Решение по делу № 2-3934/2013 ~ М-3825/2013 от 13.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

30 декабря 2013 года                                                                        г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Раменской Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величковой Н.А., Величкова Е.А., Величкова А.А. к администрации г.Оренбурга об определении долей, включении доли в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Величкова Н.А., Величков Е.А., Величков А.А. обратились в суд с вышеназванным иском к администрации г.Оренбурга, указав, что <Дата обезличена> на основании договора <Номер обезличен> в собственность Величкова А.А., Величкова Е.А., Величкова А.А., Величковой Н.А. была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <...>. <Дата обезличена> Величков А.А. скончался. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, просили признать договор <Номер обезличен> на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> г., расположенной по адресу <...>, недействительным в части передачи в совместную собственность; определить долевое участие всех собственников по 1/4 доли каждому в квартире, расположенной по адресу <...>; включить, принадлежащую Величкову А.А., умершему <Дата обезличена> года, 1/4 долю в праве собственности на квартиру <...> в состав наследственной массы после его смерти.

В судебном заседании истцы Величкова Н.А., Величков А.А., Величков Е.А. уточнили заявленные требования, просили признать договор <Номер обезличен> на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> г., расположенной по адресу <...>, недействительным в части; определить долевое участие всех собственников по 1/4 доли каждому в квартире, расположенной по адресу <...>; включить, принадлежащую Величкову А.А., умершему <Дата обезличена> года, 1/4 долю в праве собственности на квартиру <...> в состав наследственной массы после его смерти.

Представитель ответчика - Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних, в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору <Номер обезличен> на передачу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> администрация г. Оренбурга с учетом количества членов семьи из четырех человек передала в собственность Величкова А.А., Величкова Е.А., Величкова А.А., Величковой Н.А. квартиру <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <...> без определения долей в праве (л.д.6).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении ими согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно свидетельству о смерти Величков А.А. умер <Дата обезличена> (л.д. 7).

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку спорная квартира была передана в собственность Величкова А.А., Величкова Е.А., Величкова А.А., Величковой Н.А., суд определяет доли каждого из сособственников по 1/4 каждому собственнику.

В связи с тем, что размер доли Величкова А.А. в праве собственности на указанную квартиру определен после его смерти, имеется необходимость включить его долю в квартире в наследственную массу после его смерти. При этом суд исходит из положений ст. 110 ч. 1 ГК РФ, согласно которой при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Величковой Н.А., Величкова Е.А., Величкова А.А. к администрации <...>, Сергееву <ФИО>16 об определении долей, включении доли в состав наследственной массы, - удовлетворить.

Определить Величковой Н.А., Величкову Е.А., Величкову А.А., Величкову А.А. по 1/4 доли в праве общей совместной собственности на квартиру <...>.

Включить, принадлежащую Величкову А.А., умершему <Дата обезличена>, 1/4 долю в праве собственности на квартиру № <...> в состав наследственной массы после его смерти.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2013 г.