Решения по делу № 2-2660/2019 ~ М-2359/2019 от 04.07.2019

№2-2660/2019

50RS0033-01-2019-003489-67

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 24 июля 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Н.А. к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности

                     УСТАНОВИЛ:

    Истец Козлов Н.А. мотивирует свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 1105 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке кадастровым номером № был расположен жилой дом площадью 29,1 кв.м. кадастровым номером 50:24:0060804:148. В связи с пожаром дом снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, проведена государственная регистрация прекращения права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Истец за счет собственных сил и средств построил жилой дом площадью здания 63,5 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 62 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 28,9 кв.м. в составе строений: литера Б (жилой дом) площадью 52,5 кв.м., литера б (холодная пристройка) площадью 9,5 кв.м., в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вновь возведенный жилой дом, истец обратился в Администрацию городского округа Ликино-Дулево с заявлением о разрешении на строительство жилого дома и ввода в эксплуатацию жилого дома.

В выдаче разрешения на строительство и уведомления о вводе в эксплуатацию жилого дома истцам было отказано по причине не предоставления полного пакета документов, а также решение вопроса о признании права собственности на возведенный жилой дом следует решать исключительно в судебном порядке.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несущие и ограждающие конструкции относятся к категории «исправное состояние», строения пригодны для использования в качестве основных и вспомогательных помещений жилого дома, жилой дом отвечает требованиям строительных норм и правил, как по объемно-планировочному, конструктивному решению, так и по исполнению и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом с инвентарным номером 196:060-16233 площадью здания 63,5 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 62 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 28,9 кв.м. в составе строений: литера Б (жилой дом) площадью 52,5 кв.м., литера б (холодная пристройка) площадью 9,5 кв.м., в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие, что суд расценивает как признание иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, расценивая отсутствие со стороны ответчика возражений как признание иска, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом предоставленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова Н.А. удовлетворить.

     Признать за Козловым Н.А. право собственности на жилой дом с инвентарным номером № в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью здания 63,5 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 62 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 28,9 кв.м. в составе строений: литера Б (жилой дом) площадью 52,5 кв.м., литера б (холодная пристройка) площадью 9,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий