Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1569/2015 ~ М-175/2015 от 12.01.2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

         28 апреля 2015 года                                                                                             г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

с участием представителя истцов Щербаковой И.О.,

при секретаре Тетериной А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ураковой С.А., Ураковой Е.И. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Уракова С.А. и Уракова Е.И. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Красноярска мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. Уракову И.Г. (супругу и отцу истиц), в связи с работой на Красноярском машиностроительном заводе в качестве водителя в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена комната в общежитии, по адресу: <адрес>. Ураков И.Г. с момента предоставления спорного жилого помещения вселился в него и был поставлен на регистрационный учет. В последствии ДД.ММ.ГГГГ. в спорное жилое помещение были вселены и поставлены на регистрационный учет истцы Уракова С.А. и Уракова Е.И. в качестве членов семьи Уракова И.Г. Истцы продолжают проживать в спорном жилом помещении, Ураков И.Г. отказался от участия в приватизации, о чем написал нотариальное согласие-отказ. Истцы несут бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивают жилищно-коммунальные платежи. Спорное жилое помещение является единственным жильем истцов, какого-либо жилья в порядке приватизации, на праве собственности истцы не имеют, в связи с чем по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считают, что приобрели право на приватизацию спорного жилого помещения. Просят признать за Ураковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ураковой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по ? доли за каждой в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Истцы Уракова С.А., Ураков Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, доверили представлять свои интересы представителю.

Представитель истцов Щербакова И.О. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. Дополнительно пояснила, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, состоят на регистрационном учете, несут бремя содержания спорного жилого помещения, считают, что пользуются им на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска Шаргина Т.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не ходатайствовала. Предоставила отзыв на исковое заявление, в котором возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорное жилое помещение является комнатой в общежитии и было предоставлено на период работы, договор социального найма не был заключен с истцами, что не позволяет приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Третье лицо Ураков И.Г., в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайств, заявлений не представлено. В материалах дела имеется нотариальное согласие-отказ от участия в приватизации.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представители администрации Ленинского района г. Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МП «Дирекция специализированного жилищного фонда», ООО «Крастехинвентаризация», ООО «УК-Комфортбытсервис», МБУ г. Красноярск «Центр недвижимости», Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель АО «Красмаш» Петрова Т.В. (полномочия подтверждены), в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истиц не возражала.

Выслушав пояснения представителя истиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (ч. 3 ст. 6 ЖК РФ).

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Положениями п.1 ст.672 ГК РФ установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещения возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п. 13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству» от 18.11.1993 года № 4, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону.

Вышеназванными положениями закона, запретов на приватизацию спорного жилого помещения не установлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пояснений представителя истиц и усматривается из материалов дела, Ураков И.Г. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. работал на «Красноярском машиностроительном заводе» в должности водителя, что подтверждается копией трудовой книжки. В 2002г. «Красноярским машиностроительным заводом» Уракову И.Г. было предоставлено жилое помещение - комната <адрес> Ураков И.Г. с момента предоставления поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении. В последствии ДД.ММ.ГГГГ. в спорное жилое помещение в качестве членов семьи Уракова И.Г. были вселены и поставлены на регистрационный учет Уракова С.А., Уракова Е.И. Истцы с момента предоставления спорного жилого помещения постоянно в нем проживают и состоит на регистрационном учете. После прекращения трудовых отношений между Ураковым И.Г. и «Красмашзаводом» в ДД.ММ.ГГГГ истцы и Ураков И.Г. продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Ураков И.Г. и Уракова С.А. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака №. Имеют совместную дочь Уракову Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ Ураков И.Г. (квартиросъемщик), с ДД.ММ.ГГГГ. – Уракова С.А. (супруга), Уракова Е.И. (дочь).

Ураков И.Г. дал свое нотариально удостоверенное согласие на приватизацию вышеуказанной комнаты, отказавшись от ее приватизации.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Уракова (Жупикова) С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно сведений ООО «Жилищно-коммунальный сервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Уракова (Жупикова) С.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ООО «Жилищно-коммунальный сервис» Уракова Е.И. с рождения по ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из представленной справки МП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ. №, № Уракова С.А., Уракова Е.И. участия в приватизации жилых помещений в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не принимали.

Как следует из справок администрации г. Дивногорска от ДД.ММ.ГГГГ. Уракова С.А. и Уракова Е.И. в приватизации жилья на территории МО г. Дивногорска Красноярского края не участвовали.

Как следует из уведомлений Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, № за Ураковой С.А. и Ураковой Е.И. права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Согласно Постановления администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное общежитие подлежало приему в муниципальную собственность г. Красноярска от ФГУП «Красмашзавод». Из материалов дела усматривается, что чьи-либо права в отношении комнаты не зарегистрированы, что следует из уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту, комната <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., является изолированным жилым помещением с отдельным входом, не имеет перепланировок.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что Уракова С.А., Уракова Е.И. законно вселены нанимателем Ураковым И.Г. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как члены семьи, постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ранее участия в приватизации не принимали, спорное жилое помещение является изолированным. Здание в котором находится вышеуказанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ предано в муниципальную собственность, в это время Ураков И.Г. уже проживал в нем. Истцы пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, они несут бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивают жилищные и коммунальные слуги. На момент вступления в силу Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» истцы проживали в спорном жилом помещении. Доказательств того, что комната по указанному выше адресу отнесена к служебному жилому фонду и не может быть приватизирована стороной ответчика суду не представлено. В постановление администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» помещение <адрес> к их числу не отнесено.

Таким образом, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за Ураковой С.А., Ураковой Е.И. право собственности по ? доли за каждой на комнату № 52, общей площадью 18,8 кв.м., в том числе жилой – 18,8 кв.м., расположенную в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ураковой С.А., Ураковой Е.И. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещения в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ураковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ураковой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по ? доли за каждой, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                С.И. Дейхина