Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4080/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-4080/2015

А-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Барышевцевой Е.С.,

с участием ответчика Моисеевой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Моисеевой Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к Моисеевой Г.П., мотивировав требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Х. Ответчик является собственником квартиры У указанного жилого дома, однако ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с 01 июня 2007 года по 01 сентября 2014 года в размере Z. начислена пени в размере Z., которые и просят взыскать с ответчика, равно как и уплаченную государственную пошлину в размере Z.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли, в иске просили дело рассматривать без их участия.

Ответчик Моисеева Г.П. против удовлетворения иска возражала, указав, что в феврале 2007 года продала спорную квартиру Цыванюк В.А.

Третье лицо Цыванюк В.А. в судебное заседание не явился, извещен заказной корреспонденцией с уведомлением по имеющимся в деле адресам, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия стороны истца, учитывая мнение ответчика, настаивающей на рассмотрении дела, суд, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ООО «УК-Комфортбытсервис» указало, что у ответчика Моисеевой Г.П. как у собственника Х в г. Красноярске образовалась задолженность за период с 01 июня 2007 года по 01 сентября 2014 года в размере Z. начислена пени в размере Z.

Вместе с тем, как следует из сообщения Управления Росреестра по Красноярскому краю, а также договора купли-продажи, 06 февраля 2007 года Моисеева Г.П. продала Х в г. Красноярске Цыванюк В.А. (л.д. 77,78). Право собственности зарегистрировано 12 февраля 2007 года.

При таком положении, никаких правовых оснований для взыскания с Моисеевой Г.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, когда ответчик не являлся собственником жилого помещения, не имеется. В иске следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО «УК-Комфортбытсервис» к Моисеевой Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова