Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1566/2013 ~ М-1386/2013 от 12.09.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2013 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кацевич Е.И.,

при секретаре судебного заседания Сусловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алеян А.Р. к Корнилова Н.Н., Алексеевой Л.М., Карабанову Н.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алеян А.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Корниловой Н.Н., Алексеевой Л.М., Карабанову Н.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, фактически не проживающие в указанной квартире, расходов по оплате за коммунальные услуги не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением. Место проживания и нахождения ответчиков истцу не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из жилого помещения.

Истец Алеян А.Р., извещенный о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона, в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает требования в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики Корнилова Н.Н., Алексеева Л.М., Карабанов Н.М. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены с соблюдением требований закона, о причине неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Исходя из данного положения, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства с соблюдением требований закона, в суд не явился, в адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец Алеян А.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок ООО ЕРКЦ <адрес> и УФМС России по <адрес> в Назарово и <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон Заречный, <адрес>, корпус 3, <адрес>, на регистрационном учете состоят: Корнилова Н.Н., Алексеева Л.М., Карабанов Н.М.

Анализ приведенных доказательств свидетельствует о том, что между истцом и ответчиками соглашения по поводу проживания последних в квартире отсутствуют, Корнилова Н.Н., Алексеева Л.М., Карабанов Н.М. не являются членами семьи собственника, проживали в квартире до ее продажи истцу, совместного хозяйства истец и ответчики не ведут, Корнилова Н.Н., Алексеева Л.М., Карабанов Н.М. в настоящее время в квартире не проживают и расходов по оплате коммунальных платежей не несут, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Кроме того, обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками Корниловой Н.Н., Алексеевой Л.М., Карабановым Н.М. в силу закона, либо соглашения, судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, п.п. «е» п. 31 гл. V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив приведенные доказательства в совокупности, суд считает требования истца о признании утратившими права пользования ответчиками жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алеян А.Р. к Корниловой Н.Н., Алексеевой Л.М., Карабанову Н.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Корнилову Н.Н., Алексееву Л.М., Карабанова Н.М. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Возложить обязанность на отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, Корнилову Н.Н., Алексееву Л.М., Карабанова Н.М..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.И. Кацевич