Решение по делу № 2-782/2012 ~ М-737/2012 от 15.05.2012

                                                                                  Дело № 2-782/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми          

в составе председательствующего судьи Зайцева С.Б.,

при секретаре Рагимовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 мая 2012г. в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» к Ш о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» обратилось в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» и Ш был заключен договор найма жилого помещения №, расположенного по адресу: РК ..., принадлежащего на праве собственности ООО «ЛУКОЙЛ-Коми».

В ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения с ответчицей был расторгнут, однако в нарушение п. 5.6 указанного договора ответчица до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что спорное жилое помещение ответчице было представлено на условиях коммерческого найма сроком на один год, ежегодно договор пролонгировался.

Представитель ООО «УГИЦ», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, мнение относительно заявленных требований не выразил.

      Представитель Отделения УФМС России по РК в г. Усинске, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, мнения относительно заявленных требований также не выразил.

Ответчица, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчицы.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение - ... принадлежит на праве собственности ООО «ЛУКОЙЛ-Коми», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Между ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» и Ш ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма указанного жилого помещения № (л.д. 7-11). Пунктом 5.6 договора найма предусмотрено, что при освобождении жилого помещения наниматель и/или совместно проживающие члены семьи обязаны передать указанное помещение представителю наймодателя согласно акту приема-передачи и сняться с регистрационного учета.

В материалах дела имеется копия акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчица передала жилое помещение и ключи от квартиры, расположенной по адресу: РК, ... (л.д. 13).

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом регистрационного учета ООО «УГИЦ» в спорном жилом помещении зарегистрирована Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч.1 ст. 671 ГК РФ).

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

На основании вышеизложенного, учитывая, что договор найма жилого помещения между Ш и ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» расторгнут, фактически Ш освободила жилое помещение, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлины, размер которой составляет <данные изъяты> руб. и подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» к Ш о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... и снять ее в указанной квартире с регистрационного учета.

       Взыскать с Ш в пользу ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Мотивированное заочное решение изготовлено 29 мая 2012г.

Председательствующий -                                                       С.Б. Зайцев