства предусмотрены ст. 367 ГК РФ, а также предусмотрены сторонами в договоре №.3/2011 от ДД.ММ.ГГГГ

Основание прекращения договора выход поручителя из состава участников Общества -Заёмщика, ни законом, ни договором №.3/2011 от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено.

При заключении договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Ерофеев И.А. в целях обеспечения обязательств ООО СХП «Ермаково» по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма кредита 40 000 000,00 рублей) было учтено то обстоятельство, что за Ерофеев И.А. зарегистрированы права на ряд объектов недвижимости, что позволило бы Банку, в случае неисполнения обязательств со стороны Заемщика, удовлетворить свои требования за счет имущества Поручителя.

Наличие указанного имущества в собственности у Ерофеев И.А. подтверждали сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

Кроме того, предложение о расторжении договоров поручительства, заключенных с ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК», были направлены Ерофеев И.А. только по истечении года с момента его выхода из состава участников ООО СХП «Ермаково». По утверждению Ерофеев И.А., выход его из состава участников произошел в конце 2011<адрес> этом, вся сумма кредитной линии в размере 40 000 000,00 рублей была выбрана ООО СХП «Ермаково» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, указанное ответчиком обстоятельство расторжения договора как существенное, изменение экономического интереса в дальнейшей деятельности Общества ООО «Строй-С», не относится по смыслу ст. 451 ГК РФ к таким обстоятельствам.

Согласно п.1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с п.2 ст. 451 ГК РФ,. если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Между тем, выход лица из состава участников Общества является его правом и происходит исключительно по воле самого участника, урегулирован ст.26 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Если заключение договора поручительства было вызвано наличием у поручителя и должника в момент выдачи поручительства общих экономических интересов, то последующее отпадение этих интересов не влечет прекращение поручительства.

Таким образом, оснований для удовлетворения встречного иска Ерофеев И.А. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» к Налбандян С.С., Ерофеев И.А., Налбандян Е.Н., ООО СХП «Ермаково», ООО «Строй-С» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в пользу ЗАО «ГЛЭБЭКСБАНК» солидарно с Налбандян С.С., Налбандян Е.Н.
ФИО5, Ерофеев И.А., Общества с ограниченной
ответственностью СХП «Ермаково» в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» сумму задолженности по кредитному договору № КР-253/2011 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 532 978,56 рублей в том числе: Основной долг в размере 20 579 243,11 рублей, проценты в размере 1 887 163,54 рублей, пени на просроченные проценты в размере 66571,91 рублей.
Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке
№.им1/2011 от ДД.ММ.ГГГГ:

- Нежилое помещение (назначение: нежилое помещение, площадь: 186,80 кв.м.; <данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить начальную продажную стоимость в размере 4 640 000,00 рублей.

№ п/п	Наименование товара	Кол-во (кг)	Залоговая стоимость (руб.)
1	Лист г/к 10.0 мм	2,67	61 456,00
2	Лист г/к 4,0 ст 3 пс/сп 1500*6000	10,26	246 288,00
3	Лист г/к 5,0	2,12	50 832,00
4	Лист г/к 5,0 ст 3 пс/сп 1500*6000	1,44	34 512,00
5	Лист г/к 6 ст 3 пс/сп 1500*6000	2,66	62 463,00
6	Лист г/к рифленый 4,0	1,20	43 200,00
7	Плита 2 ПБ 16-2п	9,00	2 151,00
8	Плита2ПБ19-Зп	16,00	5 000,00
9	Плита 2П30.18.30	636,00	3 498 000,00
10	Плита аэродромная ПАГ-14У	120,00	1 110 000,00
11	Сталь оцинкованная ОЦ 0,65мм* 1250мм	6,83	164 603,00
12	Сталь с полимерным покрытием ОЦ 0,5мм* 120мм №№	3,28	79 048,00
13	Сталь с полимерным покрытием ОЦ 0,5мм* 120мм №№	8,15	196 415,00
14	Труба 114*6 ст 20	4,88	109 800,00
15	Труба 120806 стЗпс/сп	12,25	268 826,25
16	Труба 159	6,06	136 260,00
17	Труба 159*8	6,07	136 530,00
18	Труба 159*9 б/у	12,30	276 750,00
19	Труба 168*10	1,90	42 705,00
20	Труба 219*9	13,38	314 406,50
21	Труба 25*2	0,30	1 639,83
22	Труба 273*6	44,45	1 066 800,00
23	Труба б\ш г\<адрес>*9	37,88	909 120,00
24	Труба б\шг\<адрес>*6,0	12,62	302 880,00
25	Труба б\ш г\<адрес>*4	0,52	12 220,00
26	Труба б\ш г\<адрес>*6	3,52	82 626,00
27	Труба б\шг\д<адрес>*4	8,90	209 173,50
28	Труба б\шг\д<адрес>*6	1,00	23 453,00
29	Труба безшов.горячедеформ.0,8*6 ст 20	4,09	104 193,00
30	Труба безшов.горячедеформ. 19*7 ст 20	1,89	48 246,00
31	Труба безшов.горячедеформ.59*6 ст 20	3,39	86 496,00
32	ФИО10 114*4,0 В ст 3 сп(11,4мд)	3,54	77 880,00
33	Труба<адрес>*6	55,47	1 248 030,00
34	ФИО10 426*6	8,30	186 727,50
35	Труба<адрес>*8	2,88	75 495,00
36	Труба Ду 20*2,8	0,08	1 920,00
37	Труба Ду 32*3,2	22,15	542 552,50
38	Труба НКТ 73*5,5 б/у	18,10	190 092,00
39	Трубы черн. 108*6,0 б/ш	1,66	40 670,00
40	Угол равнопол. 16016010	33,32	659 775,60
41	ФБС 12.3.6	15,00	7 575,00
42	ФБС 12.4.6	15,00	8 625,00
43	ФБС 12.6.6	55,00	40 425,00
44	ФБС 24.3.6	21,00	17 955,00
45	ФБС 24.6.6	103,00	141 625,00
46	Швеллер 10 П	1,01	19 695,00
47	Швеллер 12 П ст 3 пс 5	13,78	275 540,00
48	Швеллер 12 У стЗпс/сп (11,7мд)	15,00	314 979,00
49	Швеллер 14 П	5,71	114 200,00
50	Швеллер 16 П ст 3 пс 5	2,56	51 200,00
51	Швеллер 18 У	1,20	25 843,00
52	Швеллер 20 У	0,88	19 006,00
53	Швеллер 27 У	1,66	35 733,00
54	Швеллер 30 У ст 3 пс 5	2,37	50 955,00
55	Штанга 19мм б/у	20,58	231 525,00
56	Щебень гранитный Фр.20*40	1 627,62	935 883,32
ИТОГО:	15 000 000,00

Адрес местонахождения указанного имущества: 446425, <адрес>,

<адрес>Б.

Установить начальную продажную стоимость указанного товара в соответствии с п.3.6. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15 000 000,00 рублей.

В удовлетворении встречного иска Ерофеев И.А. к ЗАО «Глобэксбанк» о расторжении договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2013 (2-3992/2012;) ~ М-3831/2012 от 14.12.2012

2-211/2013 (2-3992/2012;) ~ М-3831/2012

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица