Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2012 ~ М-287/2012 от 24.02.2012

Дело № 2-536/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск 22 марта 2012 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Колегова П.В., при секретаре судебного заседания Браун Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечвидовой И.А. к Шарыпову А.В., Красиловой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Нечвидова И.А. обратилась в суд с иском к Шарыпову А.В., Красиловой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора купли-продажи. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета, но своих обязательств не исполнили, чем нарушают право пользования жилым помещением истицы, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, членами семьи истицы не являются, каких-либо договорных обязательств по пользованию данным жилым помещением между сторонами не существует. В связи с чем, истица просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и обязать Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Нечвидова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Беспалов П.А. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю в г.Железногорске Никитина Т.С. (полномочия по доверенности) в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и письменный отзыв в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики Шарыпов А.В. и Красилова А.Ю. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме? пояснив, что не проживают в спорной квартире, но не могут самостоятельно сняться с регистрационного учета, поскольку имеют задолженность перед МП ГЖКУ по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является препятствием снятию их с учета. Каких-либо доказательств своих доводов суду не представили.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Шарыпов А.В. продал, а Нечвидова И.А. купила квартиру, находящуюся по <адрес>

В соответствии с п. 10 данного договора Шарыпов А.В. обязался сняться с регистрационного учета в течении 7 дней с момента подписания договора.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В справке-выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ МП Г. указано, что в квартире по <адрес>, зарегистрированы собственник Нечвидова И.А., ее сын Беспалов П.А., а также граждане Шарыпов А.В. и Красилова А.Ю. (без родства).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Нечвидова И.А. является единоличным собственником квартиры, расположенной по <адрес>

Проанализировав совокупность всех установленных обстоятельств, принимая во внимание, что в судебном заседании установлено и подтверждено не проживание ответчиков на спорной жилой площади, отсутствие их вещей и имущества в спорной квартире, а также учитывая, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истице, препятствует последней в распоряжении собственностью, каких либо соглашений с истцами о праве пользования спорным жилым помещением ответчики не заключали, суд считает исковые требования истицы законными и обоснованными.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам Шарыпову А.В. и Красиловой А.Ю. разъяснены и понятны. Письменные заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, последствия принятия судом признания иска ответчикам разъяснены, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования истицы в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Нечвидовой И.А. удовлетворить.

Признать Шарыпова А.В., Красилову А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю в г.Железногорске снять с регистрационного учета Шарыпова А.В. и Красилову А.Ю. по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Колегов П.В.